Rua Mário Amaral, 456
- R$/m² construído
- 5.413
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 8 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 E GARS. | 8 mai 2026 | 315 m² | — | R$ 2.065.000 | 6.556 | — | Matrícula 23977, 1º RI |
| AP 61 E GRS | 27 fev 2026 | 315 m² | — | R$ 1.810.000 | 5.746 | — | Matrícula 26692, 1º RI |
| AP 71 E GARS. Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 315 m² | — | — | — | — | Matrícula 23910, 1º RI |
| AP 71 E GARS. | 15 set 2025 | 315 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.762 | — | Matrícula 23908, 1º RI |
| AP 61 E GRS | 17 jul 2024 | 315 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.079 | — | Matrícula 26692, 1º RI |
| AP 21 E GRS | 15 set 2022 | 315 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.079 | — | Matrícula 2464, 1º RI |
| AP 21 E GRS | 26 abr 2021 | 315 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.127 | — | Matrícula 2464, 1º RI |
| AP 41 E GRS | 24 fev 2021 | 315 m² | — | R$ 1.160.000 | 3.683 | — | Matrícula 1776, 1º RI |
| AP 11 E GRS | 16 jul 2020 | 315 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.492 | — | Matrícula 34734, 1º RI |
| AP 121 | 26 fev 2020 | 484 m² | — | R$ 1.751.884 | 3.620 | — | Matrícula 24138, 1º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 26 fev 2020 | 34 m² | — | R$ 121.949 | 3.587 | — | Matrícula 24139, 1º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 26 fev 2020 | 34 m² | — | R$ 121.949 | 3.587 | — | Matrícula 24140, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 6.151/m² (+454%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² 8 unidades vendidas
- 484 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Henry Mancini Rua Mário Amaral, 432 | 2008 | 39 | 7.158 |
| Rua Mário Amaral, 426 | 1973 | 14 | 4.645 |
| Edifício Liverpool Rua Mário Amaral, 459 | 1972 | 40 | 8.369 |
| Rua Mário Amaral, 400 | 1986 | 80 | 5.657 |
| Edifício Paradise Garden Rua Sampaio Viana, 425 | 2000 | 175 | 5.680 |
| Edifício Mansão Baudelaire Rua Carlos Steinen, 75 | 1973 | 49 | 6.293 |