Rua Abílio Soares, 556
- R$/m² construído
- 6.633
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.833
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 635 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 3 APTO 36 | 4 set 2026 | 107 m² | 61 m² | R$ 635.000 | 5.935 | 10.410 | Matrícula 27511, 1º RI |
| A 6 APTO 66 | 27 fev 2026 | 107 m² | 61 m² | R$ 850.000 | 7.944 | 13.934 | Matrícula 61180, 1º RI |
| AP 6 TERREO | 19 jan 2026 | 49 m² | 30 m² | R$ 325.000 | 6.633 | 10.833 | Matrícula 104841, 1º RI |
| A 2 APTO 27 | 6 nov 2025 | 57 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 8.571 | Matrícula 59738, 1º RI |
| A 4 APTO 46 | 3 abr 2024 | 107 m² | 61 m² | R$ 1.000.000 | 9.346 | 16.393 | Matrícula 26273, 1º RI |
| A 2 APTO 27 | 4 mai 2023 | 57 m² | 35 m² | R$ 340.000 | 5.965 | 9.714 | Matrícula 59739, 1º RI |
| AP 4 TERREO | 15 ago 2022 | 49 m² | 30 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 10.667 | Matrícula 95749, 1º RI |
| A 1 AP 17 | 28 jun 2022 | 57 m² | 35 m² | R$ 297.000 | 5.211 | 8.486 | Matrícula 88225, 1º RI |
| A 4 APTO 45 | 23 fev 2022 | 50 m² | 30 m² | R$ 303.000 | 6.060 | 10.100 | Matrícula 99142, 1º RI |
| A 8 APTO 81 | 17 dez 2021 | 45 m² | 28 m² | R$ 335.000 | 7.444 | 11.964 | Matrícula 131936, 1º RI |
| A 1 APTO 16 | 12 nov 2021 | 50 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 5.000 | Matrícula 59375, 1º RI |
| A 4 APTO 46 | 20 out 2021 | 107 m² | 61 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 9.016 | Matrícula 26273, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.280/m² para R$ 6.633/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 30 m² privativos 11 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Oscar Porto, 634 | 1970 | 4 | 5.417 |
| Rua Sampaio Viana, 391 | 1971 | 23 | 7.581 |
| Rua Sampaio Viana, 361 | 1987 | 35 | 7.008 |
| Rua Mário Amaral, 571 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Mont Rochelle Rua Sampaio Viana, 323 | 1990 | 18 | 6.632 |
| Edifício Liverpool Rua Mário Amaral, 459 | 1972 | 40 | 8.369 |