Edifício Blumenau
Rua Aguapei, 543
- R$/m² construído
- 3.464
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 3VG Retomada por inadimplência | 16 set 2026 | 339 m² | — | R$ 1.053.725 | 3.108 | — | Matrícula 129454, 9º RI |
| AP 71 E 2VG Integralização de capital | 28 mai 2026 | 304 m² | — | R$ 220.000 | 724 | — | Matrícula 129447, 9º RI |
| AP 181 E 2VG | 17 mar 2026 | 304 m² | — | R$ 1.053.000 | 3.464 | — | Matrícula 129457, 9º RI |
| AP 112 E 3VG Arrematação em leilão | 11 nov 2025 | 339 m² | — | R$ 605.000 | 1.785 | — | Matrícula 129431, 9º RI |
| AP 142 E 2VG | 6 set 2023 | 304 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.618 | — | Matrícula 129453, 9º RI |
| AP 22 E 3VG | 25 mai 2023 | 339 m² | — | R$ 925.000 | 2.729 | — | Matrícula 129443, 9º RI |
| AP 132 E 2VG Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 304 m² | — | — | — | — | Matrícula 129434, 9º RI |
| AP 92 E 2VG | 19 abr 2023 | 304 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.454 | — | Matrícula 129429, 9º RI |
| AP 221 E 3VG | 7 nov 2022 | 544 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.757 | — | Matrícula 129463, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 18 out 2022 | 304 m² | — | R$ 950.000 | 3.125 | — | Matrícula 129451, 9º RI |
| AP 12 E 2VG | 16 mar 2022 | 304 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.454 | — | Matrícula 129421, 9º RI |
| AP 92 E 2VG | 17 dez 2021 | 304 m² | — | R$ 870.000 | 2.862 | — | Matrícula 129429, 9º RI |
| AP 202 E 3V Abaixo da referência | 2 jun 2017 | 339 m² | — | R$ 650.000 | 1.917 | — | Matrícula 129460, 9º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 28 jul 2016 | 304 m² | — | R$ 450.000 | 1.480 | — | Matrícula 129445, 9º RI |
| AP 151 E 3VG Cessão de direitos hereditários | 17 jun 2014 | 339 m² | — | R$ 800.000 | 2.360 | — | Matrícula 129454, 9º RI |
| AP 172 E 3VG Abaixo da referência | 28 abr 2014 | 339 m² | — | R$ 200.000 | 590 | — | Matrícula 129438, 9º RI |
| AP 22 E 3VG Outra transmissão | 24 dez 2013 | 339 m² | — | R$ 152.000 | 448 | — | Matrícula 129443, 9º RI |
| AP 62 E 2VG | 28 set 2012 | 304 m² | — | R$ 580.000 | 1.908 | — | Matrícula 129426, 9º RI |
| AP 62 E 2VG | 31 jul 2012 | 304 m² | — | R$ 481.000 | 1.582 | — | Matrícula 129426, 9º RI |
| AP 31 E 2VG | 16 set 2011 | 304 m² | — | R$ 350.000 | 1.151 | — | Matrícula 129444, 9º RI |
| AP 141 E 2VG | 27 mai 2011 | 304 m² | — | R$ 450.000 | 1.480 | — | Matrícula 129435, 9º RI |
| AP 141 E 2VG | 15 abr 2011 | 304 m² | — | R$ 450.000 | 1.480 | — | Matrícula 129435, 9º RI |
| AP 191 E 2VG Abaixo da referência | 14 jul 2010 | 304 m² | — | R$ 285.000 | 938 | — | Matrícula 129439, 9º RI |
| AP 62 E 2VG Adjudicação | 20 mai 2010 | 304 m² | — | R$ 1.304.337 | 4.291 | — | Matrícula 129426, 9º RI |
| AP 201 E 2VG Abaixo da referência | 18 mai 2010 | 304 m² | — | R$ 190.000 | 625 | — | Matrícula 129440, 9º RI |
| AP 201 E 2VG Cessão de direitos | 18 mai 2010 | 304 m² | — | — | — | — | Matrícula 129440, 9º RI |
| AP 92 E 2VG | 6 mai 2010 | 304 m² | — | R$ 480.000 | 1.579 | — | Matrícula 129429, 9º RI |
| AP 221 E 3VG Abaixo da referência | 28 dez 2009 | 544 m² | — | R$ 270.000 | 496 | — | Matrícula 129463, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 8 set 2009 | 304 m² | — | R$ 450.000 | 1.480 | — | Matrícula 129424, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 9 abr 2008 | 304 m² | — | R$ 400.000 | 1.316 | — | Matrícula 129424, 9º RI |
| AP 191 E 2VG | 13 set 2007 | 304 m² | — | R$ 285.000 | 938 | — | Matrícula 129439, 9º RI |
| AP 71 E 2VG Permuta | 13 jun 2007 | 304 m² | — | R$ 240.000 | 789 | — | Matrícula 129447, 9º RI |
| AP 202 E 3V Arrematação em leilão | 20 mar 2007 | 339 m² | — | R$ 225.000 | 664 | — | Matrícula 129460, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 12 mai 2006 | 304 m² | — | R$ 250.000 | 822 | — | Matrícula 129451, 9º RI |
| AP 161 E 2VG Abaixo da referência | 24 fev 2006 | 304 m² | — | R$ 150.000 | 493 | — | Matrícula 129436, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 822/m² para R$ 3.464/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 304 m² 15 unidades vendidas
- 339 m² 5 unidades vendidas
- 544 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itajaí Rua Professor Pedreira de Freitas, 612 | 1991 | 26 | 3.443 |
| Edifício Salamanca Rua Professor Pedreira de Freitas, 820 | 1991 | 71 | 4.132 |
| Edifício Villa Mayor Rua Mossamedes, 33 | 2004 | 52 | — |
| Rua Aguapei, 694 | 1979 | 10 | — |
| Rua Orlando Valderano, 13 | 1986 | 3 | 6.154 |
| Rua Ferreira França, 25 | 2024 | 39 | 7.630 |