Edifício Saint Vicent
Rua Abrahao Calux, 72
- R$/m² construído
- 3.108
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.161
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 1 VG | 29 jul 2025 | 111 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 6.250 | Matrícula 162764, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 7 jul 2025 | 136 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 5.714 | Matrícula 150327, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG Abaixo da referência | 3 dez 2024 | 111 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.429 | Matrícula 180914, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG Abaixo da referência | 12 nov 2024 | 111 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.429 | Matrícula 180914, 14º RI |
| AP 51 E 1 VG | 13 mai 2024 | 111 m² | 56 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 6.161 | Matrícula 150321, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 4 abr 2024 | 136 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 2.684 | 5.214 | Matrícula 166649, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG | 13 nov 2023 | 111 m² | 56 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 6.429 | Matrícula 161746, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 7 nov 2023 | 111 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 1718321, 14º RI |
| AP 63 E 1 VG | 14 fev 2023 | 111 m² | 56 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 6.161 | Matrícula 162764, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG | 27 mai 2022 | 111 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 6.786 | Matrícula 161746, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 29 set 2021 | 111 m² | 56 m² | R$ 343.000 | 3.090 | 6.125 | Matrícula 162445, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2019 | 136 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 150327, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 3.047/m² (+298%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 56 m² privativos 11 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 232 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Magnum I Rua Abrahao Calux, 116 | 1984 | 43 | 2.177 |
| Condomínio Neo Ipiranga Rua Vergueiro, 8424 | 2004 | 531 | 3.875 |
| Edifício Royal Garden Rua Abrahao Calux, 113 | 2002 | 28 | — |
| Edifício Royal Garden Rua Abrahao Calux, 123 | 2002 | 70 | 3.327 |
| Edifício Anchieta Rua Vergueiro, 8527 | 1990 | 44 | — |
| Rua Regino Aragão, 539 | 1970 | 3 | — |