Rua Agostinho Gomes, 3076
- R$/m² construído
- 3.456
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.410
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 16 set 2026 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 750.000 | 3.456 | 6.410 | Matrícula 121723, 6º RI |
| APTO 91 Adjudicação compulsória | 26 jun 2026 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121739, 6º RI |
| APTO 111 11 AN | 17 abr 2026 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 900.000 | 4.147 | 7.692 | Matrícula 121743, 6º RI |
| APTO 121 | 17 jan 2024 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 700.000 | 3.226 | 5.983 | Matrícula 121745, 6º RI |
| APTO 11 | 1 fev 2022 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 830.000 | 3.825 | 7.094 | Matrícula 121723, 6º RI |
| APTO 72 | 13 dez 2021 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 470.000 | 2.166 | 4.017 | Matrícula 121736, 6º RI |
| APTO 131 | 2 dez 2019 | 381 m² | ≈ 206 m² | R$ 800.000 | 2.100 | 3.883 | Matrícula 121747, 6º RI |
| APTO 41 | 12 set 2018 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 400.000 | 1.843 | 3.419 | Matrícula 121729, 6º RI |
| APTO 102 Arrematação em leilão | 6 out 2016 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 437.000 | 2.014 | 3.735 | Matrícula 121742, 6º RI |
| AP 101 | 7 nov 2014 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 450.000 | 2.074 | 3.846 | Matrícula 121741, 6º RI |
| APTO 111 1 | 27 mai 2013 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 650.000 | 2.995 | 5.556 | Matrícula 121743, 6º RI |
| APTO 12 | 12 jun 2009 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 270.000 | 1.244 | 2.308 | Matrícula 121724, 6º RI |
| APTO 12 | 17 abr 2009 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 150.000 | 691 | 1.282 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 52 | 18 jun 2008 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 922 | 1.709 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 42 | 11 abr 2008 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 250.000 | 1.152 | 2.137 | Matrícula 121730, 6º RI |
| APTO 82 | 28 nov 2007 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 160.000 | 737 | 1.368 | Matrícula 121738, 6º RI |
| APTO 42 Dação em pagamento | 30 abr 2007 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 922 | 1.709 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 81 | 31 jul 2006 | 217 m² | ≈ 117 m² | R$ 215.000 | 991 | 1.838 | Matrícula 121737, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 991/m² para R$ 3.802/m² (+284%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 13 unidades vendidas
- 381 m² construídos, ≈ 206 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clemente Pereira, 183 | 1992 | 10 | 3.023 |
| Rua Agostinho Gomes, 3048 | 1975 | 5 | — |
| Edifício Lorena Rua Clemente Pereira, 163 | 1957 | 42 | 4.605 |
| Rua Agostinho Gomes, 3075 | 1968 | 4 | — |
| Rua Clemente Pereira, 242 | 1949 | 3 | — |
| Edifício Gonçalves Ledo Rua Gonçalves Ledo, 180 | 1970 | 5 | 4.345 |