Rua Mário Amaral, 400
- R$/m² construído
- 5.657
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 mai 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 Dação em pagamento | 11 mai 2026 | 213 m² | — | R$ 1.430.000 | 6.714 | — | Matrícula 56220, 1º RI |
| VAGA 42 Dação em pagamento | 11 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 190.000 | 5.758 | — | Matrícula 56223, 1º RI |
| VAGA 26 Dação em pagamento | 11 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 190.000 | 5.758 | — | Matrícula 56222, 1º RI |
| VAGA 25 Dação em pagamento | 11 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 190.000 | 5.758 | — | Matrícula 56221, 1º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | 213 m² | — | — | — | — | Matrícula 55083, 1º RI |
| VAGA 64 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 71043, 1º RI |
| VAGA 63 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 71042, 1º RI |
| VAGA 56 Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 33 m² | — | R$ 186.235 | 5.643 | — | Matrícula 56170, 1º RI |
| VAGA 57 Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 33 m² | — | R$ 186.235 | 5.643 | — | Matrícula 56171, 1º RI |
| AP 52 | 24 jul 2025 | 213 m² | — | R$ 1.192.530 | 5.599 | — | Matrícula 56169, 1º RI |
| VAGA 58 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 33 m² | — | R$ 188.320 | 5.707 | — | Matrícula 57182, 1º RI |
| AP 121 | 13 dez 2024 | 213 m² | — | R$ 1.205.041 | 5.657 | — | Matrícula 57181, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.174/m² para R$ 5.599/m² (+158%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −9,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² 17 unidades vendidas
- 368 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Amaral, 426 | 1973 | 14 | 4.645 |
| Edifício Visionart Rua Doutor Rafael de Barros, 457 | 2004 | 18 | 6.453 |
| Edifício Henry Mancini Rua Mário Amaral, 432 | 2008 | 39 | 7.158 |
| Edifício Vitro Paraíso Rua Doutor Rafael de Barros, 497 | 2008 | 28 | — |
| Rua Mário Amaral, 456 | 1975 | 22 | 5.413 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 387 | 1976 | 36 | 6.604 |