Edifício Anchieta
Rua Vergueiro, 8527
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 29 mai 2023
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 6 Garagem ou depósito | 29 mai 2023 | 30 m² | — | R$ 64.806 | 2.160 | — | Matrícula 127777, 6º RI |
| AP 21 | 29 mai 2023 | 126 m² | — | R$ 305.194 | 2.422 | — | Matrícula 127776, 6º RI |
| AP 51 | 27 jan 2022 | 126 m² | — | R$ 273.618 | 2.172 | — | Matrícula 110254, 6º RI |
| BX 16 Abaixo da referência | 27 jan 2022 | 30 m² | — | R$ 26.382 | 879 | — | Matrícula 110255, 6º RI |
| BX 8 Abaixo da referência | 3 nov 2021 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 106685, 6º RI |
| AP 71 | 3 nov 2021 | 126 m² | — | R$ 350.000 | 2.778 | — | Matrícula 106684, 6º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 23 set 2021 | 30 m² | — | R$ 66.000 | 2.200 | — | Matrícula 106532, 6º RI |
| AP 12 | 23 set 2021 | 104 m² | — | R$ 264.000 | 2.538 | — | Matrícula 106531, 6º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2017 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 106531, 6º RI |
| BX 14 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2017 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 106532, 6º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2017 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 108648, 6º RI |
| BX 5 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2017 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 108649, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 2.422/m² (+307%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 6 unidades vendidas
- 104 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 8461 | 1998 | 136 | 4.126 |
| Condomínio Neo Ipiranga Rua Vergueiro, 8424 | 2004 | 531 | 3.875 |
| Edifício Saint Vicent Rua Abrahao Calux, 72 | 2001 | 31 | 3.108 |
| Edifício Royal Garden Rua Abrahao Calux, 113 | 2002 | 28 | — |
| Rua Tito Prates da Fonseca, 303 | 2016 | 3 | — |
| Edifício Magnum I Rua Abrahao Calux, 116 | 1984 | 43 | 2.177 |