Rua Acarau, 51
- R$/m² construído
- 4.940
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 677 mil
- 11 out 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 41 | 11 out 2024 | 137 m² | ≈ 106 m² | R$ 676.800 | 4.940 | 6.385 | Matrícula 159669, 4º RI |
| A1 APTO 1 | 22 jan 2021 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 655.000 | 5.551 | 7.198 | Matrícula 90012, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 27 nov 2020 | 129 m² | ≈ 100 m² | R$ 532.000 | 4.124 | 5.320 | Matrícula 45069, 4º RI |
| A1 APTO 1 | 7 ago 2019 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 3.956 | Matrícula 90012, 4º RI |
| A1 APTO 1 Permuta | 27 set 2018 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 3.956 | Matrícula 90012, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.051/m² para R$ 4.940/m² (+62%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 1 unidade vendida
- 129 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Acarau, 37 | 1970 | 34 | 4.563 |
| Edifício Acarahu Rua Acarau, 40 | 1961 | 13 | 3.675 |
| Edifício Provenca Rua Acarau, 14 | 1970 | 105 | 5.370 |
| Edifício Canadá Rua Acarau, 19 | 1965 | 105 | 4.786 |
| Edifício Ipê Rua Avanhandava, 837 | 1976 | 111 | 6.158 |
| Edifício Marfim Rua Avanhandava, 845 | 1976 | 84 | 7.310 |