Rua Afonso de Freitas, 320
- R$/m² construído
- 6.435
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.423
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 Vaga 35 | 10 ago 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 10.563 | Matrícula 50138, 1º RI |
| AP 213 | 10 ago 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 720.000 | 6.261 | 10.141 | Matrícula 46978, 1º RI |
| AP 173-Vaga nº 02 | 29 jul 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 740.000 | 6.435 | 10.423 | Matrícula 48859, 1º RI |
| AP 163 E VAGA | 12 jun 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 680.000 | 5.913 | 9.577 | Matrícula 49884, 1º RI |
| AP 202 | 29 mai 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 690.000 | 6.000 | 9.718 | Matrícula 70442, 1º RI |
| AP 91 | 25 fev 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 11.268 | Matrícula 48792, 1º RI |
| AP 162 Integralização de capital | 23 dez 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 39.856 | 347 | 561 | Matrícula 48796, 1º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 12 nov 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 611.000 | 5.313 | 8.606 | Matrícula 58163, 1º RI |
| AP 151 | 4 ago 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 10.563 | Matrícula 46970, 1º RI |
| AP 23 VG 9 INDET | 26 dez 2024 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 630.000 | 5.478 | 8.873 | Matrícula 48982, 1º RI |
| AP 33 - VAGA 28 Outra transmissão | 25 dez 2024 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 93.926 | 817 | 1.323 | Matrícula 48041, 1º RI |
| AP 192 e VAGA 46 | 29 out 2024 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 840.000 | 7.304 | 11.831 | Matrícula 50513, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 6.348/m² (+549%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 37 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 353 | 1964 | 37 | 7.915 |
| Rua Afonso de Freitas, 392 | 1972 | 18 | 6.424 |
| Edifício Solar Girassois Rua Afonso de Freitas, 302 | 1977 | 14 | 5.072 |
| Rua Afonso de Freitas, 350 | 1974 | 29 | 7.459 |
| Edifício Primavera Rua Afonso de Freitas, 321 | 1982 | 48 | 6.962 |
| Edifício Sarandi Rua Afonso de Freitas, 303 | 1973 | 29 | 6.290 |