Rua Adelaide Braga Negrelli, 113
- R$/m² construído
- 2.139
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.708
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 504 E VG 156 | 25 set 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 4.426 | Matrícula 404980, 11º RI |
| AP 301 E VG 97 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 378302, 11º RI |
| AP 502 E VG 34 | 26 ago 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 3.667 | Matrícula 404858, 11º RI |
| AP 108 E VG 128 | 22 jun 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.163 | 3.750 | Matrícula 404952, 11º RI |
| AP 405 E VG 109 | 21 mai 2026 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.032 | Matrícula 404933, 11º RI |
| AP 306 E VG 62 | 19 mai 2026 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.032 | Matrícula 404886, 11º RI |
| AP 106 E VG 6 | 27 mar 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.167 | Matrícula 404830, 11º RI |
| AP 301 E VG 17 | 16 out 2025 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 213.000 | 2.048 | 3.550 | Matrícula 404841, 11º RI |
| AP 305 E VG 61 | 15 out 2025 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.226 | Matrícula 404885, 11º RI |
| AP 208 E VG 16 | 17 set 2025 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.500 | Matrícula 404840, 11º RI |
| AP 406 E VG 150 | 11 set 2025 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 225.000 | 2.083 | 3.629 | Matrícula 404974, 11º RI |
| AP 304 E VG 100 | 15 ago 2025 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 3.790 | Matrícula 404924, 11º RI |
| AP 107 E VG 47 | 7 ago 2025 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.607 | Matrícula 404871, 11º RI |
| AP 405 E VG 29 | 12 mai 2025 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.067 | 3.583 | Matrícula 404853, 11º RI |
| AP 306 E VG 62 | 27 mar 2025 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 2.870 | 5.000 | Matrícula 404886, 11º RI |
| AP 101 E VG 41 | 27 fev 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.607 | Matrícula 404865, 11º RI |
| AP 203 E VG 171 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2024 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 404995, 11º RI |
| AP 304 E VG 100 | 6 nov 2024 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.742 | Matrícula 404924, 11º RI |
| AP 401 E VG 185 | 11 out 2024 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.068 | Matrícula 405009, 11º RI |
| AP 404 E VG 188 Cessão com alienação fiduciária | 6 set 2024 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 405012, 11º RI |
| AP 506 E VG 158 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 404982, 11º RI |
| AP 104 E VG 4 | 23 mai 2024 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 4.333 | Matrícula 404828, 11º RI |
| AP 307 E VG 63 Cessão de direitos | 26 abr 2024 | 100 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 404887, 11º RI |
| AP 103 E VG 123 | 22 fev 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 155.000 | 1.649 | 2.870 | Matrícula 404947, 11º RI |
| AP 303 E VG 99 | 1 fev 2024 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 214.000 | 1.981 | 3.452 | Matrícula 404923, 11º RI |
| AP 105 E VG 45 Arrematação em leilão | 22 set 2023 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.666 | 1.208 | 2.094 | Matrícula 404869, 11º RI |
| AP 406 E VG 150 | 29 ago 2023 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 3.065 | Matrícula 404974, 11º RI |
| AP 403 E VG 147 | 20 jun 2023 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 205.000 | 1.898 | 3.306 | Matrícula 404971, 11º RI |
| AP 203 E VG 51 | 18 mai 2023 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.833 | Matrícula 404875, 11º RI |
| AP 506 E VG 158 Retomada por inadimplência | 11 mai 2023 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 202.278 | 1.908 | 3.316 | Matrícula 404982, 11º RI |
| AP 201 E VG 49 | 1 mar 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.621 | Matrícula 404873, 11º RI |
| AP 401 E VG 185 | 8 fev 2023 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 3.898 | Matrícula 405009, 11º RI |
| AP 508 T5 E VG 200 | 12 dez 2022 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 205.000 | 2.010 | 3.475 | Matrícula 405024, 11º RI |
| AP 404 E VG 148 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2022 | 108 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 404972, 11º RI |
| AP 405 E VG 29 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2022 | 104 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 404853, 11º RI |
| AP 207 E VG 135 | 3 nov 2022 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.167 | Matrícula 404959, 11º RI |
| AP 206 E VG 134 | 31 out 2022 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.871 | Matrícula 404958, 11º RI |
| AP 405 E VG 149 | 25 ago 2022 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 3.548 | Matrícula 404973, 11º RI |
| AP 206 E VG 94 | 12 ago 2022 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 195.000 | 1.806 | 3.145 | Matrícula 404918, 11º RI |
| AP 405 E VG 109 Outra transmissão | 27 jul 2022 | 108 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 404933, 11º RI |
| AP 303 E VG 139 | 28 jun 2022 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 3.065 | Matrícula 404963, 11º RI |
| AP 308 E VG 184 | 27 jun 2022 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.157 | 3.729 | Matrícula 405008, 11º RI |
| AP 407 E VG 151 | 17 jun 2022 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.559 | Matrícula 404975, 11º RI |
| AP 501 E VG 33 | 8 jun 2022 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 3.500 | Matrícula 404857, 11º RI |
| AP 405 E VG 189 | 20 mai 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.792 | 3.115 | Matrícula 405013, 11º RI |
| AP 105 E VG 125 | 16 mai 2022 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 172.729 | 1.599 | 2.786 | Matrícula 404949, 11º RI |
| AP 505 E VG 77 | 22 abr 2022 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 242.500 | 2.332 | 4.042 | Matrícula 404801, 11º RI |
| AP 205 E VG 133 | 14 jan 2022 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 3.710 | Matrícula 404957, 11º RI |
