Edifício Liverpool
Rua Mário Amaral, 459
- R$/m² construído
- 8.369
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.658
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E VG | 21 ago 2026 | 138 m² | 108 m² | R$ 1.300.000 | 9.420 | 12.037 | Matrícula 10266, 1º RI |
| AP 22 E VG | 22 abr 2026 | 123 m² | 97 m² | R$ 900.000 | 7.317 | 9.278 | Matrícula 111033, 1º RI |
| AP 44 E VG | 18 ago 2025 | 123 m² | 97 m² | R$ 1.470.000 | 11.951 | 15.155 | Matrícula 145176, 1º RI |
| AP 44 E VG | 6 dez 2024 | 123 m² | 97 m² | R$ 700.000 | 5.691 | 7.216 | Matrícula 145176, 1º RI |
| AP 142 E VG | 31 mar 2023 | 114 m² | 90 m² | R$ 1.500.000 | 13.158 | 16.667 | Matrícula 9147, 1º RI |
| AP 142 E VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 114 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 9148, 1º RI |
| PARTE IDEAL 2/3 VG Cessão de direitos | 1 fev 2023 | 138 m² | 108 m² | — | — | — | Matrícula 81303, 1º RI |
| APARTAMENTO 63 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 138 m² | 108 m² | — | — | — | Matrícula 86177, 1º RI |
| AP 23 E VG | 12 ago 2021 | 138 m² | 108 m² | R$ 860.000 | 6.232 | 7.963 | Matrícula 18703, 1º RI |
| AP 122 E VG | 19 jul 2021 | 138 m² | 108 m² | R$ 1.010.000 | 7.319 | 9.352 | Matrícula 10266, 1º RI |
| AP 131 E VG | 14 jul 2021 | 123 m² | 97 m² | R$ 1.020.000 | 8.293 | 10.515 | Matrícula 16731, 1º RI |
| AP 81 E VG | 11 mai 2021 | 138 m² | 108 m² | R$ 1.035.000 | 7.500 | 9.583 | Matrícula 54543, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 8.369/m² (+662%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 97 m² privativos 11 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 108 m² privativos 10 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Amaral, 456 | 1975 | 22 | 5.413 |
| Rua Sampaio Viana, 391 | 1971 | 23 | 7.581 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 387 | 1976 | 36 | 6.604 |
| Edifício Henry Mancini Rua Mário Amaral, 432 | 2008 | 39 | 7.158 |
| Rua Mário Amaral, 426 | 1973 | 14 | 4.645 |
| Rua Abílio Soares, 556 | 1970 | 42 | 6.633 |