Residencial Agenor da Rocha
Rua Agenor Rocha, 76
- R$/m² construído
- 4.139
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 12 jul 2024
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 12 jul 2024 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 236940, 12º RI |
| AP 6 | 13 mai 2024 | 57 m² | — | R$ 240.000 | 4.211 | — | Matrícula 236941, 12º RI |
| ap 01 Venda de parte do imóvel | 21 set 2023 | 456 m² | — | — | — | — | Matrícula 236936, 12º RI |
| JD SAO CARLOS Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 456 m² | — | — | — | — | Matrícula 236942, 12º RI |
| JD SAO CARLO | 31 ago 2020 | 456 m² | — | R$ 280.000 | 614 | — | Matrícula 67195, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 4.139/m² (+574%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +422%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 456 m² 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Águia de Haia, 3878 | 1993 | 4 | — |
| Rua José Guimarães, 297 | 2002 | 3 | — |
| Rua Glicerio Rodrigues, 22 | 1980 | 4 | 3.897 |
| Avenida Águia de Haia, 3849 | 2010 | 267 | 3.188 |
| Edifício Jd S Carlos Rua Ponte Rasa, 1389 | 1992 | 12 | 2.400 |
| Edifício Jd S Carlos Rua Ponte Rasa, 1409 | 1992 | 51 | — |