Rua Achilles Masetti, 141
- R$/m² construído
- 10.464
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.088
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 794 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 5 nov 2025 | 88 m² | 96 m² | R$ 794.000 | 9.023 | 8.271 | Matrícula 60119, 1º RI |
| AP 11 | 12 ago 2025 | 105 m² | 105 m² | R$ 1.250.000 | 11.905 | 11.905 | Matrícula 50316, 1º RI |
| AP 31 Permuta | 9 nov 2024 | 105 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 139708, 1º RI |
| AP 33 | 11 jun 2020 | 91 m² | 96 m² | R$ 620.000 | 6.813 | 6.458 | Matrícula 50129, 1º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2019 | 97 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 113799, 1º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2019 | 98 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 76395, 1º RI |
| APTO 62 Cessão de direitos | 3 out 2018 | 105 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 110434, 1º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 90 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 49776, 1º RI |
| AP 44 | 19 mar 2015 | 97 m² | 96 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 5.208 | Matrícula 118031, 1º RI |
| AP 4 | 22 mai 2014 | 88 m² | 96 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 3.125 | Matrícula 60119, 1º RI |
| AP 21 | 21 mar 2014 | 105 m² | 105 m² | R$ 525.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 114383, 1º RI |
| AP 42 | 6 jan 2014 | 105 m² | 105 m² | R$ 485.000 | 4.619 | 4.619 | Matrícula 112740, 1º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 6 nov 2012 | 97 m² | 96 m² | R$ 255.000 | 2.629 | 2.656 | Matrícula 69219, 1º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 6 nov 2012 | 97 m² | 96 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 69219, 1º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 11 jun 2012 | 105 m² | 105 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 62 | 9 fev 2011 | 105 m² | 105 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 2.571 | Matrícula 110434, 1º RI |
| AP 41 | 4 jan 2008 | 105 m² | 105 m² | R$ 225.000 | 2.143 | 2.143 | Matrícula 10382, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 10.464/m² (+388%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 105 m² privativos 6 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 96 m² privativos 3 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 97 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Achilles Masetti, 138 | 1970 | 15 | 6.817 |
| Rua Tomás Carvalhal, 808 | 1979 | 20 | 6.360 |
| Rua Tomás Carvalhal, 873 | 1975 | 43 | 6.389 |
| Rua Tomás Carvalhal, 858 | 1963 | 6 | 8.796 |
| Rua Tomás Carvalhal, 826 | 1998 | 29 | 8.607 |
| Rua Tomás Carvalhal, 760 | 1988 | 10 | 4.897 |