Edifício Paradise Garden
Rua Sampaio Viana, 425
- R$/m² construído
- 5.680
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 E 2VG | 9 set 2026 | 130 m² | — | R$ 720.000 | 5.538 | — | Matrícula 87423, 1º RI |
| AP.247 E 2VG | 4 set 2026 | 130 m² | — | R$ 900.000 | 6.923 | — | Matrícula 87601, 1º RI |
| AP 52 E 2 VG | 30 abr 2026 | 130 m² | — | R$ 850.000 | 6.538 | — | Matrícula 98282, 1º RI |
| AP 215 E 2VG | 10 abr 2026 | 130 m² | — | R$ 650.000 | 5.000 | — | Matrícula 99998, 1º RI |
| AP 211 E 2VG Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 86663, 1º RI |
| AP 37 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 89349, 1º RI |
| AP 14 E 2 VG Arrematação em leilão | 15 dez 2025 | 130 m² | — | R$ 583.191 | 4.486 | — | Matrícula 86792, 1º RI |
| AP.152 E 2VG Integralização de capital | 24 nov 2025 | 186 m² | — | R$ 1.302.463 | 7.002 | — | Matrícula 94255, 1º RI |
| AP 101 E 2VG | 13 out 2025 | 161 m² | — | R$ 845.000 | 5.248 | — | Matrícula 89423, 1º RI |
| AP 185 E 2VG | 10 out 2025 | 130 m² | — | R$ 800.000 | 6.154 | — | Matrícula 98801, 1º RI |
| AP 212 E 2VG | 17 set 2025 | 186 m² | — | R$ 1.450.000 | 7.796 | — | Matrícula 89944, 1º RI |
| AP 96 E 2 VG | 12 set 2025 | 130 m² | — | R$ 650.000 | 5.000 | — | Matrícula 99441, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.195/m² para R$ 6.038/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 78 unidades vendidas
- 186 m² 9 unidades vendidas
- 161 m² 7 unidades vendidas
- 210 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Viana, 509 | 1985 | 19 | 6.372 |
| Edifício Xanxere Rua Abílio Soares, 666 | 1971 | 91 | 7.797 |
| Rua Mário Amaral, 456 | 1975 | 22 | 5.413 |
| Rua Carlos Steinen, 193 | 1975 | 42 | 5.408 |
| Rua Sampaio Viana, 391 | 1971 | 23 | 7.581 |
| Rua Abílio Soares, 556 | 1970 | 42 | 6.633 |