Edifício Palazzo Reale
Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 270
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 15 mai 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 5VG Arrematação em leilão | 15 mai 2026 | 574 m² | 270 m² | R$ 2.145.297 | 3.737 | 7.946 | Matrícula 105010, 1º RI |
| AP 211 E 5VG Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 574 m² | 270 m² | R$ 850.000 | 1.481 | 3.148 | Matrícula 105028, 1º RI |
| AP 191 E 5VG | 15 jun 2023 | 574 m² | 270 m² | R$ 3.750.000 | 6.533 | 13.889 | Matrícula 105026, 1º RI |
| AP 131 E 5VG | 30 abr 2022 | 574 m² | 270 m² | R$ 3.200.000 | 5.575 | 11.852 | Matrícula 105020, 1º RI |
| AP 171 E 5VG | 16 ago 2019 | 574 m² | 270 m² | R$ 3.300.000 | 5.749 | 12.222 | Matrícula 105024, 1º RI |
| AP 181 E 5VG Arrematação em leilão | 12 nov 2018 | 574 m² | 270 m² | R$ 38.345 | 67 | 142 | Matrícula 105025, 1º RI |
| AP 181 E 5VG Arrematação em leilão | 9 out 2018 | 574 m² | 270 m² | R$ 1.600.000 | 2.787 | 5.926 | Matrícula 105025, 1º RI |
| AP 181 E 5VG Retomada por inadimplência | 13 abr 2018 | 574 m² | 270 m² | R$ 1.500.000 | 2.613 | 5.556 | Matrícula 105025, 1º RI |
| AP 41 E 5VG Outra transmissão | 22 dez 2017 | 574 m² | 270 m² | R$ 868.438 | 1.513 | 3.216 | Matrícula 105011, 1º RI |
| AP 221 E 5VG Abaixo da referência | 18 set 2015 | 574 m² | 270 m² | R$ 620.000 | 1.080 | 2.296 | Matrícula 105029, 1º RI |
| AP 231 E 5VG | 3 mai 2013 | 574 m² | 270 m² | R$ 1.162.192 | 2.025 | 4.304 | Matrícula 105030, 1º RI |
| AP 251 E 8VG | 17 fev 2012 | 975 m² | 476 m² | R$ 4.400.000 | 4.513 | 9.244 | Matrícula 105032, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.080/m² para R$ 6.533/m² (+505%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 574 m² construídos, 270 m² privativos 19 unidades vendidas
- 975 m² construídos, 476 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Garapeba, 241 | 2002 | 24 | 4.643 |
| Edifício Palazzo Splendido Rua Montesquieu, 100 | 2008 | 25 | 3.278 |
| Condomínio Ed Flamboyant Rua Ernesto de Oliveira, 189 | 1995 | 36 | 4.131 |
| Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 | 2008 | 66 | 8.409 |
| Edifício Le Grand Klabin Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 | 1999 | 36 | 5.477 |
| Edifício Renoir Maison Cls Rua Garapeba, 251 | 2000 | 172 | 7.375 |