Edifício Marfim
Rua Avanhandava, 845
- R$/m² construído
- 7.310
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.483
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 181 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 508 Arrematação em leilão | 16 jun 2026 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.969 | 4.762 | 6.240 | Matrícula 38072, 4º RI |
| AP 804 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2026 | 45 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 51701, 4º RI |
| AP 1108 | 15 out 2024 | 38 m² | 29 m² | R$ 260.000 | 6.842 | 8.966 | Matrícula 45698, 4º RI |
| AP 706 | 23 jan 2024 | 45 m² | 35 m² | R$ 350.000 | 7.778 | 10.000 | Matrícula 47815, 4º RI |
| AP 806 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 45 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 38601, 4º RI |
| AP 408 Arrematação em leilão | 13 jul 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 185.000 | 4.868 | 6.379 | Matrícula 44828, 4º RI |
| AP 407 | 31 mar 2023 | 38 m² | 29 m² | R$ 235.000 | 6.184 | 8.103 | Matrícula 41883, 4º RI |
| AP 206 BOX 33 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 71 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 50500, 4º RI |
| AP 406 | 28 nov 2022 | 45 m² | 35 m² | R$ 225.000 | 5.000 | 6.429 | Matrícula 42262, 4º RI |
| AP 903 | 31 out 2022 | 38 m² | 29 m² | R$ 210.000 | 5.526 | 7.241 | Matrícula 38070, 4º RI |
| AP 708 | 23 set 2022 | 38 m² | 29 m² | R$ 162.000 | 4.263 | 5.586 | Matrícula 43454, 4º RI |
| AP 17 | 21 set 2022 | 38 m² | 29 m² | R$ 132.747 | 3.493 | 4.577 | Matrícula 52052, 4º RI |
| AP 1202 | 9 set 2022 | 38 m² | 29 m² | R$ 135.000 | 3.553 | 4.655 | Matrícula 40469, 4º RI |
| AP 504 | 19 ago 2022 | 45 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 4.889 | 6.286 | Matrícula 51700, 4º RI |
| AP 809 BOX 22 | 15 ago 2022 | 63 m² | 49 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 4.286 | Matrícula 40269, 4º RI |
| AP 16 | 26 out 2021 | 45 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 1.778 | 2.286 | Matrícula 42604, 4º RI |
| AP 102 | 20 out 2021 | 38 m² | 29 m² | R$ 220.000 | 5.789 | 7.586 | Matrícula 38550, 4º RI |
| AP 18 | 19 out 2021 | 38 m² | 29 m² | R$ 230.000 | 6.053 | 7.931 | Matrícula 38046, 4º RI |
| AP 401 | 18 mai 2021 | 38 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 6.207 | Matrícula 52054, 4º RI |
| AP 806 | 22 mar 2021 | 45 m² | 35 m² | R$ 294.000 | 6.533 | 8.400 | Matrícula 38601, 4º RI |
| AP 907 | 8 mar 2021 | 38 m² | 29 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 6.897 | Matrícula 59965, 4º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 24 jun 2020 | 38 m² | 29 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 5.172 | Matrícula 37119, 4º RI |
| AP 706 | 14 out 2019 | 45 m² | 35 m² | R$ 305.000 | 6.778 | 8.714 | Matrícula 47815, 4º RI |
| AP 1207 BOX | 6 set 2019 | 97 m² | 75 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.267 | Matrícula 59866, 4º RI |
| AP 1001 | 5 dez 2018 | 38 m² | 29 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 3.448 | Matrícula 48063, 4º RI |
| AP 1205 | 22 nov 2018 | 143 m² | 113 m² | R$ 550.000 | 3.846 | 4.867 | Matrícula 45641, 4º RI |
| AP 405 | 28 mai 2018 | 35 m² | 29 m² | R$ 240.000 | 6.857 | 8.276 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 405 | 22 jun 2017 | 35 m² | 29 m² | R$ 300.000 | 8.571 | 10.345 | Matrícula 51704, 4º RI |
