Rua Abdo Ambuba, 240
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 8 jul 2019
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 8 jul 2019 | 156 m² | — | R$ 280.000 | 1.795 | — | Matrícula 248328, 11º RI |
| AP 131 | 22 jun 2017 | 156 m² | — | R$ 270.000 | 1.731 | — | Matrícula 320245, 11º RI |
| AP 31 | 3 jan 2017 | 156 m² | — | R$ 238.000 | 1.526 | — | Matrícula 170640, 11º RI |
| AP 131 Arrematação em leilão | 18 nov 2013 | 156 m² | — | R$ 94.530 | 606 | — | Matrícula 320245, 11º RI |
| AP 71 | 15 abr 2013 | 156 m² | — | R$ 320.000 | 2.051 | — | Matrícula 172938, 11º RI |
| AP 41 | 27 fev 2013 | 156 m² | — | R$ 180.000 | 1.154 | — | Matrícula 171895, 11º RI |
| AP 81 | 30 nov 2012 | 156 m² | — | R$ 300.000 | 1.923 | — | Matrícula 171890, 11º RI |
| AP 12 | 6 jun 2012 | 156 m² | — | R$ 309.000 | 1.981 | — | Matrícula 256105, 11º RI |
| AP 42 | 2 abr 2012 | 156 m² | — | R$ 250.000 | 1.603 | — | Matrícula 170912, 11º RI |
| GR D Venda de parte do imóvel | 2 abr 2012 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 170913, 11º RI |
| AP 61 | 5 mar 2012 | 156 m² | — | R$ 210.000 | 1.346 | — | Matrícula 171892, 11º RI |
| AP 72 | 17 fev 2012 | 156 m² | — | R$ 277.000 | 1.776 | — | Matrícula 257187, 11º RI |
| AP 22 | 31 jan 2012 | 156 m² | — | R$ 140.000 | 897 | — | Matrícula 171893, 11º RI |
| AP 41 | 14 set 2011 | 156 m² | — | R$ 320.000 | 2.051 | — | Matrícula 171895, 11º RI |
| GR D Garagem ou depósito | 10 dez 2010 | 26 m² | — | R$ 27.763 | 1.068 | — | Matrícula 170913, 11º RI |
| AP 42 | 10 dez 2010 | 156 m² | — | R$ 162.251 | 1.040 | — | Matrícula 170912, 11º RI |
| AP 102 | 27 ago 2010 | 156 m² | — | R$ 120.000 | 769 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 | 28 mai 2009 | 156 m² | — | R$ 165.000 | 1.058 | — | Matrícula 256105, 11º RI |
| AP 72 | 20 out 2008 | 156 m² | — | R$ 130.000 | 833 | — | Matrícula 257187, 11º RI |
| AP 32 | 14 out 2008 | 156 m² | — | R$ 140.000 | 897 | — | Matrícula 170639, 11º RI |
| AP 61 | 30 set 2008 | 156 m² | — | R$ 135.000 | 865 | — | Matrícula 171892, 11º RI |
| AP 81 | 10 set 2008 | 156 m² | — | R$ 152.000 | 974 | — | Matrícula 171890, 11º RI |
| AP 41 | 26 dez 2007 | 156 m² | — | R$ 120.000 | 769 | — | Matrícula 171895, 11º RI |
| AP 22 | 7 nov 2007 | 156 m² | — | R$ 120.000 | 769 | — | Matrícula 171893, 11º RI |
| AP 42 | 15 ago 2007 | 156 m² | — | R$ 102.000 | 654 | — | Matrícula 170912, 11º RI |
| GR D Abaixo da referência | 15 ago 2007 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 170913, 11º RI |
| AP 62 | 30 jun 2007 | 156 m² | — | R$ 105.000 | 673 | — | Matrícula 172361, 11º RI |
| AP 61 | 10 nov 2006 | 156 m² | — | R$ 100.000 | 641 | — | Matrícula 171892, 11º RI |
| AP 41 | 29 set 2006 | 156 m² | — | R$ 130.000 | 833 | — | Matrícula 171895, 11º RI |
| AP 31 | 29 ago 2006 | 156 m² | — | R$ 75.000 | 481 | — | Matrícula 170640, 11º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 19 jul 2006 | 156 m² | — | R$ 50.000 | 321 | — | Matrícula 171890, 11º RI |
| AP 122 | 10 abr 2006 | 156 m² | — | R$ 90.000 | 577 | — | Matrícula 266875, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 609/m² para R$ 1.795/m² (+195%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abdo Ambuba, 60 | 1983 | 8 | — |
| Rua Charles Spencer Chaplin, 321 | 1984 | 33 | 2.807 |
| Rua Charles Spencer Chaplin, 167 | 1985 | 6 | 2.050 |
| Edifício Winter Park Rua Abdo Ambuba, 280 | 1998 | 195 | 2.955 |
| Edifício Hyde Park Rua Charles Spencer Chaplin, 199 | 1985 | 36 | 1.987 |
| Rua Charles Spencer Chaplin, 137 | 1981 | 80 | 2.157 |