| AP 401 E VG 65 | 4 nov 2021 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.333 | Matrícula 404889, 11º RI |
| AP 304 E VG 140 | 28 set 2021 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 185.000 | 1.713 | 2.984 | Matrícula 404964, 11º RI |
| AP 201 E VG 9 | 24 set 2021 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 199.000 | 1.913 | 3.317 | Matrícula 404833, 11º RI |
| AP 202 E VG 90 | 25 ago 2021 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.827 | 3.167 | Matrícula 404914, 11º RI |
| AP 301 E VG 57 | 24 ago 2021 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 3.500 | Matrícula 404881, 11º RI |
| AP 208 E VG 56 | 4 jun 2021 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 218.000 | 2.096 | 3.633 | Matrícula 404880, 11º RI |
| AP 407 E VG 31 | 31 mai 2021 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.000 | Matrícula 404855, 11º RI |
| AP 402 E VG 106 | 26 mai 2021 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.333 | Matrícula 404930, 11º RI |
| AP 308 E VG 144 | 20 abr 2021 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.167 | Matrícula 404968, 11º RI |
| AP 202 T5 E | 26 mar 2021 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.390 | Matrícula 404994, 11º RI |
| AP 503 E VG | 25 nov 2020 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 224.000 | 2.154 | 3.733 | Matrícula 404899, 11º RI |
| AP 407 E VG | 18 nov 2020 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.000 | Matrícula 404935, 11º RI |
| AP 401 E VG | 28 set 2020 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 3.966 | Matrícula 404849, 11º RI |
| AP 202 E VG | 8 jul 2020 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 178.000 | 1.712 | 2.967 | Matrícula 404834, 11º RI |
| AP 406 E VG | 15 abr 2020 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 185.000 | 1.745 | 3.033 | Matrícula 405014, 11º RI |
| AP 102 E VG | 13 mar 2020 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 3.667 | Matrícula 404946, 11º RI |
| AP 201 E VG | 10 mar 2020 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 233.000 | 2.240 | 3.883 | Matrícula 404953, 11º RI |
| AP 108 E VG | 23 jul 2019 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 228.000 | 2.235 | 3.864 | Matrícula 404992, 11º RI |
| AP 101 E VG | 17 mai 2019 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 195.000 | 1.840 | 3.197 | Matrícula 404865, 11º RI |
| AP 208 E VG | 8 mar 2019 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 238.000 | 2.288 | 3.967 | Matrícula 378302, 11º RI |
| AP 304 E VG Arrematação em leilão | 28 jan 2019 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.931 | 1.860 | 3.241 | Matrícula 404924, 11º RI |
| AP 104 E VG Cessão de direitos | 24 jan 2019 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 209.211 | 1.937 | 3.374 | Matrícula 404948, 11º RI |
| AP 401 E VG | 30 nov 2018 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 3.667 | Matrícula 404929, 11º RI |
| AP 101 E VG | 21 set 2018 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 215.000 | 2.048 | 3.525 | Matrícula 404945, 11º RI |
| AP 101 E VG | 24 ago 2018 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 136.472 | 1.287 | 2.237 | Matrícula 404865, 11º RI |
| AP 208 E VG | 15 ago 2018 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.333 | Matrícula 404960, 11º RI |
| AP 302 E VG | 22 jun 2018 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 3.500 | Matrícula 404882, 11º RI |
| AP 506 E VG | 21 mar 2018 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 1.944 | 3.387 | Matrícula 404862, 11º RI |
| AP 107 E VG | 22 dez 2017 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 198.000 | 1.904 | 3.300 | Matrícula 404911, 11º RI |
| AP 508 E VG | 11 out 2017 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 3.966 | Matrícula 404904, 11º RI |
| AP 305 E VG | 28 ago 2017 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 171.340 | 1.586 | 2.764 | Matrícula 404965, 11º RI |
| AP 206 E VG | 4 ago 2017 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 171.000 | 1.583 | 2.758 | Matrícula 404878, 11º RI |
| AP 501 E VG | 22 mai 2017 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 3.667 | Matrícula 404897, 11º RI |
| AP 101 E VG Arrematação em leilão | 13 fev 2017 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 173.350 | 1.635 | 2.842 | Matrícula 404865, 11º RI |
| AP 405 E VG | 14 nov 2016 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.500 | Matrícula 404853, 11º RI |
| AP 505 E VG | 23 set 2016 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 199.308 | 1.845 | 3.215 | Matrícula 404941, 11º RI |
| AP 203 E VG | 9 set 2016 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 3.548 | Matrícula 404835, 11º RI |
| AP 408 E VG 112 Outra transmissão | 5 set 2016 | 104 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 404936, 11º RI |
| AP 305 E VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2016 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 503 E VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2015 | 104 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 378302, 11º RI |
| AP 107 E VG | 25 set 2015 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.163 | 3.750 | Matrícula 404911, 11º RI |
| TORRE 4 AP | 19 ago 2015 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 214.000 | 1.981 | 3.452 | Matrícula 404966, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.072/m² para R$ 2.315/m² (+12%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 31 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 22 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 8 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pq Saint Amadeo Rua Adelaide Braga Negrelli, 81 | 2013 | 89 | 2.582 |
| Residencial Saint Acacio Rua Enga Amália Perola Cassab, 415 | 2013 | 87 | 2.094 |
| Residencial Saint Acacio Rua Engenheira Amália Perola Cassab, 415 | 2013 | 11 | — |
| Residencial Moradas do Ype Rua Antônio Ambuba, 80 | 1999 | 270 | 6.728 |
| Rua Antônio Ambuba, 50 | 2005 | 189 | 7.056 |
| Residencial Saint Arthur Rua Francisco da Cruz Mellao, 100 | 2014 | 115 | 2.500 |