Edifício Ipê
Rua Avanhandava, 837
- R$/m² construído
- 6.158
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
111 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 25 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2026 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 61698, 4º RI |
| AP 801 | 23 fev 2026 | 48 m² | — | R$ 380.000 | 7.917 | — | Matrícula 53000, 4º RI |
| BOX 21 Abaixo da referência | 29 jan 2026 | 26 m² | — | R$ 52.000 | 2.000 | — | Matrícula 61699, 4º RI |
| AP 407 ED IPE | 29 jan 2026 | 50 m² | — | R$ 300.000 | 6.000 | — | Matrícula 51706, 4º RI |
| VG 11 1SS Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 16.000 | 615 | — | Matrícula 85898, 4º RI |
| VG 10 1 SS Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 16.000 | 615 | — | Matrícula 85897, 4º RI |
| VG 27 1 SS Abaixo da referência | 3 out 2025 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 85914, 4º RI |
| AP 1304 | 2 set 2025 | 38 m² | — | R$ 240.000 | 6.316 | — | Matrícula 45398, 4º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 11 ago 2025 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 39710, 4º RI |
| AP 801 | 28 jan 2025 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 53000, 4º RI |
| AP 407 ED IPE Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 51706, 4º RI |
| VG 21 1 SS Abaixo da referência | 26 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 41.376 | 1.591 | — | Matrícula 85908, 4º RI |
| VG 20 1 SS Abaixo da referência | 26 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 41.376 | 1.591 | — | Matrícula 85907, 4º RI |
| AP 104 | 29 jun 2023 | 38 m² | — | R$ 205.000 | 5.395 | — | Matrícula 55444, 4º RI |
| AP 15 | 13 jun 2023 | 51 m² | — | R$ 260.000 | 5.098 | — | Matrícula 55440, 4º RI |
| AP 501 BOX 34 ED IPE Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 51330, 4º RI |
| AP 101 | 30 set 2022 | 48 m² | — | R$ 266.000 | 5.542 | — | Matrícula 55441, 4º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 23 set 2022 | 26 m² | — | R$ 18.000 | 692 | — | Matrícula 39373, 4º RI |
| BOX 10 ED IPE Abaixo da referência | 22 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 14.000 | 538 | — | Matrícula 39062, 4º RI |
| AP 606 | 22 jul 2022 | 50 m² | — | R$ 286.000 | 5.720 | — | Matrícula 39061, 4º RI |
| AP 602 | 1 jul 2022 | 50 m² | — | R$ 265.000 | 5.300 | — | Matrícula 51705, 4º RI |
| AP 103 | 20 mai 2022 | 41 m² | — | R$ 220.000 | 5.366 | — | Matrícula 55443, 4º RI |
| AP 1101 | 22 nov 2021 | 48 m² | — | R$ 240.000 | 5.000 | — | Matrícula 52056, 4º RI |
| AP 302 | 12 fev 2021 | 50 m² | — | R$ 220.000 | 4.400 | — | Matrícula 52053, 4º RI |
| AP 1204 | 20 jul 2020 | 38 m² | — | R$ 185.000 | 4.868 | — | Matrícula 45397, 4º RI |
| E 845 AP 11 | 23 mar 2020 | 38 m² | — | R$ 195.000 | 5.132 | — | Matrícula 39372, 4º RI |
| VG 07 1 SS Abaixo da referência | 20 fev 2020 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 85894, 4º RI |
| AP 603 | 17 mai 2019 | 41 m² | — | R$ 300.000 | 7.317 | — | Matrícula 46540, 4º RI |
| AP 701 Arrematação em leilão | 8 mai 2019 | 48 m² | — | R$ 208.000 | 4.333 | — | Matrícula 42599, 4º RI |
| AP 1305 | 12 dez 2018 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 53234, 4º RI |
| VG 36 1 SS Abaixo da referência | 31 out 2018 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 85923, 4º RI |
| BOX 12 Arrematação em leilão | 8 mai 2018 | 26 m² | — | R$ 73.000 | 2.808 | — | Matrícula 102223, 4º RI |
| AP 701 Arrematação em leilão | 8 mai 2018 | 48 m² | — | R$ 135.000 | 2.812 | — | Matrícula 42599, 4º RI |
| AP 905 | 5 set 2017 | 51 m² | — | R$ 250.000 | 4.902 | — | Matrícula 4050, 4º RI |
| VG 13 1 SS Abaixo da referência | 26 jul 2017 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 85900, 4º RI |
| VG 12 1SS Abaixo da referência | 26 jul 2017 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 85899, 4º RI |
| AL 706 | 29 jun 2017 | 50 m² | — | R$ 240.000 | 4.800 | — | Matrícula 38076, 4º RI |
| VG 30 1 SS Abaixo da referência | 27 jan 2016 | 26 m² | — | R$ 22.000 | 846 | — | Matrícula 85917, 4º RI |
| AP 1303 | 27 out 2015 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 42598, 4º RI |
| BOX 21 Abaixo da referência | 16 jan 2014 | 26 m² | — | R$ 14.013 | 539 | — | Matrícula 61699, 4º RI |
| AP 203 Abaixo da referência | 16 jan 2014 | 41 m² | — | R$ 24.310 | 593 | — | Matrícula 51759, 4º RI |
| AP 402 ED IPE Abaixo da referência | 16 jan 2014 | 50 m² | — | R$ 24.310 | 486 | — | Matrícula 51760, 4º RI |
| VG 05 1 SS Venda de parte do imóvel | 31 out 2013 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 85892, 4º RI |
| VG 31 1 SS Garagem ou depósito | 20 fev 2013 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 85918, 4º RI |
| VG 02 1 SS Garagem ou depósito | 14 nov 2012 | 26 m² | — | R$ 27.000 | 1.038 | — | Matrícula 85889, 4º RI |
| VAGA SS2 Abaixo da referência | 12 set 2012 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 39105, 4º RI |
| AP 603 | 20 ago 2012 | 41 m² | — | R$ 165.000 | 4.024 | — | Matrícula 46540, 18º RI |
| VG 29 SS2 ED IPE Garagem ou depósito | 16 ago 2012 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 48647, 4º RI |
| AP 304 ED IPE | 16 ago 2012 | 88 m² | — | R$ 165.000 | 1.875 | — | Matrícula 48646, 4º RI |
| VG 22 1 SS Abaixo da referência | 3 abr 2012 | 26 m² | — | R$ 8.250 | 317 | — | Matrícula 85909, 4º RI |
| VG 23 1 SS Abaixo da referência | 3 abr 2012 | 26 m² | — | R$ 8.250 | 317 | — | Matrícula 85910, 4º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 16 dez 2011 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 39710, 4º RI |
| AP 604 | 6 set 2011 | 38 m² | — | R$ 150.000 | 3.947 | — | Matrícula 37121, 4º RI |
| VG 28 1 SS Abaixo da referência | 29 ago 2011 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 85915, 4º RI |
| AP 704 | 22 jul 2011 | 38 m² | — | R$ 135.000 | 3.553 | — | Matrícula 38069, 4º RI |
| AP 405 | 7 jul 2011 | 51 m² | — | R$ 45.000 | 882 | — | Matrícula 48200, 4º RI |
| VG 18 1 SS Abaixo da referência | 13 jun 2011 | 26 m² | — | R$ 7.500 | 288 | — | Matrícula 85905, 4º RI |
| AP 1206 | 13 jun 2011 | 73 m² | — | R$ 135.000 | 1.849 | — | Matrícula 40526, 4º RI |
| VG 19 1 SS Abaixo da referência | 13 jun 2011 | 26 m² | — | R$ 7.500 | 288 | — | Matrícula 85906, 4º RI |
| VG 49 1 SS Garagem ou depósito | 22 mar 2011 | 26 m² | — | R$ 14.000 | 538 | — | Matrícula 85936, 4º RI |
| VG 08 1 SS Garagem ou depósito | 22 mar 2011 | 26 m² | — | R$ 14.000 | 538 | — | Matrícula 85895, 4º RI |
| VG 19 1 SS Adjudicação compulsória | 1 mar 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 85906, 4º RI |
| VG 18 1 SS Adjudicação compulsória | 1 mar 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 85905, 4º RI |
| VG 40 1 SS Garagem ou depósito | 24 fev 2011 | 26 m² | — | R$ 18.000 | 692 | — | Matrícula 85927, 4º RI |
| AP 607 | 3 fev 2011 | 50 m² | — | R$ 140.000 | 2.800 | — | Matrícula 53009, 4º RI |
| VG 27 1 SS Garagem ou depósito | 9 nov 2010 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 85914, 4º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 9 nov 2010 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 120799, 4º RI |
| VG 41 1 SS Garagem ou depósito | 9 nov 2010 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 85928, 4º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 17 set 2010 | 26 m² | — | R$ 18.000 | 692 | — | Matrícula 38792, 4º RI |
| AL 706 | 24 ago 2010 | 50 m² | — | R$ 58.000 | 1.160 | — | Matrícula 38076, 4º RI |
| AP 1301 BOX ED IPE | 15 jun 2010 | 74 m² | — | R$ 130.000 | 1.757 | — | Matrícula 39333, 4º RI |
| AP 704 | 31 mai 2010 | 38 m² | — | R$ 76.000 | 2.000 | — | Matrícula 38069, 5º RI |
| AP 1304 | 31 mai 2010 | 38 m² | — | R$ 126.000 | 3.316 | — | Matrícula 45398, 4º RI |
| AP 602 | 4 mai 2010 | 50 m² | — | R$ 100.100 | 2.002 | — | Matrícula 51705, 4º RI |
| AP 205 BOX 1 ED IPE | 4 mai 2010 | 76 m² | — | R$ 76.000 | 1.000 | — | Matrícula 36874, 4º RI |
| AP 1205 | 11 mar 2010 | 70 m² | — | R$ 151.500 | 2.164 | — | Matrícula 120349, 4º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 11 mar 2010 | 26 m² | — | R$ 19.500 | 750 | — | Matrícula 120350, 4º RI |
