Edifício Curacao
Rua Aimbere, 387
- R$/m² construído
- 5.785
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.574
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 14 abr 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 14 abr 2026 | 446 m² | 244 m² | R$ 2.580.000 | 5.785 | 10.574 | Matrícula 84128, 2º RI |
| AP 62 | 10 abr 2026 | 449 m² | 246 m² | R$ 2.730.000 | 6.080 | 11.098 | Matrícula 84152, 2º RI |
| AP 72 | 24 fev 2026 | 449 m² | 246 m² | R$ 2.500.000 | 5.568 | 10.163 | Matrícula 84154, 2º RI |
| AP 151 | 13 nov 2025 | 447 m² | 244 m² | R$ 2.200.000 | 4.922 | 9.016 | Matrícula 84169, 2º RI |
| AP 162 | 22 nov 2024 | 449 m² | 246 m² | R$ 2.400.000 | 5.345 | 9.756 | Matrícula 84172, 2º RI |
| AP 191 | 26 abr 2024 | 683 m² | 407 m² | R$ 4.500.000 | 6.589 | 11.057 | Matrícula 84177, 2º RI |
| AP 192 | 1 abr 2024 | 683 m² | 407 m² | R$ 4.700.000 | 6.881 | 11.548 | Matrícula 84178, 2º RI |
| AP 41 | 18 mai 2023 | 447 m² | 244 m² | R$ 2.433.375 | 5.444 | 9.973 | Matrícula 84147, 2º RI |
| AP 131 B | 21 nov 2022 | 447 m² | 244 m² | R$ 2.350.000 | 5.257 | 9.631 | Matrícula 84165, 2º RI |
| AP 142 | 25 jul 2022 | 449 m² | 246 m² | R$ 2.200.000 | 4.900 | 8.943 | Matrícula 84168, 2º RI |
| AP 181 | 3 set 2021 | 447 m² | 244 m² | R$ 2.030.000 | 4.541 | 8.320 | Matrícula 84175, 2º RI |
| AP 181 | 18 nov 2020 | 447 m² | 244 m² | R$ 1.650.000 | 3.691 | 6.762 | Matrícula 84175, 2º RI |
| AP 181 Permuta | 13 nov 2020 | 447 m² | 244 m² | R$ 2.028.724 | 4.539 | 8.314 | Matrícula 84175, 2º RI |
| AP 41 | 18 dez 2019 | 447 m² | 244 m² | R$ 1.584.000 | 3.544 | 6.492 | Matrícula 84147, 2º RI |
| AP 415018 Abaixo da referência | 18 nov 2019 | 447 m² | 244 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 84147, 2º RI |
| AP 111 | 6 set 2018 | 447 m² | 244 m² | R$ 1.800.000 | 4.027 | 7.377 | Matrícula 84161, 2º RI |
| AP 52 | 9 jan 2018 | 449 m² | 246 m² | R$ 2.300.000 | 5.122 | 9.350 | Matrícula 84150, 2º RI |
| AP 181 | 6 jul 2017 | 447 m² | 244 m² | R$ 1.000.000 | 2.237 | 4.098 | Matrícula 84175, 2º RI |
| AP 161 PERD | 25 jul 2014 | 448 m² | 244 m² | R$ 1.500.000 | 3.348 | 6.148 | Matrícula 84133, 4º RI |
| AP 192 Permuta | 31 jan 2014 | 683 m² | 407 m² | R$ 2.450.000 | 3.587 | 6.020 | Matrícula 84178, 2º RI |
| AP 101 | 15 out 2008 | 447 m² | 244 m² | R$ 900.000 | 2.013 | 3.689 | Matrícula 84159, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.013/m² para R$ 5.785/m² (+187%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 447 m² construídos, 244 m² privativos 6 unidades vendidas
- 449 m² construídos, 246 m² privativos 5 unidades vendidas
- 683 m² construídos, 407 m² privativos 2 unidades vendidas
- 448 m² construídos, 244 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aruba Rua Aimbere, 405 | 1994 | 49 | 5.759 |
| Rua Caiubi, 1276 | 1973 | 24 | 6.219 |
| Condomínio Le Quartier Rua Apinajes, 352 | 2002 | 173 | 7.314 |
| Rua Apinajes, 442 | 1998 | 19 | 4.703 |
| Edifício Blue Sky Rua Caiubi, 1322 | 1990 | 46 | 5.866 |
| Rua Apinajes, 385 | 1983 | 41 | 5.260 |