Edifício Toulon
Rua Abraão Miguel do Carmo, 101
- R$/m² construído
- 3.864
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.083
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 915 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 2 VG | 10 jun 2026 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 915.000 | 5.229 | 9.531 | Matrícula 126545, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 21 out 2025 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 680.000 | 3.864 | 7.083 | Matrícula 128743, 8º RI |
| AP 174 E 3 VG | 17 set 2025 | 307 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.150.000 | 3.746 | 6.845 | Matrícula 142564, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 24 fev 2025 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 811.400 | 4.637 | 8.452 | Matrícula 124570, 8º RI |
| AP 141 E 2 VG | 4 jul 2024 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 650.000 | 3.693 | 6.771 | Matrícula 142559, 8º RI |
| AP 23 E 2VG | 29 set 2023 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 728.500 | 4.139 | 7.589 | Matrícula 124519, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 24 fev 2023 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 727.500 | 4.157 | 7.578 | Matrícula 124513, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 26 set 2022 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 700.000 | 4.000 | 7.292 | Matrícula 125655, 8º RI |
| AP 171 E 3 VGS | 13 jun 2022 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.140.000 | 3.701 | 6.786 | Matrícula 125582, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 5 ago 2021 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 620.000 | 3.523 | 6.458 | Matrícula 124679, 8º RI |
| AP 163 E 2 VG | 5 jul 2021 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 700.000 | 3.977 | 7.292 | Matrícula 142562, 8º RI |
| AP 13 E 2VG | 24 jan 2020 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 705.000 | 4.006 | 7.344 | Matrícula 125483, 8º RI |
| AP 173 E 3 V | 13 set 2019 | 308 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.077.509 | 3.498 | 6.414 | Matrícula 142563, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG Abaixo da referência | 29 dez 2015 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 260.000 | 1.486 | 2.708 | Matrícula 124570, 8º RI |
| AP 164 E 2 V | 29 dez 2015 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 540.000 | 3.086 | 5.625 | Matrícula 125192, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 7 dez 2015 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 125655, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 23 nov 2015 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 23.222 | 133 | 242 | Matrícula 125655, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 6 out 2014 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 4.167 | Matrícula 142558, 8º RI |
| AP 123 E 2 V Venda de parte do imóvel | 29 set 2014 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 142558, 8º RI |
| AP 123 E 2 V Abaixo da referência | 1 ago 2014 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 10.000 | 57 | 104 | Matrícula 142558, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 6 dez 2013 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 610.000 | 3.466 | 6.354 | Matrícula 124521, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 7 fev 2013 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 132886, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG Abaixo da referência | 28 mai 2012 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 200 | 1 | 2 | Matrícula 142551, 8º RI |
| AP 143 E 2 V Abaixo da referência | 24 nov 2011 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 142560, 8º RI |
| AP 164 E 2 V | 8 abr 2011 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 250.000 | 1.429 | 2.604 | Matrícula 125192, 8º RI |
| AP 132 E 2 V | 11 nov 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 320.000 | 1.829 | 3.333 | Matrícula 124511, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 31 jul 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 305.000 | 1.743 | 3.177 | Matrícula 124513, 8º RI |
| AP 111 E 2 V | 5 jan 2009 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 260.000 | 1.477 | 2.708 | Matrícula 124619, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG | 19 set 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 190.000 | 1.080 | 1.979 | Matrícula 124572, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG | 11 ago 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 270.000 | 1.534 | 2.812 | Matrícula 142554, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG | 4 jul 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 160.000 | 909 | 1.667 | Matrícula 124572, 8º RI |
| AP 163 E 2 V | 13 mai 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 265.000 | 1.506 | 2.760 | Matrícula 142562, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 142554, 8º RI |
| AP 163 E 2 V Venda de parte do imóvel | 20 mar 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 142562, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 fev 2008 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 142555, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 18 jan 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 142556, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG Cessão de direitos | 18 jan 2008 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.604 | Matrícula 142556, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 5 dez 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 245.000 | 1.392 | 2.552 | Matrícula 124521, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 27 nov 2007 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 228.000 | 1.303 | 2.375 | Matrícula 124571, 8º RI |
| AP 131 E 2 V | 19 nov 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 190.000 | 1.080 | 1.979 | Matrícula 126053, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 28 set 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 240.000 | 1.364 | 2.500 | Matrícula 124679, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG | 17 set 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 245.000 | 1.392 | 2.552 | Matrícula 125064, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 142557, 8º RI |
| AP 153 E 2 V | 20 ago 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 232.000 | 1.318 | 2.417 | Matrícula 127562, 8º RI |
| AP 124 E 2VG | 30 jul 2007 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 227.500 | 1.300 | 2.370 | Matrícula 124681, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 20 jun 2007 | 176 m² | ≈ 96 m² | R$ 227.500 | 1.293 | 2.370 | Matrícula 132886, 8º RI |
| AP 173 E 3 V Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 308 m² | ≈ 168 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 30 out 2006 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 230.000 | 1.314 | 2.396 | Matrícula 124972, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.314/m² para R$ 5.229/m² (+298%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 17 unidades vendidas
- 175 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 12 unidades vendidas
- 308 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 2 unidades vendidas
- 307 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abraão Miguel do Carmo, 117 | 1992 | 20 | 4.560 |
| Rua Abraão Miguel do Carmo, 89 | 1992 | 5 | — |
| Avenida do Cafe, 788 | 2016 | 90 | 5.255 |
| Edifício Barra do Sahy Rua Abraão Miguel do Carmo, 113 | 2011 | 63 | 5.541 |
| Residencial Dona Amélia Rua Abraão Miguel do Carmo, 232 | 1970 | 5 | 5.921 |
| Edifício Eldorado Avenida do Cafe, 649 | 1994 | 73 | 3.659 |