| AP 1205 BOX | 9 nov 2016 | 143 m² | 113 m² | R$ 220.000 | 1.538 | 1.947 | Matrícula 45641, 4º RI |
| AP 1008 | 5 mai 2016 | 38 m² | 29 m² | R$ 210.000 | 5.526 | 7.241 | Matrícula 39376, 4º RI |
| AP 606 | 29 abr 2016 | 45 m² | 35 m² | R$ 237.500 | 5.278 | 6.786 | Matrícula 48173, 4º RI |
| AP 209 | 29 fev 2016 | 38 m² | 29 m² | R$ 210.000 | 5.526 | 7.241 | Matrícula 73345, 4º RI |
| AP 604 | 23 set 2015 | 45 m² | 35 m² | R$ 235.000 | 5.222 | 6.714 | Matrícula 51758, 4º RI |
| AP 604 | 10 dez 2014 | 45 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.222 | 2.857 | Matrícula 51758, 4º RI |
| AP 304 | 29 ago 2014 | 45 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.667 | 6.000 | Matrícula 51757, 4º RI |
| BOX 18 SS 2 Garagem ou depósito | 20 ago 2014 | 26 m² | — | R$ 33.000 | 1.269 | — | Matrícula 39973, 4º RI |
| AP 1008 Arrematação em leilão | 10 jul 2014 | 38 m² | 29 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.759 | Matrícula 39376, 4º RI |
| BOX 33 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2014 | 71 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 51329, 4º RI |
| AP 304 Abaixo da referência | 16 jan 2014 | 45 m² | 35 m² | R$ 24.310 | 540 | 695 | Matrícula 51757, 4º RI |
| AP 604 Abaixo da referência | 16 jan 2014 | 45 m² | 35 m² | R$ 24.310 | 540 | 695 | Matrícula 51758, 4º RI |
| AP 309 | 26 mar 2013 | 38 m² | 29 m² | R$ 215.000 | 5.658 | 7.414 | Matrícula 38737, 4º RI |
| AP 908 BOX 4 | 28 nov 2012 | 63 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.587 | 2.041 | Matrícula 40003, 4º RI |
| AP 504 | 20 set 2012 | 45 m² | 35 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 4.286 | Matrícula 51700, 4º RI |
| AP 903 | 16 ago 2012 | 38 m² | 29 m² | R$ 170.000 | 4.474 | 5.862 | Matrícula 38070, 4º RI |
| AP 1106 Cessão de direitos hereditários | 3 ago 2012 | 45 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 46541, 4º RI |
| AP 1306 | 31 jul 2012 | 45 m² | 35 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.857 | Matrícula 52767, 4º RI |
| AP 606 | 2 jul 2012 | 45 m² | 35 m² | R$ 213.000 | 4.733 | 6.086 | Matrícula 48173, 4º RI |
| AP 309 | 29 jun 2012 | 38 m² | 29 m² | R$ 166.500 | 4.382 | 5.741 | Matrícula 38737, 4º RI |
| AP 1004 | 12 jun 2012 | 45 m² | 35 m² | R$ 157.600 | 3.502 | 4.503 | Matrícula 53014, 4º RI |
| AP 1006 Permuta | 11 abr 2012 | 45 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 38186, 4º RI |
| AP 802 Permuta | 11 abr 2012 | 38 m² | 29 m² | — | — | — | Matrícula 93250, 4º RI |
| AP 908 BOX 4 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2012 | 63 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 40003, 4º RI |
| AP 907 | 19 ago 2011 | 38 m² | 29 m² | R$ 140.000 | 3.684 | 4.828 | Matrícula 59965, 4º RI |
| AP 13 | 16 fev 2011 | 38 m² | 29 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 3.448 | Matrícula 37120, 4º RI |
| AP 601 | 9 nov 2010 | 38 m² | 29 m² | R$ 135.000 | 3.553 | 4.655 | Matrícula 38103, 4º RI |
| AP 1205 BOX | 29 out 2010 | 143 m² | 113 m² | R$ 160.000 | 1.119 | 1.416 | Matrícula 45641, 4º RI |
| AP 1201 | 30 set 2010 | 38 m² | 29 m² | R$ 115.000 | 3.026 | 3.966 | Matrícula 42601, 4º RI |
| AP 709 | 17 set 2010 | 38 m² | 29 m² | R$ 119.000 | 3.132 | 4.103 | Matrícula 38791, 4º RI |
