Rua Abílio Soares, 1017
- R$/m² construído
- 12.812
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 28 jan 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 Dação em pagamento | 28 jan 2025 | 120 m² | — | R$ 1.800.000 | 15.000 | — | Matrícula 141880, 1º RI |
| CS 1 | 22 mar 2024 | 160 m² | — | R$ 2.100.000 | 13.125 | — | Matrícula 70573, 1º RI |
| CS 2 | 30 nov 2023 | 120 m² | — | R$ 1.500.000 | 12.500 | — | Matrícula 46576, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 12.500/m² para R$ 13.125/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila do Paraíso Rua Doutor Flaquer, 123 | 2004 | 9 | — |
| Rua Abílio Soares, 991 | 1970 | 10 | 4.765 |
| Rua Abílio Soares, 1003 | 1976 | 40 | 6.290 |
| Rua Abílio Soares, 951 | 1975 | 13 | 5.060 |
| Rua Tutóia, 795 | 1954 | 12 | — |
| Edifício Marisa Rua Tutóia, 815 | 1972 | 22 | 6.444 |