Rua Aimbere, 2090
- R$/m² construído
- 6.852
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.136
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 15 mai 2026 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 850.000 | 7.870 | 10.494 | Matrícula 31733, 2º RI |
| APTO 101 | 24 set 2025 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 530.000 | 8.281 | 11.042 | Matrícula 76534, 2º RI |
| APTO 81 | 4 dez 2024 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 630.000 | 5.833 | 7.778 | Matrícula 1936, 2º RI |
| AP 62 | 4 set 2024 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 480.000 | 4.444 | 5.926 | Matrícula 31733, 2º RI |
| APTO 21 | 29 jun 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 745.000 | 6.898 | 9.198 | Matrícula 77980, 2º RI |
| APTO 61 | 13 jan 2022 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 534.000 | 4.944 | 6.593 | Matrícula 73513, 2º RI |
| BX A 7 Garagem ou depósito | 13 jan 2022 | 17 m² | — | R$ 86.000 | 5.059 | — | Matrícula 73514, 2º RI |
| APTO 61 | 22 set 2021 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 435.000 | 4.028 | 5.370 | Matrícula 73513, 2º RI |
| BX A 7 Garagem ou depósito | 22 set 2021 | 17 m² | — | R$ 65.000 | 3.824 | — | Matrícula 73514, 2º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2021 | 64 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 76534, 2º RI |
| APTO 21 | 8 fev 2021 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 532.000 | 4.926 | 6.568 | Matrícula 77980, 2º RI |
| AP 42 | 17 mar 2017 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 524.000 | 4.852 | 6.469 | Matrícula 2686, 2º RI |
| BX A 2 Garagem ou depósito | 13 mai 2015 | 17 m² | — | R$ 37.018 | 2.178 | — | Matrícula 111625, 2º RI |
| APTO12 | 13 mai 2015 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 547.982 | 5.074 | 6.765 | Matrícula 111624, 2º RI |
| APTO 21 | 9 jun 2014 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 425.000 | 3.935 | 5.247 | Matrícula 77980, 2º RI |
| APTO11 | 25 nov 2013 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 459.130 | 4.251 | 5.668 | Matrícula 89165, 2º RI |
| BOX A1 Garagem ou depósito | 25 nov 2013 | 17 m² | — | R$ 35.870 | 2.110 | — | Matrícula 89166, 2º RI |
| BX A 8 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2009 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 18185, 2º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2009 | 108 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 18184, 2º RI |
| APTO 52 | 31 mai 2006 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 82.000 | 759 | 1.012 | Matrícula 87789, 2º RI |
| BX A 2 Garagem ou depósito | 11 abr 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 111625, 2º RI |
| APTO12 | 11 abr 2006 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.111 | Matrícula 111624, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 7.870/m² (+888%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +236%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 9 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 2078 | 2022 | 47 | 12.500 |
| Rua Aimbere, 2048 | 2013 | 39 | 8.382 |
| Rua Aimbere, 2107 | 1974 | 13 | — |
| Edifício Castro Alves Rua Paracue, 293 | 1975 | 41 | 5.948 |
| Rua Cayowaa, 2251 | 1973 | 40 | 6.632 |
| Rua Cayowaa, 2197 | 1974 | 44 | 6.012 |