Edifício Saint Vicent
Rua Abrahao Calux, 72
- R$/m² construído
- 3.108
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.161
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 1 VG | 29 jul 2025 | 111 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 6.250 | Matrícula 162764, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 7 jul 2025 | 136 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 5.714 | Matrícula 150327, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG Abaixo da referência | 3 dez 2024 | 111 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.429 | Matrícula 180914, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG Abaixo da referência | 12 nov 2024 | 111 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.429 | Matrícula 180914, 14º RI |
| AP 51 E 1 VG | 13 mai 2024 | 111 m² | 56 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 6.161 | Matrícula 150321, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 4 abr 2024 | 136 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 2.684 | 5.214 | Matrícula 166649, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG | 13 nov 2023 | 111 m² | 56 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 6.429 | Matrícula 161746, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 7 nov 2023 | 111 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 1718321, 14º RI |
| AP 63 E 1 VG | 14 fev 2023 | 111 m² | 56 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 6.161 | Matrícula 162764, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG | 27 mai 2022 | 111 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 6.786 | Matrícula 161746, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 29 set 2021 | 111 m² | 56 m² | R$ 343.000 | 3.090 | 6.125 | Matrícula 162445, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2019 | 136 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 150327, 14º RI |
| AP 63 E 1 VG | 19 dez 2014 | 111 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.571 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG | 3 dez 2013 | 111 m² | 56 m² | R$ 335.000 | 3.018 | 5.982 | Matrícula 161746, 14º RI |
| AP 71 E 1 VG | 21 dez 2012 | 111 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.286 | Matrícula 152951, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 29 nov 2012 | 136 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 4.286 | Matrícula 150328, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 24 fev 2012 | 136 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 1.912 | 3.714 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 15 jul 2011 | 136 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.471 | 2.857 | Matrícula 166848, 14º RI |
| AP 12 E 1 VG | 31 mai 2011 | 111 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.286 | Matrícula 151099, 14º RI |
| AP 71 E 1 VG | 15 out 2010 | 111 m² | 56 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 2.232 | Matrícula 152951, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 12 nov 2009 | 136 m² | 70 m² | R$ 130.619 | 960 | 1.866 | Matrícula 166646, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 5 mar 2009 | 136 m² | 70 m² | R$ 133.000 | 978 | 1.900 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 21 fev 2008 | 136 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 956 | 1.857 | Matrícula 150329, 14º RI |
| AP 84 E 1 VG | 24 jan 2008 | 111 m² | 56 m² | R$ 108.000 | 973 | 1.929 | Matrícula 151100, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 5 dez 2007 | 111 m² | 56 m² | R$ 70.398 | 634 | 1.257 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 E 1 VG | 4 jul 2007 | 111 m² | 56 m² | R$ 112.000 | 1.009 | 2.000 | Matrícula 151404, 14º RI |
| AP 92 E 3 VG | 15 mar 2007 | 232 m² | 120 m² | R$ 170.000 | 733 | 1.417 | Matrícula 167858, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 22 dez 2006 | 136 m² | 70 m² | R$ 115.000 | 846 | 1.643 | Matrícula 166848, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 17 ago 2006 | 136 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 662 | 1.286 | Matrícula 166649, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG | 30 jun 2006 | 111 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.429 | Matrícula 171832, 14º RI |
| AP 11 E 1 VG | 12 abr 2006 | 111 m² | 56 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.607 | Matrícula 151424, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 3.047/m² (+298%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 56 m² privativos 11 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 232 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Magnum I Rua Abrahao Calux, 116 | 1984 | 43 | 2.177 |
| Condomínio Neo Ipiranga Rua Vergueiro, 8424 | 2004 | 531 | 3.875 |
| Edifício Royal Garden Rua Abrahao Calux, 113 | 2002 | 28 | — |
| Edifício Royal Garden Rua Abrahao Calux, 123 | 2002 | 70 | 3.327 |
| Edifício Anchieta Rua Vergueiro, 8527 | 1990 | 44 | — |
| Rua Regino Aragão, 539 | 1970 | 3 | — |