Rua Aibi, 124
- R$/m² construído
- 4.262
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.945
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 802 | 7 ago 2026 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 730.000 | 4.398 | 6.134 | Matrícula 17440, 10º RI |
| AP 403 | 29 jul 2026 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 690.000 | 4.157 | 5.798 | Matrícula 11435, 10º RI |
| AP 803 | 18 jun 2025 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 790.000 | 4.759 | 6.639 | Matrícula 17441, 10º RI |
| AP 204 | 14 mar 2025 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 725.000 | 4.367 | 6.092 | Matrícula 12131, 10º RI |
| AP 801 | 12 set 2024 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 740.000 | 4.458 | 6.218 | Matrícula 11241, 10º RI |
| AP 602 | 11 dez 2023 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 580.000 | 3.494 | 4.874 | Matrícula 11439, 10º RI |
| AP 1001 | 30 nov 2023 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 565.000 | 3.404 | 4.748 | Matrícula 15461, 10º RI |
| AP 504 | 21 nov 2023 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 600.000 | 3.614 | 5.042 | Matrícula 12256, 10º RI |
| AP 803 Arrematação em leilão | 23 abr 2021 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 385.000 | 2.319 | 3.235 | Matrícula 17441, 10º RI |
| AP 402 E 1 V Permuta | 15 out 2020 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 3.012 | 4.202 | Matrícula 18805, 10º RI |
| AP 402 E 1 V Outra transmissão | 24 ago 2018 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 88.669 | 534 | 745 | Matrícula 18805, 10º RI |
| AP 201 | 3 out 2013 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 3.012 | 4.202 | Matrícula 12928, 10º RI |
| AP 1003 | 26 mar 2013 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 520.000 | 3.133 | 4.370 | Matrícula 12440, 10º RI |
| AP 604 | 25 ago 2011 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 350.000 | 2.108 | 2.941 | Matrícula 17438, 10º RI |
| AP 1403 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2011 | 166 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 11240, 10º RI |
| AP 504 | 14 ago 2009 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 270.000 | 1.627 | 2.269 | Matrícula 12256, 10º RI |
| AP 503 | 30 jan 2009 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 170.000 | 1.024 | 1.429 | Matrícula 14639, 10º RI |
| AP 1103 | 19 set 2008 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 220.000 | 1.325 | 1.849 | Matrícula 14319, 10º RI |
| AP 1001 | 28 abr 2008 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 190.000 | 1.145 | 1.597 | Matrícula 15461, 10º RI |
| AP 1304 | 8 abr 2008 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 150.000 | 904 | 1.261 | Matrícula 11438, 10º RI |
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 10 set 2006 | 166 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 1104 Adjudicação compulsória | 6 jun 2006 | 166 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 12257, 10º RI |
| AP 1303 | 29 mai 2006 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 98.000 | 590 | 824 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 590/m² para R$ 4.277/m² (+624%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aibi, 16 | 1975 | 49 | 6.881 |
| Rua Aibi, 42 | 1975 | 13 | 6.372 |
| Rua Aibi, 88 | 1981 | 54 | 3.529 |
| Edifício Anna Elizabeth Praça Campos da Cunha, 41 | 1985 | 29 | 3.739 |
| Edifício Tahiti Rua Aibi, 70 | 1979 | 31 | 5.068 |
| Rua Aibi, 146 | 1977 | 47 | — |