Condomínio Dez Bom Retiro
Rua Afonso Pena, 580
- R$/m² construído
- 4.959
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.379
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 TORRE 2 | 21 ago 2026 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.618 | 5.392 | Matrícula 198530, 8º RI |
| AP 63 TORRE 2 | 22 jul 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 4.180 | 6.220 | Matrícula 198471, 8º RI |
| AP 178 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 198564, 8º RI |
| AP 131 TORRE 2 | 3 jun 2026 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 238.027 | 3.132 | 4.667 | Matrícula 198525, 8º RI |
| AP 36 TORRE 2 | 25 mai 2026 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 380.000 | 5.938 | 8.837 | Matrícula 198450, 8º RI |
| AP 64 TORRE 1 | 17 abr 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.317 | Matrícula 198346, 8º RI |
| AP 63 TORRE 2 Arrematação em leilão | 19 jan 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 242.000 | 3.967 | 5.902 | Matrícula 198471, 8º RI |
| AP 86 TORRE 2 | 28 nov 2025 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 376.000 | 5.875 | 8.744 | Matrícula 198490, 8º RI |
| AP 6 TORRE 1 | 7 ago 2025 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 7.500 | Matrícula 198302, 8º RI |
| AP 63 TORRE 2 | 25 jul 2025 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 231.163 | 3.790 | 5.638 | Matrícula 198471, 8º RI |
| AP 176 TORRE 2 | 12 mai 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 8.824 | Matrícula 198562, 8º RI |
| AP 57 TORRE 1 | 30 abr 2025 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 4.754 | 7.073 | Matrícula 198341, 8º RI |
| AP 156 TORRE 2 | 31 mar 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 5.882 | Matrícula 198546, 8º RI |
| AP 63 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 12 mar 2025 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.948 | 3.786 | 5.633 | Matrícula 191613, 8º RI |
| AP 51 TORRE 1 | 19 fev 2025 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 370.000 | 5.781 | 8.605 | Matrícula 198335, 8º RI |
| AP 151 TORRE 2 | 20 jan 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 5.526 | 8.235 | Matrícula 198541, 8º RI |
| AP 12 TORRE 1 | 22 nov 2024 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 7.442 | Matrícula 198304, 8º RI |
| AP 77 TORRE 2 | 21 nov 2024 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 320.000 | 5.246 | 7.805 | Matrícula 198483, 8º RI |
| AP 163 TORRE 2 | 28 out 2024 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 6.098 | Matrícula 198551, 8º RI |
| AP 117 TORRE 1 | 4 out 2024 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 310.000 | 5.082 | 7.561 | Matrícula 198389, 8º RI |
| AP 25 TORRE 1 | 26 jul 2024 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 186.084 | 2.908 | 4.328 | Matrícula 191613, 8º RI |
| AP 48 TORRE 2 | 18 jul 2024 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 6.341 | Matrícula 198460, 8º RI |
| AP 92 TORRE 2 | 31 mai 2024 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 302.000 | 4.719 | 7.023 | Matrícula 198494, 8º RI |
| AP 18 TORRE 1 | 30 mai 2024 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 370.000 | 6.066 | 9.024 | Matrícula 198310, 8º RI |
| AP 171 TORRE 2 | 29 mai 2024 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 7.843 | Matrícula 198557, 8º RI |
| AP 35 TORRE 2 | 27 abr 2024 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 345.000 | 5.391 | 8.023 | Matrícula 198449, 8º RI |
| AP 148 TORRE 1 | 2 out 2023 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 6.098 | Matrícula 198414, 8º RI |
| AP 77 TORRE 1 | 21 set 2023 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 6.098 | Matrícula 198357, 8º RI |
| AP 4 TORRE 1 | 4 ago 2023 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 6.429 | Matrícula 198300, 8º RI |
| AP 152 TORRE 2 | 12 jun 2023 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 325.000 | 4.276 | 6.373 | Matrícula 198542, 8º RI |
| AP 145 TORRE 1 | 17 mai 2023 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 219.800 | 2.892 | 4.310 | Matrícula 198411, 8º RI |
