Rua Afonso de Freitas, 392
- R$/m² construído
- 6.424
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.227
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 30 jan 2026 | 156 m² | 110 m² | R$ 1.200.000 | 7.692 | 10.909 | Matrícula 57313, 1º RI |
| AP 72 E VG | 20 set 2024 | 161 m² | 110 m² | R$ 830.000 | 5.155 | 7.545 | Matrícula 79975, 1º RI |
| AP 61 E VG Dação em pagamento | 26 jun 2024 | 241 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 89979, 1º RI |
| AP 32 E VG | 29 set 2021 | 161 m² | 110 m² | R$ 824.000 | 5.118 | 7.491 | Matrícula 60041, 1º RI |
| AP 43 E VG Adjudicação | 20 ago 2019 | 156 m² | 110 m² | R$ 896.813 | 5.749 | 8.153 | Matrícula 59964, 1º RI |
| AP 53 E VG | 13 ago 2015 | 156 m² | 110 m² | R$ 830.000 | 5.321 | 7.545 | Matrícula 59965, 1º RI |
| AP 12 E VG | 22 set 2014 | 161 m² | 110 m² | R$ 350.000 | 2.174 | 3.182 | Matrícula 57963, 1º RI |
| AP 53 E VG | 19 mai 2014 | 156 m² | 110 m² | R$ 620.000 | 3.974 | 5.636 | Matrícula 59965, 1º RI |
| AP 71 E VG | 28 fev 2014 | 241 m² | 170 m² | R$ 942.000 | 3.909 | 5.541 | Matrícula 89980, 1º RI |
| AP 11 E VG | 27 mar 2013 | 241 m² | 170 m² | R$ 783.000 | 3.249 | 4.606 | Matrícula 56186, 1º RI |
| AP 32 E VG | 22 mar 2012 | 161 m² | 110 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 5.000 | Matrícula 60041, 1º RI |
| AP 52 E VG | 20 fev 2012 | 161 m² | 110 m² | R$ 630.000 | 3.913 | 5.727 | Matrícula 89978, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 7.692/m² (+567%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 241 m² construídos, 170 m² privativos 3 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 353 | 1964 | 37 | 7.915 |
| Rua Afonso de Freitas, 320 | 1984 | 64 | 6.435 |
| Edifício Solar Girassois Rua Afonso de Freitas, 302 | 1977 | 14 | 5.072 |
| Rua Afonso de Freitas, 350 | 1974 | 29 | 7.459 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 713 | 1970 | 14 | 5.357 |
| Edifício Ybis Rua Abílio Soares, 384 | 1970 | 56 | 6.667 |