Edifício Jodre
Rua Paim, 158
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.630
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 31 ago 2026 | 43 m² | 27 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 11.111 | Matrícula 130252, 4º RI |
| AP 11 | 13 ago 2026 | 40 m² | 27 m² | R$ 225.000 | 5.625 | 8.333 | Matrícula 130238, 4º RI |
| AP 74 | 14 jun 2024 | 43 m² | 27 m² | R$ 218.000 | 5.070 | 8.074 | Matrícula 130277, 4º RI |
| AP 22 EDIF JODRE | 30 out 2023 | 39 m² | 27 m² | R$ 233.000 | 5.974 | 8.630 | Matrícula 130245, 4º RI |
| AP 23 | 30 out 2023 | 43 m² | 27 m² | R$ 235.000 | 5.465 | 8.704 | Matrícula 130246, 4º RI |
| AP 31 | 9 ago 2023 | 40 m² | 27 m² | R$ 220.000 | 5.500 | 8.148 | Matrícula 130250, 4º RI |
| AP 85 | 13 dez 2021 | 39 m² | 27 m² | R$ 210.000 | 5.385 | 7.778 | Matrícula 130284, 4º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 20 set 2021 | 43 m² | 27 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 3.704 | Matrícula 130283, 4º RI |
| AP 94 | 25 mai 2021 | 43 m² | 27 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 7.407 | Matrícula 130289, 4º RI |
| AP 71 | 5 mar 2021 | 40 m² | 27 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 7.407 | Matrícula 130274, 4º RI |
| AP 82 | 27 out 2020 | 39 m² | 27 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 6.667 | Matrícula 130281, 4º RI |
| AP 31 | 14 ago 2020 | 40 m² | 27 m² | R$ 210.000 | 5.250 | 7.778 | Matrícula 130250, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 6.301/m² (+662%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 27 m² privativos 23 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 27 m² privativos 23 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 27 m² privativos 22 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canadá Rua Acarau, 19 | 1965 | 105 | 4.786 |
| Edifício Ipê Rua Avanhandava, 837 | 1976 | 111 | 6.158 |
| Edifício Marfim Rua Avanhandava, 845 | 1976 | 84 | 7.310 |
| Edifício Rio Rua Paim, 90 | 1964 | 57 | 5.412 |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |