Edifício Marfim
Rua Avanhandava, 845
- R$/m² construído
- 7.310
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.483
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 181 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 508 Arrematação em leilão | 16 jun 2026 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.969 | 4.762 | 6.240 | Matrícula 38072, 4º RI |
| AP 804 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2026 | 45 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 51701, 4º RI |
| AP 1108 | 15 out 2024 | 38 m² | 29 m² | R$ 260.000 | 6.842 | 8.966 | Matrícula 45698, 4º RI |
| AP 706 | 23 jan 2024 | 45 m² | 35 m² | R$ 350.000 | 7.778 | 10.000 | Matrícula 47815, 4º RI |
| AP 806 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 45 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 38601, 4º RI |
| AP 408 Arrematação em leilão | 13 jul 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 185.000 | 4.868 | 6.379 | Matrícula 44828, 4º RI |
| AP 407 | 31 mar 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 235.000 | 6.184 | 8.103 | Matrícula 41883, 4º RI |
| AP 206 BOX 33 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 71 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 50500, 4º RI |
| AP 406 | 28 nov 2022 | 45 m² | 35 m² | R$ 225.000 | 5.000 | 6.429 | Matrícula 42262, 4º RI |
| AP 903 | 31 out 2022 | 38 m² | 29 m² | R$ 210.000 | 5.526 | 7.241 | Matrícula 38070, 4º RI |
| AP 708 | 23 set 2022 | 38 m² | 29 m² | R$ 162.000 | 4.263 | 5.586 | Matrícula 43454, 4º RI |
| AP 17 | 21 set 2022 | 38 m² | 29 m² | R$ 132.747 | 3.493 | 4.577 | Matrícula 52052, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 7.310/m² (+744%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +213%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 29 m² privativos 33 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 13 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 29 m² privativos 3 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 49 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canadá Rua Acarau, 19 | 1965 | 105 | 4.786 |
| Edifício Ipê Rua Avanhandava, 837 | 1976 | 111 | 6.158 |
| Edifício Jodre Rua Paim, 158 | 1979 | 119 | 5.625 |
| Edifício Rio Rua Paim, 90 | 1964 | 57 | 5.412 |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |