Rua Abílio Soares, 867
- R$/m² construído
- 9.841
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.033
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 23 set 2024
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 3 VAGAS | 23 set 2024 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 3.100.000 | 9.841 | 17.033 | Matrícula 113124, 1º RI |
| AP 102 E 3 VAGAS | 20 jul 2022 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 3.000.000 | 9.524 | 16.484 | Matrícula 113126, 1º RI |
| AP 51 E 3 VAGAS | 19 abr 2022 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.900.000 | 9.206 | 15.934 | Matrícula 113115, 1º RI |
| AP 141 E 3 VAGAS | 9 jun 2021 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.885.815 | 5.987 | 10.362 | Matrícula 113133, 1º RI |
| AP 152 E 3 V | 23 abr 2020 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.800.000 | 8.889 | 15.385 | Matrícula 113136, 1º RI |
| AP 71 E 3 VA | 12 dez 2018 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.880.000 | 5.968 | 10.330 | Matrícula 113119, 1º RI |
| AP 142 E 3 V | 21 jul 2017 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.350.000 | 7.460 | 12.912 | Matrícula 113134, 1º RI |
| AP 142 E 3 V | 30 jun 2017 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.250.000 | 7.143 | 12.363 | Matrícula 113134, 1º RI |
| AP 91 E 3 VA | 1 nov 2016 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.420.000 | 7.683 | 13.297 | Matrícula 113123, 1º RI |
| AP 101 E 3 V | 23 mai 2016 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.700.000 | 5.397 | 9.341 | Matrícula 113125, 1º RI |
| AP 181 E 3 V | 18 mai 2015 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.300.000 | 7.302 | 12.637 | Matrícula 113141, 1º RI |
| AP 52 E 3 VA | 18 mar 2015 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.038.169 | 3.296 | 5.704 | Matrícula 113116, 1º RI |
| AP 132 E 3 V | 13 jun 2014 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 933.889 | 2.965 | 5.131 | Matrícula 113132, 1º RI |
| AP 101 E 3 V | 9 jun 2014 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.600.000 | 5.079 | 8.791 | Matrícula 113125, 14º RI |
| AP 112 E 3 V | 8 nov 2013 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.900.000 | 6.032 | 10.440 | Matrícula 113128, 1º RI |
| AP 152 E 3 V | 5 nov 2013 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.033.529 | 3.281 | 5.679 | Matrícula 113136, 1º RI |
| AP 122 E 3 V | 14 out 2013 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.029.764 | 3.269 | 5.658 | Matrícula 113130, 1º RI |
| AP 202 E 4 V | 30 set 2013 | 497 m² | ≈ 287 m² | R$ 1.796.274 | 3.614 | 6.259 | Matrícula 113146, 1º RI |
| AP 71 E 3 VA | 2 ago 2013 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.006.950 | 3.197 | 5.533 | Matrícula 113119, 1º RI |
| AP 61 E 3 VA | 10 jul 2013 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 996.582 | 3.164 | 5.476 | Matrícula 113117, 1º RI |
| AP 22 E 3 VA Venda de parte do imóvel | 15 mai 2013 | 340 m² | ≈ 197 m² | — | — | — | Matrícula 113110, 1º RI |
| AP 192 E 3 V | 14 mai 2013 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.820.000 | 5.778 | 10.000 | Matrícula 113144, 1º RI |
| AP 41 E 3 VA | 14 mai 2013 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.002.077 | 3.181 | 5.506 | Matrícula 113113, 1º RI |
| AP 151 E 3 V | 14 mai 2013 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.000.000 | 3.175 | 5.495 | Matrícula 113135, 1º RI |
| AP 31 E 3 VA | 25 abr 2013 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.057.000 | 3.356 | 5.808 | Matrícula 113111, 1º RI |
| AP 171 E 3 V | 25 abr 2013 | 315 m² | ≈ 182 m² | R$ 949.410 | 3.014 | 5.217 | Matrícula 113139, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 3.269/m² para R$ 9.841/m² (+201%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 20 unidades vendidas
- 497 m² construídos, ≈ 287 m² privativos 1 unidade vendida
- 340 m² construídos, ≈ 197 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim San Remo Rua Abílio Soares, 913 | 1966 | 42 | 6.483 |
| Rua Afonso de Freitas, 766 | 1970 | 11 | 8.072 |
| Rua Afonso de Freitas, 740 | 2001 | 59 | 7.935 |
| Edifício Castro Alves Rua Abílio Soares, 821 | 1968 | 48 | 6.260 |
| Rua Abílio Soares, 989 | 1970 | 36 | 6.182 |
| Rua Afonso de Freitas, 782 | 1970 | 9 | 7.111 |