Rua Agostinho Gomes, 617
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2026 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 110206, 6º RI |
| BOX-5 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2026 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 110207, 6º RI |
| BOX 1 Permuta | 21 nov 2025 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 22658, 6º RI |
| APTO 81 Permuta | 21 nov 2025 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 22657, 6º RI |
| APTO 52 | 7 nov 2025 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.545 | Matrícula 283070, 6º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 4 fev 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 163605, 6º RI |
| APTO 21 | 4 fev 2025 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 5.128 | Matrícula 163604, 6º RI |
| BOX 17 Integralização de capital | 22 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 50.886 | 2.120 | — | Matrícula 57597, 6º RI |
| APTO 92 Integralização de capital | 22 abr 2024 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 206.684 | 2.109 | 2.684 | Matrícula 57598, 6º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 25 out 2023 | 23 m² | — | R$ 48.896 | 2.126 | — | Matrícula 260809, 6º RI |
| APTO 11 | 25 out 2023 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 251.104 | 2.536 | 3.219 | Matrícula 260808, 6º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2022 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 52753, 6º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 24 fev 2022 | 32 m² | — | R$ 68.000 | 2.125 | — | Matrícula 123333, 6º RI |
| APTO 51 | 24 fev 2022 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 382.000 | 3.859 | 4.897 | Matrícula 123332, 6º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 27 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 150090, 6º RI |
| APTO 44 | 7 fev 2014 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.000 | 3.485 | 4.423 | Matrícula 52753, 6º RI |
| APTO 113 | 29 jan 2013 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 4.156 | Matrícula 5859, 6º RI |
| APTO 13 | 14 jan 2013 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 3.766 | Matrícula 4430, 6º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 22 nov 2012 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 50117, 6º RI |
| APTO 41 | 22 nov 2012 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 3.590 | Matrícula 50116, 6º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 27 ago 2010 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 44438, 6º RI |
| APTO 71 | 27 ago 2010 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.717 | 2.179 | Matrícula 44437, 6º RI |
| BOX 20 Arrematação em leilão | 27 mai 2010 | 29 m² | — | R$ 20.100 | 693 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 71 Arrematação em leilão | 26 nov 2009 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 77.399 | 782 | 992 | Matrícula 44437, 6º RI |
| BOX 12 Arrematação em leilão | 26 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 17.804 | 774 | — | Matrícula 44438, 6º RI |
| APTO 93 | 29 out 2009 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 1.429 | Matrícula 2685, 6º RI |
| APTO 13 | 4 jun 2009 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 122.000 | 1.245 | 1.584 | Matrícula 4430, 6º RI |
| APTO 102 | 19 jan 2009 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 90.991 | 928 | 1.182 | Matrícula 675, 6º RI |
| BOX 21 Abaixo da referência | 19 jan 2009 | 24 m² | — | R$ 9.009 | 375 | — | Matrícula 676, 6º RI |
| BOX 21 Venda de parte do imóvel | 29 set 2008 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 676, 6º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 29 set 2008 | 98 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 675, 6º RI |
| APTO 121 | 29 jul 2008 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 75.000 | 758 | 962 | Matrícula 945, 6º RI |
| APTO 113 | 25 jul 2008 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 73.000 | 745 | 948 | Matrícula 0, 6º RI |
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2008 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 110207, 6º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2008 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 110206, 6º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 16 out 2007 | 29 m² | — | R$ 21.000 | 724 | — | Matrícula 50117, 6º RI |
| APTO 41 | 16 out 2007 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 72.000 | 727 | 923 | Matrícula 50116, 6º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 20 ago 2007 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 32948, 6º RI |
| APTO 54 | 20 ago 2007 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.026 | Matrícula 32949, 6º RI |
| APTO 43 | 27 nov 2006 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 65.000 | 663 | 844 | Matrícula 10535, 6º RI |
| APTO 44 | 14 jun 2006 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.154 | Matrícula 52753, 6º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 123333, 6º RI |
| APTO 51 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 30.000 | 303 | 385 | Matrícula 12332, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 3.806/m² (+384%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 10 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Gomes, 633 | 1973 | 35 | 3.707 |
| Edifício Columbia Rua Agostinho Gomes, 687 | 1966 | 68 | 3.974 |
| Rua Tabor, 647 | 2011 | 516 | 8.309 |
| Rua do Manifesto, 198 | 1996 | 13 | — |
| Rua Manifesto, 198 | 1996 | 552 | 4.383 |
| Rua Agostinho Gomes, 674 | 1968 | 3 | — |