| AP 706 | 16 set 2010 | 45 m² | 35 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 3.714 | Matrícula 47815, 4º RI |
| AP 403 | 16 mar 2010 | 38 m² | 29 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.759 | Matrícula 41440, 1º RI |
| AP 18 | 2 fev 2010 | 38 m² | 29 m² | R$ 65.000 | 1.711 | 2.241 | Matrícula 38046, 10º RI |
| AP 702 | 4 dez 2009 | 38 m² | 29 m² | R$ 65.000 | 1.711 | 2.241 | Matrícula 86377, 4º RI |
| AP 709 Dação em pagamento | 24 nov 2009 | 38 m² | 29 m² | — | — | — | Matrícula 38791, 4º RI |
| AP 102 | 26 jun 2009 | 38 m² | 29 m² | R$ 30.000 | 789 | 1.034 | Matrícula 38550, 4º RI |
| AP 1205 BOX | 7 jan 2009 | 143 m² | 113 m² | R$ 138.843 | 971 | 1.229 | Matrícula 45641, 4º RI |
| AP 1007 | 3 nov 2008 | 38 m² | 29 m² | R$ 60.000 | 1.579 | 2.069 | Matrícula 38546, 4º RI |
| AP 402 | 17 out 2008 | 38 m² | 29 m² | R$ 42.000 | 1.105 | 1.448 | Matrícula 60193, 4º RI |
| AP 1205 BOX | 1 ago 2008 | 143 m² | 113 m² | R$ 80.000 | 559 | 708 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 804 | 21 jul 2008 | 45 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 51701, 4º RI |
| AP 103 | 15 jul 2008 | 38 m² | 29 m² | R$ 44.000 | 1.158 | 1.517 | Matrícula 38526, 4º RI |
| AP 1306 | 12 jun 2008 | 45 m² | 35 m² | R$ 43.000 | 956 | 1.229 | Matrícula 52767, 4º RI |
| AP 501 | 14 mai 2008 | 38 m² | 29 m² | R$ 50.000 | 1.316 | 1.724 | Matrícula 105488, 4º RI |
| AP 901 | 25 abr 2008 | 38 m² | 29 m² | R$ 36.000 | 947 | 1.241 | Matrícula 46991, 4º RI |
| AP 903 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2008 | 38 m² | 29 m² | — | — | — | Matrícula 38070, 4º RI |
| AP 15 | 20 dez 2007 | 35 m² | 29 m² | R$ 32.000 | 914 | 1.103 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 801 | 23 nov 2007 | 38 m² | 29 m² | R$ 40.000 | 1.053 | 1.379 | Matrícula 39251, 4º RI |
| AP 1003 | 3 out 2007 | 38 m² | 29 m² | R$ 20.000 | 526 | 690 | Matrícula 39250, 4º RI |
| AP 208 Venda de parte do imóvel | 21 set 2007 | 38 m² | 29 m² | — | — | — | Matrícula 89790, 4º RI |
| AP 403 | 20 ago 2007 | 38 m² | 29 m² | R$ 33.000 | 868 | 1.138 | Matrícula 41440, 4º RI |
| AP 402 | 31 jul 2007 | 38 m² | 29 m² | R$ 65.000 | 1.711 | 2.241 | Matrícula 60193, 4º RI |
| AP 208 | 25 mai 2007 | 38 m² | 29 m² | R$ 40.000 | 1.053 | 1.379 | Matrícula 89790, 4º RI |
| AP 1105 | 26 mar 2007 | 35 m² | 29 m² | R$ 40.000 | 1.143 | 1.379 | Matrícula 62737, 4º RI |
| AP 908 BOX 4 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2006 | 63 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 40003, 4º RI |
| AP 609 | 2 jun 2006 | 38 m² | 29 m² | R$ 32.900 | 866 | 1.134 | Matrícula 42880, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 7.310/m² (+744%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +213%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 29 m² privativos 33 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 13 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 29 m² privativos 3 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 49 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canadá Rua Acarau, 19 | 1965 | 105 | 4.786 |
| Edifício Ipê Rua Avanhandava, 837 | 1976 | 111 | 6.158 |
| Edifício Jodre Rua Paim, 158 | 1979 | 119 | 5.625 |
| Edifício Rio Rua Paim, 90 | 1964 | 57 | 5.412 |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |