Rua Afonso Celso, 92
- R$/m² construído
- 4.783
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.044
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG | 1 jul 2026 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 6.044 | Matrícula 178488, 14º RI |
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 27 mai 2026 | 115 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 104748, 14º RI |
| AP 12 E VG | 12 dez 2024 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 6.044 | Matrícula 30669, 14º RI |
| AP 11 E VG | 26 mar 2024 | 145 m² | ≈ 115 m² | R$ 799.000 | 5.510 | 6.948 | Matrícula 69890, 14º RI |
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 22 nov 2023 | 115 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 104748, 14º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 6 out 2023 | 115 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 129723, 14º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 149 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 138807, 14º RI |
| AP 62 E VG Outra transmissão | 29 jun 2022 | 115 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 129723, 14º RI |
| AP 23 E VG | 27 jan 2022 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 6.044 | Matrícula 68316, 14º RI |
| AP 72 E VG | 27 set 2021 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 4.609 | 5.824 | Matrícula 125467, 14º RI |
| AP 72 E VG | 31 mai 2021 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 5.495 | Matrícula 125467, 14º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 27 ago 2020 | 145 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 124368, 14º RI |
| AP 82 E VG | 11 abr 2019 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 4.615 | Matrícula 28852, 14º RI |
| AP 13 E VG | 8 dez 2016 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 241.500 | 2.100 | 2.654 | Matrícula 174309, 14º RI |
| AP 71 E VG Adjudicação | 5 ago 2015 | 145 m² | ≈ 115 m² | R$ 319.592 | 2.204 | 2.779 | Matrícula 30867, 14º RI |
| AP 81 E VG | 20 jun 2014 | 145 m² | ≈ 115 m² | R$ 455.000 | 3.138 | 3.957 | Matrícula 181212, 14º RI |
| AP 2 E VG | 20 mai 2014 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 285.372 | 2.481 | 3.136 | Matrícula 92045, 14º RI |
| AP 11 E VG | 9 set 2013 | 145 m² | ≈ 115 m² | R$ 570.000 | 3.931 | 4.957 | Matrícula 69890, 14º RI |
| AP 23 E VG | 30 mar 2012 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 3.956 | Matrícula 68317, 14º RI |
| AP 81 E VG | 31 ago 2011 | 145 m² | ≈ 115 m² | R$ 455.000 | 3.138 | 3.957 | Matrícula 181212, 14º RI |
| AP 23 E VG | 21 out 2009 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 1.868 | Matrícula 68316, 14º RI |
| AP 13 E VG | 8 out 2009 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 208.000 | 1.809 | 2.286 | Matrícula 174309, 14º RI |
| AP 11 E VG | 23 jun 2009 | 145 m² | ≈ 115 m² | R$ 220.000 | 1.517 | 1.913 | Matrícula 69890, 14º RI |
| AP 21 E VG Cessão de direitos | 7 jul 2008 | 149 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 73646, 14º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2008 | 149 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 73646, 14º RI |
| AP 22 E VG | 10 jan 2007 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 135.000 | 1.174 | 1.484 | Matrícula 178488, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.174/m² para R$ 4.783/m² (+307%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 9 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 4 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 1757 | 1970 | 9 | 4.472 |
| Rua Afonso Celso, 83 | 1974 | 21 | 6.415 |
| Condomínio Res Vl Mariana Rua Afonso Celso, 171 | 2003 | 142 | 6.979 |
| Rua Cd de Iraja, 13 | 1965 | 19 | — |
| Rua Domingos de Morais, 1832 | 2022 | 136 | 8.152 |
| Rua Domingos de Morais, 1612 | 1970 | 5 | — |