Rua Araqua, 100
- R$/m² construído
- 5.750
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.222
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 19 ago 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 10.222 | Matrícula 170758, 4º RI |
| AP 44 | 7 mai 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 10.222 | Matrícula 170724, 4º RI |
| AP 101 | 24 mar 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 8.889 | Matrícula 170757, 4º RI |
| AP 115 | 13 mar 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 390.000 | 4.875 | 8.667 | Matrícula 170767, 4º RI |
| AP 45 Integralização de capital | 16 out 2025 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 1.812 | 3.222 | Matrícula 170725, 4º RI |
| AP 112 | 15 out 2025 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 10.000 | Matrícula 170764, 4º RI |
| AP 23 | 13 out 2025 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.522 | Matrícula 170711, 4º RI |
| AP 96 Outra transmissão | 3 out 2025 | 81 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 170756, 4º RI |
| AP 124 | 13 jun 2025 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 470.000 | 5.875 | 10.444 | Matrícula 170772, 4º RI |
| AP 103 | 9 dez 2024 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 555.000 | 6.852 | 12.065 | Matrícula 170759, 4º RI |
| AP 63 | 28 out 2024 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 460.000 | 5.679 | 10.000 | Matrícula 170735, 4º RI |
| AP 96 | 25 set 2024 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 630.000 | 7.778 | 13.696 | Matrícula 170756, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.449/m² para R$ 5.375/m² (+271%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 46 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 23 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 3 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Acarahu Rua Acarau, 40 | 1961 | 13 | 3.675 |
| Rua Acarau, 51 | 1970 | 5 | 4.940 |
| Edifício Hubert Avenida Nove de Julho, 1138 | 1970 | 11 | 3.122 |
| Edifício Provenca Rua Acarau, 14 | 1970 | 105 | 5.370 |
| Edifício Emboabas Avenida Nove de Julho, 1050 | 1963 | 28 | 4.691 |
| Avenida Nove de Julho, 1066 | 1955 | 30 | 3.333 |