Rua José Guimarães, 297
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 190 mil
- 30 out 2013
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 out 2013 | 45 m² | — | R$ 190.000 | 4.222 | — | Matrícula 151022, 12º RI |
| Casa | 18 fev 2008 | 45 m² | — | R$ 45.000 | 1.000 | — | Matrícula 151022, 12º RI |
| Casa | 8 jun 2007 | 45 m² | — | R$ 49.000 | 1.089 | — | Matrícula 151022, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2013 a mediana foi de R$ 1.089/m² para R$ 4.222/m² (+288%). O IPCA do período foi de 39%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Águia de Haia, 3878 | 1993 | 4 | — |
| Residencial Agenor da Rocha Rua Agenor Rocha, 76 | 2022 | 5 | 4.139 |
| Avenida Águia de Haia, 3849 | 2010 | 267 | 3.188 |
| Residencial Santa Rita Rua Santa Rita do Jacutinga, 349 | 2014 | 6 | 4.750 |
| Edifício Jd S Carlos Rua Ponte Rasa, 1389 | 1992 | 12 | 2.400 |
| Edifício Jd S Carlos Rua Ponte Rasa, 1409 | 1992 | 51 | — |