| AP 164 TORRE 2 | 17 mai 2023 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 207.409 | 3.400 | 5.059 | Matrícula 198552, 8º RI |
| AP 41 TORRE 1 | 4 abr 2023 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 233.929 | 3.655 | 5.440 | Matrícula 198327, 8º RI |
| AP 156 TORRE 2 | 3 fev 2023 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 231.080 | 3.041 | 4.531 | Matrícula 198546, 8º RI |
| AP 2 TORRE 1 | 14 dez 2022 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 255.000 | 3.923 | 5.795 | Matrícula 198298, 8º RI |
| AP 71 TORRE 1 | 29 nov 2022 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 188.088 | 2.939 | 4.374 | Matrícula 198351, 8º RI |
| AP 137 TORRE 2 | 5 out 2022 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 330.000 | 5.410 | 8.049 | Matrícula 198531, 8º RI |
| AP 57 TORRE 2 | 15 ago 2022 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 199.517 | 3.271 | 4.866 | Matrícula 198467, 8º RI |
| AP 107 TORRE 2 | 5 ago 2022 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 191.528 | 3.140 | 4.671 | Matrícula 198507, 8º RI |
| AP 134 TORRE 1 | 23 jun 2022 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.151 | 3.199 | 4.760 | Matrícula 198402, 8º RI |
| AP 14 TORRE 2 | 23 jun 2022 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 187.096 | 3.067 | 4.563 | Matrícula 198432, 8º RI |
| AP 84 TORRE 1 | 16 mai 2022 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 4.754 | 7.073 | Matrícula 198362, 8º RI |
| AP 155 TORRE 2 | 5 mai 2022 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 239.876 | 3.156 | 4.703 | Matrícula 198545, 8º RI |
| AP 36 TORRE 1 | 19 abr 2022 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.977 | Matrícula 198324, 8º RI |
| AP 126 TORRE 2 | 31 mar 2022 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 5.098 | Matrícula 198522, 8º RI |
| AP 96 TORRE 2 | 22 dez 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 195.241 | 3.051 | 4.540 | Matrícula 198498, 8º RI |
| AP 86 TORRE 1 | 22 dez 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 195.241 | 3.051 | 4.540 | Matrícula 198364, 8º RI |
| AP 155 TORRE 1 | 7 dez 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.364 | 3.097 | 4.615 | Matrícula 198419, 8º RI |
| AP 76 TORRE 1 | 12 nov 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 6.744 | Matrícula 198356, 8º RI |
| AP 166 TORRE 2 | 22 out 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 224.357 | 2.952 | 4.399 | Matrícula 198554, 8º RI |
| AP 123 TORRE 2 | 13 set 2021 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 302.000 | 4.951 | 7.366 | Matrícula 198519, 8º RI |
| AP 116 TORRE 1 | 11 ago 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 192.781 | 3.012 | 4.483 | Matrícula 198388, 8º RI |
| AP 151 TORRE 1 | 6 ago 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 346.500 | 4.559 | 6.794 | Matrícula 198415, 8º RI |
| AP 157 TORRE 1 | 15 jul 2021 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.141 | 3.117 | 4.638 | Matrícula 198421, 8º RI |
| AP 125 TORRE 1 | 7 jul 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 5.882 | Matrícula 198395, 15º RI |
| AP 2 TORRE 2 | 11 jun 2021 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 6.591 | Matrícula 198424, 8º RI |
| AP 2 TORRE 1 | 7 jun 2021 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 199.647 | 3.071 | 4.537 | Matrícula 198298, 8º RI |
| AP 142 TORRE 1 | 20 mai 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 232.069 | 3.054 | 4.550 | Matrícula 198408, 8º RI |
| AP 116 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 198514, 8º RI |
| AP 131 TORRE 1 | 17 mai 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 233.605 | 3.074 | 4.580 | Matrícula 198399, 8º RI |
| AP 16 TORRE 1 | 7 mai 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 201.575 | 3.150 | 4.688 | Matrícula 198308, 8º RI |
| AP 91 TORRE 1 | 26 abr 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 310.000 | 4.844 | 7.209 | Matrícula 191613, 8º RI |
| AP 124 TORRE 1 | 15 abr 2021 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 218.219 | 3.577 | 5.322 | Matrícula 198394, 8º RI |
