Rua Abílio Soares, 779
- R$/m² construído
- 6.292
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 Integralização de capital | 7 mai 2026 | 112 m² | — | R$ 160.000 | 1.429 | — | Matrícula 56948, 1º RI |
| BOX 47 Integralização de capital | 7 mai 2026 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 56949, 1º RI |
| BOX 46 Integralização de capital | 7 mai 2026 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 93612, 1º RI |
| APTO 23 Integralização de capital | 7 mai 2026 | 139 m² | — | R$ 257.000 | 1.849 | — | Matrícula 93611, 1º RI |
| APTO 92 | 7 jan 2026 | 112 m² | — | R$ 735.021 | 6.563 | — | Matrícula 1405, 1º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 7 jan 2026 | 34 m² | — | R$ 158.000 | 4.647 | — | Matrícula 1406, 1º RI |
| APTO 121 Outra transmissão | 21 out 2025 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 123520, 1º RI |
| BOX 10 Outra transmissão | 21 out 2025 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 123521, 1º RI |
| APTO 84 | 25 nov 2024 | 112 m² | — | R$ 1.182.940 | 10.562 | — | Matrícula 144928, 1º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 25 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 53.060 | 1.561 | — | Matrícula 144929, 1º RI |
| APTO 152 | 29 ago 2024 | 168 m² | — | R$ 936.000 | 5.571 | — | Matrícula 22446, 1º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 29 ago 2024 | 34 m² | — | R$ 182.000 | 5.353 | — | Matrícula 16634, 1º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 29 ago 2024 | 34 m² | — | R$ 182.000 | 5.353 | — | Matrícula 22447, 1º RI |
| APTO 21 | 7 nov 2023 | 139 m² | — | R$ 837.000 | 6.022 | — | Matrícula 11984, 1º RI |
| BOX 7 Abaixo da referência | 7 nov 2023 | 34 m² | — | R$ 63.000 | 1.853 | — | Matrícula 106448, 1º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 10 jul 2023 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 121517, 1º RI |
| BOX 61 Abaixo da referência | 10 jul 2023 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 9960, 1º RI |
| APTO 73 | 10 jul 2023 | 139 m² | — | R$ 810.000 | 5.827 | — | Matrícula 121516, 1º RI |
| APTO 151 | 2 jun 2023 | 168 m² | — | R$ 1.200.000 | 7.143 | — | Matrícula 136763, 1º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 34 m² | — | R$ 180.000 | 5.294 | — | Matrícula 136764, 1º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 3 ago 2022 | 34 m² | — | R$ 34.625 | 1.018 | — | Matrícula 42782, 1º RI |
| BOX 52 Abaixo da referência | 3 ago 2022 | 34 m² | — | R$ 34.625 | 1.018 | — | Matrícula 16276, 1º RI |
| APTO 142 | 3 ago 2022 | 168 m² | — | R$ 1.315.750 | 7.832 | — | Matrícula 42781, 1º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 60831, 1º RI |
| BOX 3 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 60832, 1º RI |
| APTO 12 | 3 mar 2022 | 112 m² | — | R$ 570.000 | 5.089 | — | Matrícula 58069, 1º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 3 mar 2022 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 58070, 1º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 130247, 1º RI |
| BOX 63 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 130248, 1º RI |
| APTO 123 | 11 fev 2021 | 139 m² | — | R$ 824.605 | 5.932 | — | Matrícula 88806, 1º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 11 fev 2021 | 34 m² | — | R$ 125.395 | 3.688 | — | Matrícula 88807, 1º RI |
| APTO 101 | 30 set 2020 | 139 m² | — | R$ 800.360 | 5.758 | — | Matrícula 78957, 1º RI |
| BOX 38 Venda de parte do imóvel | 30 set 2020 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 78958, 1º RI |
| APTO 124 | 30 jul 2020 | 112 m² | — | R$ 550.000 | 4.911 | — | Matrícula 41748, 1º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 30 jul 2020 | 34 m² | — | R$ 155.000 | 4.559 | — | Matrícula 41749, 1º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 20 mai 2019 | 34 m² | — | R$ 125.000 | 3.676 | — | Matrícula 47767, 1º RI |
| APTO 64 | 20 mai 2019 | 112 m² | — | R$ 575.000 | 5.134 | — | Matrícula 47766, 1º RI |
| BOX 34 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2019 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 1406, 1º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2019 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 1405, 1º RI |
| AP 71 | 12 set 2018 | 139 m² | — | R$ 815.235 | 5.865 | — | Matrícula 117437, 1º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 12 set 2018 | 34 m² | — | R$ 34.765 | 1.022 | — | Matrícula 117438, 1º RI |
| APTO 72 | 2 jun 2017 | 112 m² | — | R$ 595.000 | 5.312 | — | Matrícula 5470, 1º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 2 jun 2017 | 34 m² | — | R$ 125.000 | 3.676 | — | Matrícula 5471, 1º RI |
