Edifício Provenca
Rua Acarau, 14
- R$/m² construído
- 5.370
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.856
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 105 | 15 abr 2026 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 4.769 | 6.078 | Matrícula 23418, 4º RI |
| GARAGE GALPAO 6 Garagem ou depósito | 15 jan 2026 | 12 m² | — | R$ 30.775 | 2.565 | — | Matrícula 43294, 4º RI |
| A3 APTO 37 | 24 out 2025 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 213893, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 1 out 2025 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 257.500 | 5.365 | 6.776 | Matrícula 93769, 4º RI |
| A12 APTO 123 | 16 mai 2025 | 40 m² | ≈ 31 m² | R$ 215.000 | 5.375 | 6.935 | Matrícula 443, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 27 fev 2025 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 255.000 | 6.711 | 8.500 | Matrícula 70586, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 10 out 2024 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 170.000 | 4.474 | 5.667 | Matrícula 151239, 4º RI |
| A7 APTO 75 | 19 jul 2024 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 5.846 | 7.451 | Matrícula 21545, 4º RI |
| GARAGE GALPAO 7 Garagem ou depósito | 30 abr 2024 | 12 m² | — | R$ 100.000 | 8.333 | — | Matrícula 175975, 4º RI |
| A2 APTO 20 | 12 abr 2024 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 5.833 | 7.447 | Matrícula 51827, 4º RI |
| A6 APTO 64 | 28 fev 2024 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 4.576 | 5.870 | Matrícula 18470, 4º RI |
| A11 AP 118 | 25 out 2023 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 314.000 | 6.542 | 8.263 | Matrícula 387, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 4.769/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 7 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 6 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Acarahu Rua Acarau, 40 | 1961 | 13 | 3.675 |
| Rua Acarau, 37 | 1970 | 34 | 4.563 |
| Rua Acarau, 51 | 1970 | 5 | 4.940 |
| Edifício Hubert Avenida Nove de Julho, 1138 | 1970 | 11 | 3.122 |
| Rua Araqua, 100 | 2005 | 128 | 5.750 |
| Edifício Mantiqueira Avenida Nove de Julho, 1101 | 1971 | 71 | 5.083 |