Rua Afonso de Freitas, 320
- R$/m² construído
- 6.435
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.423
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 Vaga 35 | 10 ago 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 10.563 | Matrícula 50138, 1º RI |
| AP 213 | 10 ago 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 720.000 | 6.261 | 10.141 | Matrícula 46978, 1º RI |
| AP 173-Vaga nº 02 | 29 jul 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 740.000 | 6.435 | 10.423 | Matrícula 48859, 1º RI |
| AP 163 E VAGA | 12 jun 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 680.000 | 5.913 | 9.577 | Matrícula 49884, 1º RI |
| AP 202 | 29 mai 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 690.000 | 6.000 | 9.718 | Matrícula 70442, 1º RI |
| AP 91 | 25 fev 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 11.268 | Matrícula 48792, 1º RI |
| AP 162 Integralização de capital | 23 dez 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 39.856 | 347 | 561 | Matrícula 48796, 1º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 12 nov 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 611.000 | 5.313 | 8.606 | Matrícula 58163, 1º RI |
| AP 151 | 4 ago 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 10.563 | Matrícula 46970, 1º RI |
| AP 23 VG 9 INDET | 26 dez 2024 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 630.000 | 5.478 | 8.873 | Matrícula 48982, 1º RI |
| AP 33 - VAGA 28 Outra transmissão | 25 dez 2024 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 93.926 | 817 | 1.323 | Matrícula 48041, 1º RI |
| AP 192 e VAGA 46 | 29 out 2024 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 840.000 | 7.304 | 11.831 | Matrícula 50513, 1º RI |
| AP 214 | 13 jun 2024 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 775.000 | 6.739 | 10.915 | Matrícula 49882, 1º RI |
| AP 112 + vaga 24 | 19 out 2023 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 590.431 | 5.134 | 8.316 | Matrícula 47827, 1º RI |
| AP 224 VAGA 52 | 20 mai 2022 | 188 m² | ≈ 115 m² | R$ 2.250.000 | 11.968 | 19.565 | Matrícula 52900, 1º RI |
| AP 221 | 22 abr 2022 | 188 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.300.000 | 6.915 | 11.304 | Matrícula 48316, 1º RI |
| AP 221 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2022 | 188 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 48317, 1º RI |
| AP 184 | 8 mar 2021 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 885.000 | 7.696 | 12.465 | Matrícula 50515, 1º RI |
| AP 123 | 18 dez 2020 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 840.000 | 7.304 | 11.831 | Matrícula 49872, 1º RI |
| AP 143 | 24 nov 2020 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.451 | Matrícula 59960, 1º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2020 | 115 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 59461, 1º RI |
| AP 93 | 29 abr 2020 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 670.000 | 5.826 | 9.437 | Matrícula 48782, 1º RI |
| AP 171 | 9 jan 2020 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.451 | Matrícula 59460, 1º RI |
| AP 102 | 31 out 2018 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 610.000 | 5.304 | 8.592 | Matrícula 50509, 1º RI |
| AP 121 | 8 jan 2018 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 635.375 | 5.525 | 8.949 | Matrícula 49866, 1º RI |
| AP 184 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2017 | 115 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 50515, 1º RI |
| AP 73 E VAGA | 30 nov 2017 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 567.650 | 4.936 | 7.995 | Matrícula 58966, 1º RI |
| AP 53 | 11 set 2017 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.451 | Matrícula 51382, 1º RI |
| AP 161 | 13 jan 2017 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.000 | 4.609 | 7.465 | Matrícula 49778, 1º RI |
| AP 44 | 12 abr 2016 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 5.565 | 9.014 | Matrícula 46974, 1º RI |
| AP 21 | 6 abr 2016 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 651.013 | 5.661 | 9.169 | Matrícula 48784, 1º RI |
| AP 213 Outra transmissão | 1 abr 2015 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 96.684 | 841 | 1.362 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 1 abr 2015 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 63.734 | 554 | 898 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 163 Outra transmissão | 1 abr 2015 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 63.317 | 551 | 892 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 202 Outra transmissão | 1 abr 2015 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 64.617 | 562 | 910 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2013 | 115 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 59461, 1º RI |
| AP 171 | 31 out 2012 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.239 | Matrícula 59460, 1º RI |
| AP 123 | 4 out 2012 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 422.000 | 3.670 | 5.944 | Matrícula 49872, 1º RI |
| AP 171 | 23 mar 2012 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.239 | Matrícula 59460, 1º RI |
| AP 171 Outra transmissão | 12 set 2011 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.408 | Matrícula 59460, 1º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2011 | 115 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 49596, 1º RI |
| AP 84 | 15 jul 2011 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 334.974 | 2.913 | 4.718 | Matrícula 49876, 1º RI |
| AP 224 | 29 mar 2011 | 188 m² | ≈ 115 m² | R$ 480.000 | 2.553 | 4.174 | Matrícula 52920, 1º RI |
| AP 181 | 27 out 2010 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.913 | 3.099 | Matrícula 49891, 1º RI |
| AP 151 | 20 out 2010 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.549 | Matrícula 46970, 1º RI |
| AP 121 | 24 set 2010 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.225 | Matrícula 49866, 1º RI |
| AP 164 | 1 abr 2009 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 235.000 | 2.043 | 3.310 | Matrícula 47936, 1º RI |
| AP 92 VG 0 | 23 out 2008 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.000 | 1.565 | 2.535 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 11 | 15 mai 2008 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 215.000 | 1.870 | 3.028 | Matrícula 49596, 1º RI |
| AP 202 | 9 nov 2007 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 92.000 | 800 | 1.296 | Matrícula 70442, 1º RI |
| AP 103 | 5 nov 2007 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 1.831 | Matrícula 50519, 1º RI |
| AP 21 | 16 ago 2007 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 145.000 | 1.261 | 2.042 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 171 | 6 jun 2007 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.408 | Matrícula 59460, 1º RI |
| AP 172 | 31 mai 2007 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 1.831 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 14 | 29 set 2006 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.690 | Matrícula 50521, 1º RI |
| AP 213 | 3 ago 2006 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 142.000 | 1.235 | 2.000 | Matrícula 46978, 1º RI |
| AP 151 | 28 jun 2006 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 95.000 | 826 | 1.338 | Matrícula 46970, 1º RI |
| AP 22 | 26 mai 2006 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 2.113 | Matrícula 48867, 1º RI |
| AP 54 | 26 mai 2006 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.479 | Matrícula 48788, 1º RI |
| AP 143 E VAG | 24 abr 2006 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.000 | 1.435 | 2.324 | Matrícula 59961, 1º RI |
| AP 43 | 28 mar 2006 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.408 | Matrícula 49874, 1º RI |
| AP 54 E VG 3 | 15 mar 2006 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 95.000 | 826 | 1.338 | Matrícula 48788, 1º RI |
| AP 163 | 24 fev 2006 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.408 | Matrícula 49884, 1º RI |
| AP 213 | 12 jan 2006 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 142.000 | 1.235 | 2.000 | Matrícula 46978, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 6.348/m² (+549%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 37 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 353 | 1964 | 37 | 7.915 |
| Rua Afonso de Freitas, 392 | 1972 | 18 | 6.424 |
| Edifício Solar Girassois Rua Afonso de Freitas, 302 | 1977 | 14 | 5.072 |
| Rua Afonso de Freitas, 350 | 1974 | 29 | 7.459 |
| Edifício Primavera Rua Afonso de Freitas, 321 | 1982 | 48 | 6.962 |
| Edifício Sarandi Rua Afonso de Freitas, 303 | 1973 | 29 | 6.290 |