Edifício Ipê
Rua Avanhandava, 837
- R$/m² construído
- 6.158
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 25 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2026 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 61698, 4º RI |
| AP 801 | 23 fev 2026 | 48 m² | — | R$ 380.000 | 7.917 | — | Matrícula 53000, 4º RI |
| BOX 21 Abaixo da referência | 29 jan 2026 | 26 m² | — | R$ 52.000 | 2.000 | — | Matrícula 61699, 4º RI |
| AP 407 ED IPE | 29 jan 2026 | 50 m² | — | R$ 300.000 | 6.000 | — | Matrícula 51706, 4º RI |
| VG 11 1SS Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 16.000 | 615 | — | Matrícula 85898, 4º RI |
| VG 10 1 SS Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 16.000 | 615 | — | Matrícula 85897, 4º RI |
| VG 27 1 SS Abaixo da referência | 3 out 2025 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 85914, 4º RI |
| AP 1304 | 2 set 2025 | 38 m² | — | R$ 240.000 | 6.316 | — | Matrícula 45398, 4º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 11 ago 2025 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 39710, 4º RI |
| AP 801 | 28 jan 2025 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 53000, 4º RI |
| AP 407 ED IPE Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 51706, 4º RI |
| VG 21 1 SS Abaixo da referência | 26 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 41.376 | 1.591 | — | Matrícula 85908, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 6.958/m² (+657%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 12 unidades vendidas
- 38 m² 7 unidades vendidas
- 48 m² 6 unidades vendidas
- 41 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canadá Rua Acarau, 19 | 1965 | 105 | 4.786 |
| Edifício Marfim Rua Avanhandava, 845 | 1976 | 84 | 7.310 |
| Edifício Jodre Rua Paim, 158 | 1979 | 119 | 5.625 |
| Edifício Rio Rua Paim, 90 | 1964 | 57 | 5.412 |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |