Rua Abílio Soares, 509
- R$/m² construído
- 10.948
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.143
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 36 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 13P 4SS Abaixo da referência | 19 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 35.520 | 1.316 | — | Matrícula 109878, 1º RI |
| AP 112 1 VG | 6 ago 2026 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.280.000 | 11.034 | 18.286 | Matrícula 109941, 1º RI |
| AP 144 1 VG Arrematação em leilão | 23 abr 2026 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.160.000 | 9.915 | 16.571 | Matrícula 109955, 1º RI |
| VAGA 10P 2SS Integralização de capital | 30 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 28.000 | 1.037 | — | Matrícula 109895, 1º RI |
| AP 62 1 VG Integralização de capital | 30 dez 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 318.009 | 2.741 | 4.543 | Matrícula 109921, 1º RI |
| AP 162 2 VGS | 2 out 2025 | 147 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.450.000 | 9.864 | 16.292 | Matrícula 109961, 1º RI |
| AP 61 1 VG Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109920, 1º RI |
| AP 141 1 VG Integralização de capital | 22 abr 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 442.307 | 3.813 | 6.319 | Matrícula 109952, 1º RI |
| AP 102 1 VG | 14 fev 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.270.000 | 10.948 | 18.143 | Matrícula 109937, 1º RI |
| AP 72 1 VG | 7 fev 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.290.000 | 11.121 | 18.429 | Matrícula 109925, 1º RI |
| AP 23 1 VG | 1 nov 2024 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.034.437 | 8.841 | 14.778 | Matrícula 109906, 1º RI |
| VAGA 2M 4SS Garagem ou depósito | 1 nov 2024 | 31 m² | — | R$ 255.563 | 8.244 | — | Matrícula 109872, 1º RI |
| VAGA 1M 4SS Abaixo da referência | 28 mai 2024 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 109871, 1º RI |
| AP 143 1 VG | 28 mai 2024 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.440.000 | 12.308 | 20.571 | Matrícula 109954, 1º RI |
| AP 72 1 VG | 26 fev 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.000.000 | 8.621 | 14.286 | Matrícula 109925, 1º RI |
| VAGA 3M 3SS Garagem ou depósito | 26 set 2023 | 31 m² | — | R$ 180.000 | 5.806 | — | Matrícula 109882, 1º RI |
| AP 161 2 VGS | 26 set 2023 | 147 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.795.000 | 12.211 | 20.169 | Matrícula 109960, 1º RI |
| VAGA 12M 1SS Abaixo da referência | 4 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 29.649 | 956 | — | Matrícula 109901, 1º RI |
| AP 52 1 VG Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 267.142 | 2.303 | 3.816 | Matrícula 109917, 1º RI |
| AP 63 1 VG | 24 nov 2022 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 880.000 | 7.521 | 12.571 | Matrícula 109922, 1º RI |
| VAGA 12P 4SS Garagem ou depósito | 24 nov 2022 | 27 m² | — | R$ 120.000 | 4.444 | — | Matrícula 109877, 1º RI |
| AP 162 2 VGS | 7 nov 2022 | 147 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.500.000 | 10.204 | 16.854 | Matrícula 109961, 1º RI |
| AP 81 1 VG | 2 mar 2022 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.080.000 | 9.310 | 15.429 | Matrícula 109928, 1º RI |
| AP 24 1 VG | 14 jun 2021 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.150.000 | 9.829 | 16.429 | Matrícula 109907, 1º RI |
| AP 102 1 VG | 5 fev 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.120.000 | 9.655 | 16.000 | Matrícula 109937, 1º RI |
| AP 162 2 VGS | 30 set 2020 | 147 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.600.000 | 10.884 | 17.978 | Matrícula 109961, 1º RI |
| AP 24 1 VG | 12 mar 2019 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 900.000 | 7.692 | 12.857 | Matrícula 109907, 1º RI |
| AP 11 E VG | 25 jan 2019 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.000.000 | 8.547 | 14.286 | Matrícula 109902, 1º RI |
| AP 162 2 VGS | 9 out 2018 | 147 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.200.000 | 8.163 | 13.483 | Matrícula 109961, 1º RI |
| AP 61 1 VG | 10 jul 2018 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 9.714 | Matrícula 109920, 1º RI |
| AP 102 1 VG | 28 mai 2018 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 12.857 | Matrícula 109937, 1º RI |
| VAGA 14P 4SS Cessão de direitos | 13 dez 2017 | 27 m² | — | R$ 116.083 | 4.299 | — | Matrícula 109879, 1º RI |
| VAGA 14P 4SS Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 27 m² | — | R$ 36.278 | 1.344 | — | Matrícula 109879, 1º RI |
| AP 44 1 VG | 13 dez 2017 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 793.917 | 6.786 | 11.342 | Matrícula 109905, 1º RI |
| VAGA 13M 2SS Garagem ou depósito | 30 mai 2017 | 31 m² | — | R$ 83.000 | 2.677 | — | Matrícula 109894, 1º RI |
| AP 163 2 VGS | 30 mai 2017 | 158 m² | ≈ 95 m² | R$ 750.000 | 4.747 | 7.895 | Matrícula 109962, 1º RI |
| AP 131 1 VG | 6 abr 2017 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 865.000 | 7.457 | 12.357 | Matrícula 109948, 1º RI |
| VAGA 2M 3SS Cessão de direitos | 6 abr 2017 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 109881, 1º RI |
| VAGA 2M 3SS Abaixo da referência | 6 abr 2017 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 109881, 1º RI |
| VAGA 3M 4SS Garagem ou depósito | 15 fev 2017 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 109873, 1º RI |
| AP 92 1 VG | 15 fev 2017 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 11.429 | Matrícula 109933, 1º RI |
| AP 124 1 VG | 6 jan 2017 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 807.500 | 6.902 | 11.536 | Matrícula 109947, 1º RI |
| VAGA 12M 1SS Abaixo da referência | 6 jan 2017 | 31 m² | — | R$ 42.500 | 1.371 | — | Matrícula 109893, 1º RI |
| VAGA 6M 4SS Cessão de direitos | 19 dez 2016 | 31 m² | — | R$ 29.649 | 956 | — | Matrícula 109876, 1º RI |
| VAGA 6M 4SS Abaixo da referência | 19 dez 2016 | 31 m² | — | R$ 29.649 | 956 | — | Matrícula 109876, 1º RI |
| AP 132 1 VG | 14 dez 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 594.966 | 5.129 | 8.500 | Matrícula 109949, 1º RI |
| AP 63 1 VG Venda de parte do imóvel | 2 dez 2016 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109922, 1º RI |
| VAGA 12P 4SS Venda de parte do imóvel | 2 dez 2016 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 109877, 1º RI |
| VAGA 12M 1SS Abaixo da referência | 7 nov 2016 | 31 m² | — | R$ 34.379 | 1.109 | — | Matrícula 109893, 1º RI |
| AP 124 1 VG Abaixo da referência | 7 nov 2016 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 229.051 | 1.958 | 3.272 | Matrícula 109947, 1º RI |
| AP 103 1 VG | 15 set 2016 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 935.000 | 7.991 | 13.357 | Matrícula 109938, 1º RI |
| AP 123 1 VG Permuta | 7 set 2016 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 435.000 | 3.718 | 6.214 | Matrícula 109946, 1º RI |
| VAGA 3M 1SS Garagem ou depósito | 1 set 2016 | 31 m² | — | R$ 133.000 | 4.290 | — | Matrícula 109898, 1º RI |
| AP 133 1 VG | 1 set 2016 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 5.983 | 10.000 | Matrícula 109898, 1º RI |
| AP 24 1 VG | 5 jul 2016 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 890.000 | 7.607 | 12.714 | Matrícula 109907, 1º RI |
| AP 24 1 VG | 5 abr 2016 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 870.000 | 7.436 | 12.429 | Matrícula 109907, 1º RI |
| VAGA 13P 3SS Permuta | 2 fev 2016 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 109888, 1º RI |
| AP 22 1 VG Permuta | 2 fev 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 710.000 | 6.121 | 10.143 | Matrícula 109905, 1º RI |
| AP 164 2 VGS Permuta | 2 fev 2016 | 158 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.000.000 | 6.329 | 10.526 | Matrícula 109963, 1º RI |
| VAGA 13P 3SS Abaixo da referência | 5 nov 2015 | 27 m² | — | R$ 20.300 | 752 | — | Matrícula 109888, 1º RI |
| AP 92 1 VG Dação em pagamento | 13 jul 2015 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 11.429 | Matrícula 109933, 1º RI |
| VAGA 3M 4SS Dação em pagamento | 13 jul 2015 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 109873, 1º RI |
| VAGA 5M 2SS Garagem ou depósito | 13 jul 2015 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 109892, 1º RI |
| AP 91 1 VG | 13 jul 2015 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 950.000 | 8.190 | 13.571 | Matrícula 109932, 1º RI |
| AP 22 1 VG | 26 jun 2015 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 710.000 | 6.121 | 10.143 | Matrícula 109905, 1º RI |
| VAGA 5M 1SS Abaixo da referência | 30 abr 2015 | 31 m² | — | R$ 55.000 | 1.774 | — | Matrícula 109900, 1º RI |
| AP 83 1 VG | 30 abr 2015 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.045.000 | 8.932 | 14.929 | Matrícula 109930, 1º RI |
| AP 22 1 VG | 11 nov 2014 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 10.000 | Matrícula 109905, 1º RI |
| AP 63 1 VG Venda de parte do imóvel | 19 ago 2014 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109922, 1º RI |
| VAGA 12P 4SS Venda de parte do imóvel | 19 ago 2014 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 109877, 1º RI |
| AP 43 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2014 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109914, 1º RI |
| AP 152 1 VG | 28 jan 2014 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 323.607 | 2.790 | 4.623 | Matrícula 109957, 1º RI |
| AP 23 1 VG Outra transmissão | 28 nov 2013 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109906, 1º RI |
| VAGA 2M 4SS Outra transmissão | 28 nov 2013 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 109872, 1º RI |
| AP 21 1 VG | 13 set 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 282.166 | 2.432 | 4.031 | Matrícula 109904, 1º RI |
