Rua Abdo Ambuba, 75
- R$/m² construído
- 3.048
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.518
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 2VGS | 28 mai 2026 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.009 | 6.436 | Matrícula 345362, 11º RI |
| AP 72 E 2VGS | 6 abr 2026 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 673.000 | 3.116 | 6.663 | Matrícula 345364, 11º RI |
| AP 14 E 2VGS | 9 mar 2026 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 2.870 | 6.139 | Matrícula 345342, 11º RI |
| AP 41 E 2VGS | 30 jan 2026 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 3.241 | 6.931 | Matrícula 305864, 11º RI |
| AP 93 E 2VGS | 30 out 2025 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 660.000 | 3.056 | 6.535 | Matrícula 345373, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 18 jun 2025 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 3.148 | 6.733 | Matrícula 345352, 11º RI |
| AP 83 E 2VGS | 9 abr 2025 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 661.057 | 3.060 | 6.545 | Matrícula 345369, 11º RI |
| AP 24 E 2VGS | 24 jan 2025 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 590.000 | 2.731 | 5.842 | Matrícula 345346, 11º RI |
| AP 54 E 2VGS | 6 dez 2024 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 3.472 | 7.426 | Matrícula 345358, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 27 set 2024 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.083 | 4.455 | Matrícula 345349, 11º RI |
| AP 123 E 2VGS Dação em pagamento | 29 ago 2024 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 3.704 | 7.921 | Matrícula 345385, 11º RI |
| VG 37 1 SS Garagem ou depósito | 13 jun 2024 | 18 m² | — | R$ 43.317 | 2.406 | — | Matrícula 345389, 11º RI |
| AP 122 E 2VGS | 13 jun 2024 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 656.683 | 3.040 | 6.502 | Matrícula 345384, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS | 26 mar 2024 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.009 | 6.436 | Matrícula 345363, 11º RI |
| AP 93 E 2VGS | 29 ago 2023 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 665.000 | 3.079 | 6.584 | Matrícula 345373, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 25 nov 2022 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 2.546 | 5.446 | Matrícula 345355, 11º RI |
| AP 31 E 2VGS | 31 mai 2022 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 595.000 | 2.755 | 5.891 | Matrícula 345347, 11º RI |
| AP 124 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345386, 11º RI |
| AP 12 E 2VGS | 30 nov 2021 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 520.000 | 2.407 | 5.149 | Matrícula 345340, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS | 8 out 2021 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 535.000 | 2.477 | 5.297 | Matrícula 345343, 11º RI |
| AP 34 E 2VGS | 17 set 2021 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 2.546 | 5.446 | Matrícula 345350, 11º RI |
| AP 22 E 2VGS | 21 mai 2021 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 2.778 | 5.941 | Matrícula 345344, 11º RI |
| AP 83 E 2VGS | 12 abr 2021 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 565.000 | 2.616 | 5.594 | Matrícula 345369, 11º RI |
| AP 44 E 2VGS | 17 fev 2021 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 565.000 | 2.616 | 5.594 | Matrícula 345354, 11º RI |
| AP 41 E 2VGS | 12 fev 2021 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 636.000 | 2.944 | 6.297 | Matrícula 345351, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 21 dez 2020 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 616.989 | 2.856 | 6.109 | Matrícula 345380, 11º RI |
| VG 35 1 SS Garagem ou depósito | 21 dez 2020 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 345387, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 23 out 2020 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 630.000 | 2.917 | 6.238 | Matrícula 345352, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 22 jul 2020 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 460.000 | 2.130 | 4.554 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 36 1 SS Garagem ou depósito | 22 jul 2020 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 E 2VGS | 9 dez 2019 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 495.000 | 2.292 | 4.901 | Matrícula 345342, 11º RI |
| VG 37 1 SS Garagem ou depósito | 15 abr 2019 | 18 m² | — | R$ 39.336 | 2.185 | — | Matrícula 345389, 11º RI |
| AP 122 E 2VG | 15 abr 2019 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 410.664 | 1.901 | 4.066 | Matrícula 345384, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS | 28 fev 2019 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 580.000 | 2.685 | 5.743 | Matrícula 345368, 11º RI |
| AP 52 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 22 jun 2018 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345356, 11º RI |