| VG 48 1 SS Abaixo da referência | 8 mar 2010 | 26 m² | — | R$ 4.000 | 154 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 39 1 SS Abaixo da referência | 8 mar 2010 | 26 m² | — | R$ 4.000 | 154 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 44 1 SS Abaixo da referência | 8 mar 2010 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 13 1 SS Garagem ou depósito | 12 jan 2010 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 85900, 4º RI |
| VG 26 1 SS Abaixo da referência | 12 jan 2010 | 26 m² | — | R$ 12.000 | 462 | — | Matrícula 85913, 4º RI |
| VG 12 1SS Garagem ou depósito | 12 jan 2010 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 85899, 4º RI |
| VG 25 1 SS Venda de parte do imóvel | 11 dez 2009 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 85912, 4º RI |
| AP 601 | 30 nov 2009 | 48 m² | — | R$ 60.000 | 1.250 | — | Matrícula 42600, 4º RI |
| AP 1301 BOX ED IPE Dação em pagamento | 24 nov 2009 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 39333, 4º RI |
| BOX 43 Dação em pagamento | 24 nov 2009 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 38792, 4º RI |
| AP 1201 BOX ED IPE | 18 set 2009 | 74 m² | — | R$ 73.000 | 986 | — | Matrícula 37118, 4º RI |
| AP 603 | 9 jun 2009 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1002 Adjudicação compulsória | 10 dez 2008 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 119746, 4º RI |
| VG 13 1 SS Abaixo da referência | 20 out 2008 | 26 m² | — | R$ 2.000 | 77 | — | Matrícula 85900, 4º RI |
| VG 47 1 SS Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 26 m² | — | R$ 28.000 | 1.077 | — | Matrícula 85934, 4º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 21 jul 2008 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 61698, 4º RI |
| AP 504 | 18 jul 2008 | 38 m² | — | R$ 57.000 | 1.500 | — | Matrícula 38681, 4º RI |
| AP 803 | 7 jul 2008 | 41 m² | — | R$ 45.000 | 1.098 | — | Matrícula 56645, 4º RI |
| AP 702 | 12 dez 2007 | 50 m² | — | R$ 50.000 | 1.000 | — | Matrícula 53233, 4º RI |
| VG 05 1 SS Venda de parte do imóvel | 27 nov 2007 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 85892, 4º RI |
| VG 41 1 SS Abaixo da referência | 28 ago 2007 | 26 m² | — | R$ 3.500 | 135 | — | Matrícula 85928, 4º RI |
| AP 1304 | 22 ago 2007 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 45398, 4º RI |
| AL 706 | 16 ago 2007 | 50 m² | — | R$ 56.000 | 1.120 | — | Matrícula 38076, 4º RI |
| AP 307 | 25 jun 2007 | 50 m² | — | R$ 45.000 | 900 | — | Matrícula 51702, 4º RI |
| AP 604 | 28 fev 2007 | 38 m² | — | R$ 36.000 | 947 | — | Matrícula 37121, 4º RI |
| VG 36 1 SS Abaixo da referência | 31 dez 2006 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 85923, 4º RI |
| VG 07 1 SS Abaixo da referência | 31 dez 2006 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 85894, 4º RI |
| VG 36 1 SS Abaixo da referência | 16 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 85923, 4º RI |
| VG 07 1 SS Abaixo da referência | 16 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 85894, 4º RI |
| AP 105 | 25 ago 2006 | 51 m² | — | R$ 45.000 | 882 | — | Matrícula 48796, 4º RI |
| AP 907 | 20 abr 2006 | 50 m² | — | R$ 45.000 | 900 | — | Matrícula 51698, 4º RI |
| AP 202 | 30 mar 2006 | 50 m² | — | R$ 48.000 | 960 | — | Matrícula 79863, 4º RI |
| VG 50 1 SS Abaixo da referência | 7 mar 2006 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 85937, 4º RI |
| AP 201 B | 26 jan 2006 | 48 m² | — | R$ 45.000 | 938 | — | Matrícula 45394, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 6.958/m² (+657%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 50 m² 12 unidades vendidas
- 38 m² 7 unidades vendidas
- 48 m² 6 unidades vendidas
- 41 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canadá Rua Acarau, 19 | 1965 | 105 | 4.786 |
| Edifício Marfim Rua Avanhandava, 845 | 1976 | 84 | 7.310 |
| Edifício Jodre Rua Paim, 158 | 1979 | 119 | 5.625 |
| Edifício Rio Rua Paim, 90 | 1964 | 57 | 5.412 |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |