Rua Abílio Soares, 556
- R$/m² construído
- 6.633
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.833
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 635 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 3 APTO 36 | 4 set 2026 | 107 m² | 61 m² | R$ 635.000 | 5.935 | 10.410 | Matrícula 27511, 1º RI |
| A 6 APTO 66 | 27 fev 2026 | 107 m² | 61 m² | R$ 850.000 | 7.944 | 13.934 | Matrícula 61180, 1º RI |
| AP 6 TERREO | 19 jan 2026 | 49 m² | 30 m² | R$ 325.000 | 6.633 | 10.833 | Matrícula 104841, 1º RI |
| A 2 APTO 27 | 6 nov 2025 | 57 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 8.571 | Matrícula 59738, 1º RI |
| A 4 APTO 46 | 3 abr 2024 | 107 m² | 61 m² | R$ 1.000.000 | 9.346 | 16.393 | Matrícula 26273, 1º RI |
| A 2 APTO 27 | 4 mai 2023 | 57 m² | 35 m² | R$ 340.000 | 5.965 | 9.714 | Matrícula 59739, 1º RI |
| AP 4 TERREO | 15 ago 2022 | 49 m² | 30 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 10.667 | Matrícula 95749, 1º RI |
| A 1 AP 17 | 28 jun 2022 | 57 m² | 35 m² | R$ 297.000 | 5.211 | 8.486 | Matrícula 88225, 1º RI |
| A 4 APTO 45 | 23 fev 2022 | 50 m² | 30 m² | R$ 303.000 | 6.060 | 10.100 | Matrícula 99142, 1º RI |
| A 8 APTO 81 | 17 dez 2021 | 45 m² | 28 m² | R$ 335.000 | 7.444 | 11.964 | Matrícula 131936, 1º RI |
| A 1 APTO 16 | 12 nov 2021 | 50 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 5.000 | Matrícula 59375, 1º RI |
| A 4 APTO 46 | 20 out 2021 | 107 m² | 61 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 9.016 | Matrícula 26273, 1º RI |
| A 2 APTO 23 | 7 jun 2021 | 50 m² | 30 m² | R$ 318.000 | 6.360 | 10.600 | Matrícula 46015, 1º RI |
| A 8 AP 85 | 3 fev 2021 | 49 m² | 30 m² | R$ 360.000 | 7.347 | 12.000 | Matrícula 56954, 1º RI |
| A 1 APTO 12 | 26 jan 2021 | 50 m² | 30 m² | R$ 390.000 | 7.800 | 13.000 | Matrícula 56886, 1º RI |
| AP 5 | 20 jan 2021 | 49 m² | 30 m² | R$ 335.000 | 6.837 | 11.167 | Matrícula 51620, 1º RI |
| A 5 APTO 54 | 14 out 2020 | 50 m² | 30 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 10.000 | Matrícula 40010, 1º RI |
| A 5 APTO 55 | 11 jun 2019 | 50 m² | 30 m² | R$ 340.000 | 6.800 | 11.333 | Matrícula 39482, 1º RI |
| A 2 APTO 24 | 11 abr 2019 | 50 m² | 30 m² | R$ 290.000 | 5.800 | 9.667 | Matrícula 67838, 1º RI |
| A 8 AP 85 | 15 jan 2018 | 49 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 5.667 | Matrícula 56954, 1º RI |
| A 4 APTO 44 | 23 abr 2015 | 50 m² | 30 m² | R$ 320.000 | 6.400 | 10.667 | Matrícula 65141, 1º RI |
| A 5 APTO 55 | 26 fev 2015 | 50 m² | 30 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 10.000 | Matrícula 39482, 1º RI |
| A 4 APTO 45 | 28 mar 2014 | 50 m² | 30 m² | R$ 295.014 | 5.900 | 9.834 | Matrícula 99142, 1º RI |
| A 5 APTO 54 | 16 jul 2012 | 50 m² | 30 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 40010, 1º RI |
| A 1 APTO 16 | 1 jun 2012 | 50 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 5.000 | Matrícula 59375, 1º RI |
| A 6 APTO 64 | 23 abr 2012 | 50 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 6.667 | Matrícula 11932, 1º RI |
| A 2 APTO 21 | 1 dez 2010 | 47 m² | 28 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 2.857 | Matrícula 55867, 1º RI |
| A 7 APTO 74 | 8 nov 2010 | 99 m² | 61 m² | R$ 113.000 | 1.141 | 1.852 | Matrícula 48538, 1º RI |
| A 6 APTO 65 | 20 jul 2010 | 50 m² | 30 m² | R$ 83.500 | 1.670 | 2.783 | Matrícula 110168, 1º RI |
| A 3 APTO 34 | 24 mai 2010 | 50 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 1.800 | 3.000 | Matrícula 96439, 1º RI |
| A 8 APTO 86 | 5 mar 2010 | 107 m² | 61 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.475 | Matrícula 37017, 1º RI |
| A 9 APTO 93 | 21 out 2009 | 39 m² | 24 m² | R$ 82.000 | 2.103 | 3.417 | Matrícula 19015, 1º RI |
| A 9 APTO 93 | 22 jul 2009 | 39 m² | 24 m² | R$ 90.000 | 2.308 | 3.750 | Matrícula 19015, 1º RI |
| A 1 APTO 11 | 7 nov 2008 | 107 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 654 | 1.148 | Matrícula 55117, 1º RI |
| A 8 APTO 86 Dação em pagamento | 14 nov 2007 | 107 m² | 61 m² | R$ 83.000 | 776 | 1.361 | Matrícula 0, 1º RI |
| A 8 APTO 85 | 11 set 2007 | 49 m² | 30 m² | R$ 58.500 | 1.194 | 1.950 | Matrícula 56954, 1º RI |
| A 8 APTO 85 Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 49 m² | 30 m² | R$ 35.000 | 714 | 1.167 | Matrícula 56954, 1º RI |
| A 3 APTO 36 | 30 nov 2006 | 107 m² | 61 m² | R$ 65.000 | 607 | 1.066 | Matrícula 27511, 1º RI |
| A 8 APTO 85 | 30 nov 2006 | 49 m² | 30 m² | R$ 35.000 | 714 | 1.167 | Matrícula 56954, 1º RI |
| AP 3 TERREO | 30 set 2006 | 49 m² | 30 m² | R$ 68.000 | 1.388 | 2.267 | Matrícula 94310, 4º RI |
| A 4 APTO 44 | 21 set 2006 | 50 m² | 30 m² | R$ 64.000 | 1.280 | 2.133 | Matrícula 0, 1º RI |
| A 5 APTO 54 | 15 jul 2006 | 50 m² | 30 m² | R$ 64.000 | 1.280 | 2.133 | Matrícula 40010, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.280/m² para R$ 6.633/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 30 m² privativos 11 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Oscar Porto, 634 | 1970 | 4 | 5.417 |
| Rua Sampaio Viana, 391 | 1971 | 23 | 7.581 |
| Rua Sampaio Viana, 361 | 1987 | 35 | 7.008 |
| Rua Mário Amaral, 571 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Mont Rochelle Rua Sampaio Viana, 323 | 1990 | 18 | 6.632 |
| Edifício Liverpool Rua Mário Amaral, 459 | 1972 | 40 | 8.369 |