| AP 98 TORRE 2 | 14 abr 2021 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.139 | 3.199 | 4.759 | Matrícula 198500, 8º RI |
| AP 94 TORRE 2 | 13 abr 2021 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 202.493 | 3.320 | 4.939 | Matrícula 198496, 8º RI |
| AP 96 TORRE 1 | 8 abr 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.977 | Matrícula 198372, 8º RI |
| AP 177 TORRE 2 | 6 abr 2021 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 191.255 | 3.135 | 4.665 | Matrícula 198563, 8º RI |
| AP 135 TORRE | 26 mar 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 6.078 | Matrícula 198529, 8º RI |
| AP 76 TORRE | 20 mar 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 197.875 | 3.092 | 4.602 | Matrícula 198482, 8º RI |
| AP 112 TORRE | 3 mar 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 212.696 | 2.799 | 4.171 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 111 TORRE | 3 mar 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 212.696 | 2.799 | 4.171 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 132 TORRE | 3 mar 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 212.696 | 2.799 | 4.171 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 126 TORRE | 3 mar 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 212.696 | 2.799 | 4.171 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 125 TORRE | 3 mar 2021 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 212.696 | 2.799 | 4.171 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 125 TORRE | 3 mar 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 176.614 | 2.760 | 4.107 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 104 TORRE | 3 mar 2021 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 171.988 | 2.819 | 4.195 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 103 TORRE | 3 mar 2021 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 171.988 | 2.819 | 4.195 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 102 TORRE | 3 mar 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 176.614 | 2.760 | 4.107 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 101 TORRE | 3 mar 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 176.614 | 2.760 | 4.107 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 122 TORRE | 9 fev 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 195.362 | 3.053 | 4.543 | Matrícula 191613, 8º RI |
| AP 22 TORRE | 8 fev 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 194.613 | 3.041 | 4.526 | Matrícula 198438, 8º RI |
| AP 95 TORRE | 8 fev 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 226.096 | 3.533 | 5.258 | Matrícula 198497, 8º RI |
| AP 44 TORRE Cessão de direitos | 5 fev 2021 | 61 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 198330, 8º RI |
| AP 118 TORRE | 4 fev 2021 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 211.393 | 3.465 | 5.156 | Matrícula 198390, 8º RI |
| AP 2 TORRE 2 | 21 jan 2021 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 208.088 | 3.201 | 4.729 | Matrícula 198424, 8º RI |
| AP 65 TORRE | 15 jan 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 193.249 | 3.020 | 4.494 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 115 TORRE Venda de parte do imóvel | 11 jan 2021 | 64 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 198513, 8º RI |
| AP 55 TORRE | 8 dez 2020 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 4.186 | Matrícula 198465, 8º RI |
| AP 121 TORRE | 24 nov 2020 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 6.275 | Matrícula 198517, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.512/m² para R$ 4.180/m² (+19%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 28 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 28 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 22 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dez Tiradentes Rua Afonso Pena, 560 | 2020 | 92 | 4.475 |
| Rua Salvador Leme, 129 | 2009 | 60 | 5.245 |
| Edifício Santos Dumont Avenida Santos Dumont, 157 | 1975 | 35 | 1.618 |
| Rua Bandeirantes, 146 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bandeirantes, 82 | 1965 | 3 | — |
| Edifício Bandeirantes Rua dos Bandeirantes, 146 | 1970 | 50 | 3.015 |