| AP 83 E 2VGS | 18 jun 2018 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 490.000 | 2.269 | 4.851 | Matrícula 214801, 11º RI |
| AP 74 E 2VGS | 21 dez 2017 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.315 | 4.950 | Matrícula 345366, 11º RI |
| AP 41 E 2VGS | 27 mar 2017 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 440.000 | 2.037 | 4.356 | Matrícula 345351, 11º RI |
| AP 31 E 2VGS | 13 mar 2017 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 520.000 | 2.407 | 5.149 | Matrícula 345347, 11º RI |
| AP 54 E 2VGS | 16 jan 2017 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 560.000 | 2.593 | 5.545 | Matrícula 345358, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 27 abr 2016 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 2.546 | 5.446 | Matrícula 345355, 11º RI |
| AP 24 E 2VGS | 28 mar 2016 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 3.704 | 7.921 | Matrícula 345346, 11º RI |
| AP 114 E 2VG Retomada por inadimplência | 7 mar 2016 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345382, 11º RI |
| AP 122 E 2VG Dação em pagamento | 28 jan 2016 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 778.140 | 3.602 | 7.704 | Matrícula 345384, 11º RI |
| VG 35 1 SS Dação em pagamento | 28 jan 2016 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 345387, 11º RI |
| VG 36 1 SS Dação em pagamento | 28 jan 2016 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 345388, 11º RI |
| VG 37 1 SS Dação em pagamento | 28 jan 2016 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 345389, 11º RI |
| AP 102 E 2VG Dação em pagamento | 28 jan 2016 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 778.140 | 3.602 | 7.704 | Matrícula 345376, 11º RI |
| AP 112 E 2VG Dação em pagamento | 28 jan 2016 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 778.140 | 3.602 | 7.704 | Matrícula 345380, 11º RI |
| AP 121 E 2VG Dação em pagamento | 28 out 2015 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 796.399 | 3.687 | 7.885 | Matrícula 214801, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS Permuta | 3 jun 2015 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 1.852 | 3.960 | Matrícula 345367, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 12 mar 2015 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 362.000 | 1.676 | 3.584 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 91 E 2VGS Permuta | 14 out 2014 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 203.939 | 944 | 2.019 | Matrícula 345371, 11º RI |
| AP 61 E 2VGS | 23 set 2014 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 2.778 | 5.941 | Matrícula 345359, 11º RI |
| AP 12 E 2VGS | 17 fev 2014 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 2.454 | 5.248 | Matrícula 345340, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 6 jan 2014 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 535.000 | 2.477 | 5.297 | Matrícula 345355, 11º RI |
| AP 13 E 2VGS | 3 dez 2013 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 560.000 | 2.593 | 5.545 | Matrícula 345341, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS | 2 set 2013 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.315 | 4.950 | Matrícula 345368, 11º RI |
| AP 92 E 2VGS | 25 abr 2013 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 492.000 | 2.278 | 4.871 | Matrícula 345372, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS | 17 out 2012 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 359.000 | 1.662 | 3.554 | Matrícula 345368, 11º RI |
| AP 111 E 2VG | 17 ago 2012 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 2.454 | 5.248 | Matrícula 3345379, 11º RI |
| AP 124 E 2VG | 25 jun 2012 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 510.000 | 2.361 | 5.050 | Matrícula 345386, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 23 mar 2012 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345368, 11º RI |
| AP 92 E 2VGS | 26 set 2011 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 447.000 | 2.069 | 4.426 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 12 set 2011 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 362.000 | 1.676 | 3.584 | Matrícula 345349, 11º RI |
| AP 53 E 2VGS | 9 set 2011 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.083 | 4.455 | Matrícula 345357, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS | 7 jul 2011 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 145.590 | 674 | 1.441 | Matrícula 345367, 11º RI |
| AP 91 E 2VGS | 7 jul 2011 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 145.590 | 674 | 1.441 | Matrícula 345371, 11º RI |
| AP 103 E 2VG | 7 jul 2011 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 145.590 | 674 | 1.441 | Matrícula 345377, 11º RI |
