Edifício Canadá
Rua Acarau, 19
- R$/m² construído
- 4.786
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.292
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 50 E BOX 9 | 18 set 2026 | 79 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.286 | Matrícula 81867, 4º RI |
| AP 143 | 6 jul 2026 | 50 m² | 45 m² | R$ 310.000 | 6.200 | 6.889 | Matrícula 7969, 4º RI |
| AP 59 | 10 mar 2026 | 66 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 4.773 | 5.250 | Matrícula 72026, 4º RI |
| AP 10 | 15 mai 2025 | 70 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 4.429 | 5.167 | Matrícula 132735, 4º RI |
| AP 153 | 23 abr 2025 | 50 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 5.333 | Matrícula 48945, 4º RI |
| AP 131 | 21 fev 2025 | 64 m² | 60 m² | R$ 375.000 | 5.859 | 6.250 | Matrícula 198981, 4º RI |
| AP 96 E BX 8 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 47 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 37295, 4º RI |
| AP 143 Arrematação em leilão | 24 mai 2024 | 50 m² | 45 m² | R$ 197.633 | 3.953 | 4.392 | Matrícula 7969, 4º RI |
| AP 93 | 19 jun 2023 | 50 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 4.600 | 5.111 | Matrícula 47693, 4º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 66 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 49142, 4º RI |
| BOX 10 Arrematação em leilão | 22 fev 2023 | 9 m² | — | R$ 15.277 | — | — | Matrícula 126145, 4º RI |
| AP 13 | 13 fev 2023 | 50 m² | 45 m² | R$ 215.000 | 4.300 | 4.778 | Matrícula 77724, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 4.773/m² (+490%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ipê Rua Avanhandava, 837 | 1976 | 111 | 6.158 |
| Edifício Marfim Rua Avanhandava, 845 | 1976 | 84 | 7.310 |
| Edifício Jodre Rua Paim, 158 | 1979 | 119 | 5.625 |
| Edifício Rio Rua Paim, 90 | 1964 | 57 | 5.412 |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |