Rua Abílio Soares, 353
- R$/m² construído
- 7.915
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.659
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 E GARAGE | 20 jul 2026 | 185 m² | 148 m² | R$ 1.190.000 | 6.432 | 8.041 | Matrícula 12985, 1º RI |
| APTO 141 E GARAG | 16 jun 2026 | 133 m² | 109 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 7.339 | Matrícula 140637, 1º RI |
| APTO 124 E GARAG | 2 abr 2026 | 166 m² | 136 m² | R$ 1.130.000 | 6.807 | 8.309 | Matrícula 1731, 1º RI |
| APTO 131 E GARAG | 3 dez 2024 | 133 m² | 109 m² | R$ 1.200.000 | 9.023 | 11.009 | Matrícula 89185, 1º RI |
| APTO 101 E GARAG Retomada por inadimplência | 24 set 2024 | 133 m² | 109 m² | R$ 946.000 | 7.113 | 8.679 | Matrícula 26520, 1º RI |
| AP 31 E GR | 5 jul 2024 | 133 m² | 109 m² | R$ 1.270.000 | 9.549 | 11.651 | Matrícula 39825, 1º RI |
| APTO 94 E GARAGE | 28 mar 2024 | 166 m² | 136 m² | R$ 1.500.000 | 9.036 | 11.029 | Matrícula 47425, 1º RI |
| AP121 E GR | 24 jul 2023 | 133 m² | 109 m² | R$ 1.070.000 | 8.045 | 9.817 | Matrícula 15419, 1º RI |
| APTO 103 E G | 29 jan 2021 | 133 m² | 109 m² | R$ 1.150.000 | 8.647 | 10.550 | Matrícula 6017, 1º RI |
| APTO 133 E G | 27 abr 2020 | 133 m² | 109 m² | R$ 780.000 | 5.865 | 7.156 | Matrícula 35393, 1º RI |
| APTO 23 E GA | 19 fev 2020 | 133 m² | 109 m² | R$ 960.000 | 7.218 | 8.807 | Matrícula 53125, 1º RI |
| APTO 43 E GA | 28 ago 2019 | 133 m² | 109 m² | R$ 795.000 | 5.977 | 7.294 | Matrícula 118787, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.353/m² para R$ 6.432/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 109 m² privativos 12 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 136 m² privativos 9 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 148 m² privativos 1 unidade vendida
- 129 m² construídos, 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso de Freitas, 392 | 1972 | 18 | 6.424 |
| Rua Afonso de Freitas, 320 | 1984 | 64 | 6.435 |
| Edifício Solar Girassois Rua Afonso de Freitas, 302 | 1977 | 14 | 5.072 |
| Rua Afonso de Freitas, 350 | 1974 | 29 | 7.459 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 713 | 1970 | 14 | 5.357 |
| Edifício Ybis Rua Abílio Soares, 384 | 1970 | 56 | 6.667 |