| AP 104 E 2VG | 7 jul 2011 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 145.590 | 674 | 1.441 | Matrícula 345378, 11º RI |
| VG 38 1 SS Garagem ou depósito | 28 jun 2011 | 18 m² | — | R$ 25.188 | 1.399 | — | Matrícula 345390, 11º RI |
| AP 62 E 2VGS | 3 jun 2011 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 415.000 | 1.921 | 4.109 | Matrícula 345360, 11º RI |
| AP 93 E 2VGS | 7 out 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 358.556 | 1.660 | 3.550 | Matrícula 345373, 11º RI |
| AP 94 E 2VGS | 10 ago 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 335.800 | 1.555 | 3.325 | Matrícula 345374, 11º RI |
| AP 124 E 2VG | 15 jun 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 440.000 | 2.037 | 4.356 | Matrícula 345386, 11º RI |
| AP 84 E 2VGS | 9 jun 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 335.800 | 1.555 | 3.325 | Matrícula 345370, 11º RI |
| AP 114 E 2VG | 28 mai 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 385.900 | 1.787 | 3.821 | Matrícula 345382, 11º RI |
| AP 24 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 19 mai 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345346, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 29 mar 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 333.032 | 1.542 | 3.297 | Matrícula 345361, 11º RI |
| AP 43 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 4 mar 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345353, 11º RI |
| AP 73 E 2VGS | 29 jan 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 345.438 | 1.599 | 3.420 | Matrícula 345365, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 26 jan 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.973 | 1.625 | 3.475 | Matrícula 345349, 11º RI |
| AP 111 E 2VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345379, 11º RI |
| AP 64 E 2VGS | 11 jan 2010 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 320.000 | 1.481 | 3.168 | Matrícula 345362, 11º RI |
| VG 33 2 SS Garagem ou depósito | 2 out 2009 | 18 m² | — | R$ 19.346 | 1.075 | — | Matrícula 24801, 11º RI |
| AP 52 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 11 ago 2009 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345356, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 10 ago 2009 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345355, 11º RI |
| AP 12 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2009 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345340, 11º RI |
| AP 92 E 2VGS | 29 abr 2009 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.181 | 1.621 | 3.467 | Matrícula 345372, 11º RI |
| AP 44 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345354, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 3 nov 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345343, 11º RI |
| AP 14 E 2VGS | 29 set 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 281.825 | 1.305 | 2.790 | Matrícula 345342, 11º RI |
| AP 13 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345341, 11º RI |
| AP 83 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 5 set 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345369, 11º RI |
| AP 74 E 2VGS | 2 jul 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 310.000 | 1.435 | 3.069 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 27 jun 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 345344, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS | 30 mai 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 338.035 | 1.565 | 3.347 | Matrícula 345368, 11º RI |
| AP 62 E 2VGS | 29 mai 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 290.000 | 1.343 | 2.871 | Matrícula 345360, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS | 15 mai 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 315.000 | 1.458 | 3.119 | Matrícula 345363, 11º RI |
| AP 64 E 2VGS | 10 abr 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 247.500 | 1.146 | 2.450 | Matrícula 345362, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 4 abr 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 278.279 | 1.288 | 2.755 | Matrícula 345352, 11º RI |
| AP 41 E 2VGS | 19 fev 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 280.897 | 1.300 | 2.781 | Matrícula 345351, 11º RI |
| AP 23 E 2VGS | 31 jan 2008 | 216 m² | ≈ 101 m² | R$ 289.613 | 1.341 | 2.867 | Matrícula 354345, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.341/m² para R$ 3.062/m² (+128%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alexandria Avenida Giovanni Gronchi, 5190 | 1996 | 39 | 2.279 |
| Edifício Morumby Village Rua Charles Spencer Chaplin, 85 | 1979 | 101 | 2.721 |
| Rua Charles Spencer Chaplin, 137 | 1981 | 80 | 2.157 |
| Edifício Porto Seguro Rua Abdo Ambuba, 173 | 1989 | 12 | 2.256 |
| Edifício Morumbi C Park Avenida Giovanni Gronchi, 5441 | 1988 | 26 | 1.748 |
| Edifício Winter Park Rua Abdo Ambuba, 280 | 1998 | 195 | 2.955 |