Rua Aibi, 42
- R$/m² construído
- 6.372
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.983
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 654 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 302 3 ANDAR | 26 ago 2026 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 654.000 | 6.000 | 7.517 | Matrícula 68607, 10º RI |
| APTO 102 1 ANDAR Integralização de capital | 9 jun 2026 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 132.000 | 1.211 | 1.517 | Matrícula 1040, 10º RI |
| APTO.502 5 ANDAR | 5 fev 2026 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 735.000 | 6.743 | 8.448 | Matrícula 16579, 10º RI |
| APTO 403 4 ANDAR | 4 out 2022 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 548.200 | 5.029 | 6.301 | Matrícula 9663, 10º RI |
| APTO 703 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2020 | 109 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 68883, 10º RI |
| AP 404 AN 4 | 20 mai 2019 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 5.747 | Matrícula 575, 10º RI |
| APTO 201 2 A | 14 mai 2014 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 3.908 | Matrícula 68151, 10º RI |
| APTO 1002 10 | 30 mar 2011 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 3.678 | Matrícula 10692, 10º RI |
| APTO 604 6 A | 23 jul 2010 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 292.000 | 2.679 | 3.356 | Matrícula 360828, 10º RI |
| A 202 2 ANDA | 30 mar 2009 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 121.000 | 1.110 | 1.391 | Matrícula 35259, 10º RI |
| APTO 1101 AN | 25 fev 2009 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 140.000 | 1.284 | 1.609 | Matrícula 68829, 10º RI |
| APTO 1002 10 Venda de parte do imóvel | 16 set 2008 | 109 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 10692, 10º RI |
| APTO 504 5 A | 30 mai 2008 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 79.145 | 726 | 910 | Matrícula 14052, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 6.372/m² (+778%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aibi, 124 | 1976 | 23 | 4.262 |
| Rua Aibi, 16 | 1975 | 49 | 6.881 |
| Rua Aibi, 88 | 1981 | 54 | 3.529 |
| Edifício Anna Elizabeth Praça Campos da Cunha, 41 | 1985 | 29 | 3.739 |
| Edifício Tahiti Rua Aibi, 70 | 1979 | 31 | 5.068 |
| Rua Aibi, 146 | 1977 | 47 | — |