Edifício São José
Rua Abolição, 97
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 288 mil
- 11 out 2018
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 11 out 2018 | 79 m² | 77 m² | R$ 288.000 | 3.646 | 3.740 | Matrícula 137643, 4º RI |
| AP 53 | 29 mar 2018 | 43 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.953 | 3.778 | Matrícula 137638, 4º RI |
| AP 32 | 25 ago 2017 | 42 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.222 | Matrícula 137628, 4º RI |
| AP 01 TERREO | 23 ago 2017 | 119 m² | 118 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 2.119 | Matrícula 137617, 4º RI |
| AP 71 | 23 ago 2017 | 79 m² | 77 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 2.857 | Matrícula 137643, 4º RI |
| AP 34 | 21 jul 2017 | 55 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 3.636 | Matrícula 137630, 4º RI |
| AP 41 | 21 jul 2017 | 68 m² | 66 m² | R$ 130.000 | 1.912 | 1.970 | Matrícula 137631, 4º RI |
| AP 54 | 18 jul 2017 | 55 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 3.455 | Matrícula 137638, 4º RI |
| AP 02 TERREO | 23 jun 2017 | 78 m² | 76 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 1.974 | Matrícula 137618, 4º RI |
| AP 44 | 13 jun 2017 | 55 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 2.727 | Matrícula 137634, 4º RI |
| AP 23 | 24 mai 2017 | 43 m² | 45 m² | R$ 130.000 | 3.023 | 2.889 | Matrícula 137625, 4º RI |
| AP 24 | 20 abr 2017 | 55 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 3.273 | Matrícula 137626, 4º RI |
| AP 51 | 20 abr 2017 | 68 m² | 66 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.030 | Matrícula 137635, 4º RI |
| AP 72 | 20 abr 2017 | 82 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 2.500 | Matrícula 137644, 4º RI |
| AP 52 | 17 abr 2017 | 42 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.222 | Matrícula 137636, 4º RI |
| AP 21 | 23 fev 2017 | 68 m² | 66 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 2.879 | Matrícula 137623, 4º RI |
| AP 22 | 9 fev 2017 | 42 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.222 | Matrícula 137624, 4º RI |
| AP 64 | 19 jan 2017 | 51 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 3.846 | Matrícula 137642, 4º RI |
| AP61 | 19 jan 2017 | 56 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 2.727 | Matrícula 137639, 4º RI |
| AP 62 | 19 jan 2017 | 52 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 2.885 | Matrícula 137640, 4º RI |
| AP 63 | 19 jan 2017 | 45 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 137641, 4º RI |
| AP 43 | 2 jan 2017 | 43 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 2.222 | Matrícula 137633, 4º RI |
| AP 53 | 22 dez 2016 | 43 m² | 45 m² | R$ 79.000 | 1.837 | 1.756 | Matrícula 35092, 4º RI |
| AP 11 | 16 dez 2016 | 68 m² | 66 m² | R$ 125.244 | 1.842 | 1.898 | Matrícula 137619, 4º RI |
| AP 12 | 16 dez 2016 | 42 m² | 45 m² | R$ 77.644 | 1.849 | 1.725 | Matrícula 137620, 4º RI |
| AP 13 | 16 dez 2016 | 43 m² | 45 m² | R$ 78.913 | 1.835 | 1.754 | Matrícula 137621, 4º RI |
| AP 14 | 16 dez 2016 | 55 m² | 55 m² | R$ 102.074 | 1.856 | 1.856 | Matrícula 137622, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2018 a mediana foi de R$ 1.842/m² para R$ 3.800/m² (+106%). O IPCA do período foi de 7,2%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 66 m² privativos 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abolição, 193 | 1972 | 29 | 4.405 |
| Rua Abolição, 207 | 1955 | 7 | — |
| Rua Japurá, 30 | 1951 | 7 | — |
| Rua Japurá, 74 | 1970 | 58 | 5.318 |
| Edifício Central Domus Rua Abolição, 156 | 1993 | 63 | 3.529 |
| Rua Abolição, 144 | 1975 | 58 | 4.688 |