Edifício Riviera
Rua Aimbere, 1300
- R$/m² construído
- 6.633
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.950
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 597 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 26 mar 2026 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 597.000 | 6.633 | 9.950 | Matrícula 60243, 2º RI |
| VG 8/17 A 21 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | 397 m² | — | — | — | — | Matrícula 60244, 2º RI |
| APTO 44 | 5 nov 2025 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 524.000 | 6.023 | 9.034 | Matrícula 60261, 2º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 5 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 131.000 | 4.517 | — | Matrícula 60262, 2º RI |
| APTO 81 | 18 fev 2025 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 978.480 | 8.977 | 13.404 | Matrícula 65957, 2º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 18 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 101.520 | 3.172 | — | Matrícula 65958, 2º RI |
| APTO 11 | 5 jul 2024 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 476.000 | 5.471 | 8.207 | Matrícula 60263, 2º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 124.000 | 3.875 | — | Matrícula 60264, 2º RI |
| APTO 52 | 4 jul 2024 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 618.450 | 6.872 | 10.308 | Matrícula 60257, 2º RI |
| VAGA 02 Abaixo da referência | 4 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 46.550 | 1.455 | — | Matrícula 60258, 2º RI |
| APTO 43 | 24 mar 2022 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 560.000 | 6.222 | 9.333 | Matrícula 60267, 2º RI |
| VG 8/17 A 21 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 397 m² | — | — | — | — | Matrícula 60268, 2º RI |
| APTO 71 | 10 mar 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 479.000 | 5.506 | 8.259 | Matrícula 60487, 2º RI |
| VAGA 06 Garagem ou depósito | 10 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 60488, 2º RI |
| AP 62 | 27 ago 2021 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 493.000 | 5.478 | 8.217 | Matrícula 60345, 2º RI |
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 27 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 87.000 | 3.000 | — | Matrícula 60346, 2º RI |
| APTO 31 | 14 set 2020 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 7.759 | Matrícula 60799, 2º RI |
| VG 8 17 A 21 Venda de parte do imóvel | 14 set 2020 | 397 m² | — | — | — | — | Matrícula 60800, 2º RI |
| APTO 31 | 15 jan 2020 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 282.000 | 3.241 | 4.862 | Matrícula 60799, 2º RI |
| VG 8 17 A 21 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2020 | 397 m² | — | — | — | — | Matrícula 60800, 2º RI |
| VAGA 02 Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 32 m² | — | R$ 38.211 | 1.194 | — | Matrícula 60258, 2º RI |
| APTO 52 | 21 dez 2018 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 431.789 | 4.798 | 7.196 | Matrícula 60257, 2º RI |
| APTO 81 | 26 mai 2017 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 706.500 | 6.482 | 9.678 | Matrícula 65957, 2º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 26 mai 2017 | 32 m² | — | R$ 95.573 | 2.987 | — | Matrícula 65958, 2º RI |
| APTO 83 | 28 jul 2014 | 112 m² | ≈ 75 m² | R$ 714.000 | 6.375 | 9.520 | Matrícula 60143, 2º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 11 abr 2014 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 60252, 2º RI |
| APTO 72 | 11 abr 2014 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 219.000 | 2.433 | 3.650 | Matrícula 60251, 2º RI |
| APTO 52 | 1 jul 2011 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 212.800 | 2.364 | 3.547 | Matrícula 60257, 2º RI |
| APTO 34 | 18 fev 2011 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 247.000 | 2.839 | 4.259 | Matrícula 59973, 2º RI |
| VG 8 17 A 21 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2011 | 397 m² | — | — | — | — | Matrícula 59973, 2º RI |
| APTO 81 | 24 set 2010 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 5.068 | Matrícula 65957, 2º RI |
| APTO 44 | 21 set 2009 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.276 | Matrícula 60261, 2º RI |
| APTO 12 | 31 mar 2009 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 3.167 | Matrícula 59496, 2º RI |
| APTO 72 | 21 nov 2008 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 174.600 | 1.940 | 2.910 | Matrícula 60251, 2º RI |
| APTO 63 | 29 mai 2008 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 157.144 | 1.746 | 2.619 | Matrícula 59081, 2º RI |
| APTO 54 | 29 mai 2008 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 185.000 | 2.126 | 3.190 | Matrícula 60249, 2º RI |
| APTO 44 | 16 mai 2008 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.609 | 2.414 | Matrícula 60261, 2º RI |
| APTO 41 Outra transmissão | 10 jan 2008 | 87 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 21 | 29 out 2007 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.609 | 2.414 | Matrícula 59083, 2º RI |
| APTO 44 | 30 jun 2007 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 135.000 | 1.552 | 2.328 | Matrícula 60261, 2º RI |
| APTO 34 | 29 mai 2007 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 862 | 1.293 | Matrícula 59973, 2º RI |
| APTO 52 | 28 abr 2007 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 106.543 | 1.184 | 1.776 | Matrícula 60257, 2º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 90 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 58949, 2º RI |
| APTO 32 | 30 jul 2006 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.000 | 1.278 | 1.917 | Matrícula 60243, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.278/m² para R$ 6.633/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 109 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Romano Schiesari, 8 | 1986 | 3 | 11.468 |
| Rua Romano Schiesari, 80 | 2013 | 43 | 6.112 |
| Rua Aimbere, 1246 | 1970 | 14 | 6.333 |
| Rua Capital Federal, 350 | 1970 | 11 | — |
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1236 | 1953 | 4 | — |
| Edifício New Project Rua Aimbere, 1283 | 2000 | 163 | 4.840 |