Edifício Milmar
Rua Afonso Pena, 298
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 11 dez 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 11 dez 2024 | 123 m² | 100 m² | R$ 460.000 | 3.740 | 4.600 | Matrícula 70120, 5º RI |
| APTO 31 | 1 jul 2024 | 123 m² | 100 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 3.000 | Matrícula 19328, 5º RI |
| APTO 72 | 15 fev 2024 | 112 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 4.444 | Matrícula 57166, 5º RI |
| APTO 92 | 31 ago 2022 | 112 m² | 90 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 2.889 | Matrícula 68612, 5º RI |
| APTO 81 | 2 out 2017 | 123 m² | 100 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 3.800 | Matrícula 57167, 5º RI |
| AP 32 | 8 set 2010 | 112 m² | 90 m² | R$ 170.000 | 1.518 | 1.889 | Matrícula 445, 5º RI |
| APTO 102 | 14 jul 2009 | 112 m² | 90 m² | R$ 50.000 | 446 | 556 | Matrícula 12241, 5º RI |
| APTO 82 | 25 jun 2009 | 112 m² | 90 m² | R$ 50.000 | 446 | 556 | Matrícula 33343, 5º RI |
| APTO 41 | 17 fev 2009 | 123 m² | 100 m² | R$ 133.000 | 1.081 | 1.330 | Matrícula 79263, 5º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2008 | 123 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 84311, 5º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2008 | 112 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 84312, 5º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2008 | 123 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 84313, 5º RI |
| APTO 102 | 15 ago 2007 | 112 m² | 90 m² | R$ 40.000 | 357 | 444 | Matrícula 12241, 5º RI |
| AP 32 | 7 abr 2006 | 112 m² | 90 m² | R$ 52.000 | 464 | 578 | Matrícula 445, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 464/m² para R$ 3.571/m² (+669%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 100 m² privativos 6 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Pena, 284 | 1964 | 9 | 3.097 |
| Rua Afonso Pena, 294 | 1973 | 6 | — |
| Rua Afonso Pena, 330 | 1958 | 33 | 4.531 |
| Rua Afonso Pena, 352 | 1970 | 46 | 3.347 |
| Edifício Schechtmann Rua dos Bandeirantes, 135 | 1963 | 19 | 3.175 |
| Edifício Palacete A Pena Rua Afonso Pena, 364 | 1970 | 27 | 2.541 |