Rua Abílio Soares, 1149
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 ago 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 803 | 31 ago 2023 | 139 m² | 109 m² | R$ 1.410.000 | 10.144 | 12.936 | Matrícula 130309, 1º RI |
| AP 203 | 17 jul 2023 | 139 m² | 109 m² | R$ 1.200.000 | 8.633 | 11.009 | Matrícula 130291, 1º RI |
| AP 603 | 24 mar 2023 | 139 m² | 109 m² | R$ 1.360.000 | 9.784 | 12.477 | Matrícula 130303, 1º RI |
| AP.103 | 18 nov 2022 | 200 m² | 153 m² | R$ 2.800.000 | 14.000 | 18.301 | Matrícula 130288, 1º RI |
| AP.102 | 14 jul 2022 | 166 m² | 133 m² | R$ 1.200.000 | 7.229 | 9.023 | Matrícula 130287, 14º RI |
| AP 303 | 13 abr 2022 | 139 m² | 109 m² | R$ 1.320.576 | 9.501 | 12.115 | Matrícula 130294, 1º RI |
| AP 202 | 18 nov 2021 | 98 m² | 77 m² | R$ 766.686 | 7.823 | 9.957 | Matrícula 130290, 1º RI |
| AP 601 | 1 nov 2021 | 139 m² | 109 m² | R$ 1.282.172 | 9.224 | 11.763 | Matrícula 130301, 1º RI |
| AP 701 | 19 out 2021 | 139 m² | 109 m² | R$ 1.248.000 | 8.978 | 11.450 | Matrícula 130304, 1º RI |
| AP 402 | 18 out 2021 | 98 m² | 77 m² | R$ 768.000 | 7.837 | 9.974 | Matrícula 130296, 1º RI |
| AP 803 | 4 out 2021 | 139 m² | 109 m² | R$ 1.225.134 | 8.814 | 11.240 | Matrícula 130309, 1º RI |
| AP 802 | 28 set 2021 | 98 m² | 77 m² | R$ 697.480 | 7.117 | 9.058 | Matrícula 130308, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 8.795/m² para R$ 9.784/m² (+11%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 109 m² privativos 8 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 77 m² privativos 3 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 153 m² privativos 1 unidade vendida
- 166 m² construídos, 133 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joinville, 55 | 1988 | 229 | 4.859 |
| Edifício S. João del Rey Rua Tutóia, 859 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Valverde Rua Tutóia, 885 | 1983 | 52 | 6.767 |
| Rua Tutóia, 901 | 1949 | 11 | — |
| Edifício Marisa Rua Tutóia, 815 | 1972 | 22 | 6.444 |
| Rua do Livramento, 83 | 2022 | 8 | 10.500 |