| APTO 43 | 26 ago 2014 | 139 m² | — | R$ 693.500 | 4.989 | — | Matrícula 68267, 1º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 26 ago 2014 | 34 m² | — | R$ 36.500 | 1.074 | — | Matrícula 68268, 1º RI |
| APTO 134 | 14 fev 2013 | 112 m² | — | R$ 500.000 | 4.464 | — | Matrícula 3230, 1º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 14 fev 2013 | 34 m² | — | R$ 80.000 | 2.353 | — | Matrícula 3231, 1º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2013 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 81785, 1º RI |
| BOX 36 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2013 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 81786, 1º RI |
| APTO 141 | 9 ago 2012 | 168 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.548 | — | Matrícula 104766, 1º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 9 ago 2012 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 104767, 1º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 6 mar 2012 | 34 m² | — | R$ 47.000 | 1.382 | — | Matrícula 70248, 1º RI |
| APTO 11 | 6 mar 2012 | 139 m² | — | R$ 393.000 | 2.827 | — | Matrícula 70247, 1º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 24 nov 2011 | 34 m² | — | R$ 55.000 | 1.618 | — | Matrícula 2064, 1º RI |
| BOX 29 Arrematação em leilão | 26 jul 2011 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 77222, 1º RI |
| APTO 74 Arrematação em leilão | 26 jul 2011 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 77221, 1º RI |
| APTO 141 | 1 jun 2010 | 168 m² | — | R$ 450.000 | 2.679 | — | Matrícula 104766, 1º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 1 jun 2010 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 104767, 1º RI |
| APTO 82 | 12 mar 2010 | 112 m² | — | R$ 320.500 | 2.862 | — | Matrícula 53828, 1º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 12 mar 2010 | 34 m² | — | R$ 34.500 | 1.015 | — | Matrícula 53829, 1º RI |
| APTO 113 | 4 mar 2010 | 139 m² | — | R$ 210.000 | 1.511 | — | Matrícula 109458, 1º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 4 mar 2010 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 109459, 1º RI |
| APTO 24 Permuta | 26 mar 2009 | 112 m² | — | R$ 120.000 | 1.071 | — | Matrícula 34077, 1º RI |
| BOX 39 Permuta | 26 mar 2009 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 34078, 1º RI |
| APTO 21 | 9 set 2008 | 139 m² | — | R$ 280.000 | 2.014 | — | Matrícula 11984, 1º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 9 set 2008 | 34 m² | — | R$ 38.000 | 1.118 | — | Matrícula 106448, 1º RI |
| APTO 52 | 17 dez 2007 | 112 m² | — | R$ 140.000 | 1.250 | — | Matrícula 56948, 1º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 17 dez 2007 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 56949, 1º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 3 out 2007 | 34 m² | — | R$ 36.000 | 1.059 | — | Matrícula 93612, 1º RI |
| APTO 23 | 3 out 2007 | 139 m² | — | R$ 241.000 | 1.734 | — | Matrícula 93611, 1º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 24 mai 2007 | 34 m² | — | R$ 34.500 | 1.015 | — | Matrícula 53829, 1º RI |
| APTO 82 | 23 mai 2007 | 112 m² | — | R$ 115.500 | 1.031 | — | Matrícula 53828, 1º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2006 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX 32 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2006 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 8 dez 2006 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 68268, 1º RI |
| APTO 43 | 8 dez 2006 | 139 m² | — | R$ 220.000 | 1.583 | — | Matrícula 68267, 1º RI |
| APTO 111 | 27 jun 2006 | 139 m² | — | R$ 135.000 | 971 | — | Matrícula 60831, 1º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 27 jun 2006 | 34 m² | — | R$ 33.000 | 971 | — | Matrícula 60832, 1º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2006 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 68075, 1º RI |
| BOX 32 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2006 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 68076, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 6.563/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 13 unidades vendidas
- 112 m² 12 unidades vendidas
- 168 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castro Alves Rua Abílio Soares, 821 | 1968 | 48 | 6.260 |
| Rua Abílio Soares, 989 | 1970 | 36 | 6.182 |
| Rua Afonso de Freitas, 782 | 1970 | 9 | 7.111 |
| Edifício Golden Place Rua Carlos Steinen, 290 | 1985 | 21 | 5.978 |
| Edifício Patrícia Rua Doutor Flaquer, 115 | 1981 | 135 | 6.423 |
| Edifício Roberto Rua Doutor Flaquer, 121 | 1981 | 42 | 8.879 |