Edifício Salamanca
Rua Professor Pedreira de Freitas, 820
- R$/m² construído
- 4.132
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 99 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 11 BOX Adjudicação | 7 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 98.568 | 1.471 | — | Matrícula 132608, 9º RI |
| A 32 BOX Arrematação em leilão | 9 out 2025 | 67 m² | — | R$ 126.083 | 1.882 | — | Matrícula 138128, 9º RI |
| A 43 BOX Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 302676, 9º RI |
| APT 32 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 302663, 9º RI |
| APT 162 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 242 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 302666, 9º RI |
| A 13 BOX Abaixo da referência | 15 out 2024 | 67 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 302671, 9º RI |
| B 10 BOX Abaixo da referência | 15 out 2024 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 302678, 9º RI |
| B 18 BOX Abaixo da referência | 15 out 2024 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 302679, 9º RI |
| APT 71 Outra transmissão | 11 out 2024 | 242 m² | — | R$ 807.000 | 3.335 | — | Matrícula 138127, 9º RI |
| APT 142 | 19 jun 2024 | 242 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.132 | — | Matrícula 135842, 9º RI |
| A 31 BOX Abaixo da referência | 19 jun 2024 | 67 m² | — | R$ 30.000 | 448 | — | Matrícula 135843, 9º RI |
| B 20 BOX Abaixo da referência | 19 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 135845, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 4.132/m² (+264%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² 19 unidades vendidas
- 471 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Blumenau Rua Aguapei, 543 | 1991 | 35 | 3.464 |
| Edifício Itajaí Rua Professor Pedreira de Freitas, 612 | 1991 | 26 | 3.443 |
| Edifício Villa Mayor Rua Mossamedes, 33 | 2004 | 52 | — |
| Rua Aguapei, 694 | 1979 | 10 | — |
| Rua Corta Vento, 42 | 1986 | 3 | 60.484 |
| Rua Corta Vento, 40 | 1975 | 3 | 16.649 |