| AP 142 1 VG | 16 ago 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 296.518 | 2.556 | 4.236 | Matrícula 109953, 1º RI |
| AP 61 1 VG | 26 jul 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.857 | Matrícula 109920, 1º RI |
| VAGA 1M 4SS Garagem ou depósito | 10 mai 2013 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 109871, 1º RI |
| AP 112 1 VG Adjudicação compulsória | 30 abr 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109941, 1º RI |
| AP 113 1 VG Adjudicação compulsória | 30 abr 2013 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109942, 1º RI |
| AP 132 1 VG Adjudicação compulsória | 30 abr 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109949, 1º RI |
| AP 51 1 VG Adjudicação compulsória | 30 abr 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109916, 1º RI |
| AP 164 2 VGS Dação em pagamento | 8 mar 2013 | 158 m² | ≈ 95 m² | R$ 800.000 | 5.063 | 8.421 | Matrícula 109963, 1º RI |
| AP 81 1 VG | 28 fev 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.857 | Matrícula 109928, 1º RI |
| AP 143 1 VG | 28 fev 2013 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 9.286 | Matrícula 109954, 1º RI |
| VAGA 15P 4SS Garagem ou depósito | 19 dez 2012 | 27 m² | — | R$ 34.492 | 1.278 | — | Matrícula 109880, 1º RI |
| AP 144 1 VG | 19 dez 2012 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 337.485 | 2.884 | 4.821 | Matrícula 109955, 1º RI |
| AP 123 1 VG | 29 nov 2012 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 302.365 | 2.584 | 4.319 | Matrícula 109946, 1º RI |
| VAGA 2M 2SS Garagem ou depósito | 29 ago 2012 | 31 m² | — | R$ 29.140 | 940 | — | Matrícula 109889, 1º RI |
| VAGA 4M 2SS Garagem ou depósito | 10 abr 2012 | 31 m² | — | R$ 55.000 | 1.774 | — | Matrícula 109891, 1º RI |
| AP 104 1 VG | 10 abr 2012 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 645.000 | 5.513 | 9.214 | Matrícula 109939, 1º RI |
| AP 102 1 VG | 23 dez 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 6.000 | Matrícula 109937, 1º RI |
| AP 102 1 VG Cessão de direitos | 23 dez 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 6.000 | Matrícula 109937, 1º RI |
| AP 154 1 VG | 28 nov 2011 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 7.143 | Matrícula 9959, 1º RI |
| AP 64 1 VG | 12 ago 2011 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.919 | 2.743 | 4.585 | Matrícula 109923, 1º RI |
| VAGA 3M 2SS Garagem ou depósito | 12 ago 2011 | 31 m² | — | R$ 34.303 | 1.107 | — | Matrícula 109890, 1º RI |
| AP 93 1 VG | 5 ago 2011 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 298.547 | 2.552 | 4.265 | Matrícula 109934, 1º RI |
| VAGA 11P 2SS Garagem ou depósito | 8 jul 2011 | 27 m² | — | R$ 34.586 | 1.281 | — | Matrícula 109896, 1º RI |
| AP 12 E VG | 8 jul 2011 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 313.783 | 2.682 | 4.483 | Matrícula 109903, 1º RI |
| AP 151 1 VG Adjudicação compulsória | 30 jun 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109956, 1º RI |
| VAGA 11P 3SS Adjudicação compulsória | 30 jun 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 109886, 1º RI |
| AP 113 1 VG | 8 jun 2011 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 7.143 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 112 1 VG | 30 mai 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 8.571 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 132 1 VG | 23 mai 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 478.799 | 4.128 | 6.840 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 132 1 VG Cessão de direitos | 18 abr 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 109949, 1º RI |
| AP 51 1 VG | 31 mar 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.143 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 1 VG Cessão de direitos | 31 mar 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.143 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 62 1 VG | 11 mar 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 318.009 | 2.741 | 4.543 | Matrícula 109921, 1º RI |
| VAGA 10P 2SS Garagem ou depósito | 11 mar 2011 | 27 m² | — | R$ 28.000 | 1.037 | — | Matrícula 109895, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.874/m² para R$ 11.034/m² (+185%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 19 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 18 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 2 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Oscar Porto, 696 | 1974 | 18 | 5.515 |
| Rua Abílio Soares, 537 | 1973 | 37 | 5.522 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 706 | 1970 | 6 | 9.089 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 671 | 1976 | 32 | 6.895 |
| Rua Abílio Soares, 569 | 2005 | 44 | 10.013 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 713 | 1970 | 14 | 5.357 |