Condomínio Nelson Tartuce
Rua Abdon Batista, 105
- R$/m² construído
- 4.199
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 468 mil
- 7 jan 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 7 jan 2025 | 73 m² | — | R$ 468.000 | 6.411 | — | Matrícula 161050, 12º RI |
| CASA 3 | 6 set 2024 | 73 m² | — | R$ 145.000 | 1.986 | — | Matrícula 161050, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 1.986/m² para R$ 6.411/m² (+223%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +207%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nelson Tartuce, 361 | 2010 | 3 | — |
| Condomínio Res Abdon Rua Abdon Batista, 175 | 2022 | 33 | 4.737 |
| Residencial Gimenes Rua Majorie, 155 | 1978 | 9 | 3.598 |
| Residencial Marjorie Rua Majorie, 135 | 2011 | 4 | 4.503 |
| Residencial Jacedi Viana Rua Nelson Tartuce, 440 | 2019 | 4 | 2.683 |
| Residencial Catende Rua Catende, 296 | 2022 | 6 | 4.094 |