Rua Adelino de Almeida Castilho, 211
- R$/m² construído
- 4.512
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.640
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 373 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 146 Retomada por inadimplência | 6 mai 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 373.288 | 5.185 | 7.618 | Matrícula 346236, 9º RI |
| AP 84 | 26 mar 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 390.000 | 5.417 | 7.959 | Matrícula 346186, 9º RI |
| AP 84 | 23 fev 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 258.295 | 3.587 | 5.271 | Matrícula 346186, 9º RI |
| AP 156 | 27 out 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 8.163 | Matrícula 346244, 9º RI |
| AP 53 | 12 mar 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 460.000 | 6.389 | 9.388 | Matrícula 346161, 9º RI |
| AP 173 | 22 jan 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 7.755 | Matrícula 346257, 9º RI |
| AP 15 | 23 dez 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 324.840 | 4.512 | 6.629 | Matrícula 346131, 9º RI |
| AP 14 | 23 dez 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 324.840 | 4.512 | 6.629 | Matrícula 346130, 9º RI |
| AP 227 | 22 nov 2024 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 304.460 | 4.349 | 6.478 | Matrícula 346301, 9º RI |
| AP 53 | 25 set 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 257.346 | 3.574 | 5.252 | Matrícula 346161, 9º RI |
| AP 34 | 10 set 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 262.095 | 3.640 | 5.349 | Matrícula 346146, 9º RI |
| AP 114 | 23 ago 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 306.000 | 4.250 | 6.245 | Matrícula 346210, 9º RI |
| AP 211 | 13 ago 2024 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 335.000 | 4.786 | 7.128 | Matrícula 346287, 9º RI |
| AP 41 | 30 jul 2024 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 243.099 | 3.473 | 5.172 | Matrícula 346151, 9º RI |
| AP 114 Retomada por inadimplência | 7 jun 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 366.748 | 5.094 | 7.485 | Matrícula 346210, 9º RI |
| AP 157 | 15 mai 2024 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 371.000 | 5.300 | 7.894 | Matrícula 346245, 9º RI |
| AP 211 Dação em pagamento | 17 abr 2024 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 5.745 | Matrícula 346287, 9º RI |
| AP 156 | 2 abr 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 354.118 | 4.918 | 7.227 | Matrícula 346244, 9º RI |
| AP 143 | 30 jan 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 7.143 | Matrícula 346233, 9º RI |
| AP 171 | 10 jan 2024 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 256.446 | 3.664 | 5.456 | Matrícula 346255, 9º RI |
| AP 147 | 22 dez 2023 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 312.590 | 4.466 | 6.651 | Matrícula 346237, 9º RI |
| AP 132 | 15 dez 2023 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 385.000 | 5.500 | 8.191 | Matrícula 346224, 9º RI |
| AP 212 | 13 dez 2023 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 5.745 | Matrícula 346289, 9º RI |
| AP 77 | 8 dez 2023 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 371.000 | 5.300 | 7.894 | Matrícula 346181, 9º RI |
| AP 172 | 30 nov 2023 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 308.987 | 4.414 | 6.574 | Matrícula 346233, 9º RI |
| AP 228 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346302, 9º RI |
| APTO 177 Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346261, 9º RI |
| APTO 67 Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346173, 9º RI |
| AP92 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346192, 9º RI |
| PROJ IMOB E 59 Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346210, 9º RI |
| PROJ IMOB E 59 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 34615, 9º RI |
| AP 203 PROJ E 59 Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346281, 9º RI |
| APT 113 PR IMOB 59 Venda de parte do imóvel | 8 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 152698, 9º RI |
| APTO 164 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346250, 9º RI |
| AP 166 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346252, 9º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346170, 9º RI |
| AP 93 | 18 ago 2023 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 324.913 | 4.513 | 6.631 | Matrícula 346193, 9º RI |
| Ap 76 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346180, 9º RI |
| AP 26 | 4 ago 2023 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 318.512 | 4.424 | 6.500 | Matrícula 346140, 9º RI |
| AP 206 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 346284, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.466/m² para R$ 4.502/m² (+0,8%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 12 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Teresinha, 180 | 2015 | 168 | 5.691 |
| Avenida Celso Garcia, 5706 | 1974 | 38 | 3.191 |
| Avenida Celso Garcia, 5720 | 2008 | 1.115 | 4.237 |
| Rua Retiro, 60 | 1973 | 3 | — |
| Rua Retiro, 145 | 2011 | 272 | 4.802 |
| Rua Retiro, 95 | 2011 | 190 | 4.648 |